Navigation

TE KOOP : instapklaar herenhuis met 4 SLPK te MACHELEN

Te koopGesloten bebouwingHuisHenricus Rampelbergstraat 36, 1830 Machelen

TE KOOP : instapklaar herenhuis met 4 SLPK te MACHELEN

Henricus Rampelbergstraat 36, 1830 Machelen
  • 4 Slaapk.
  • 1 badkamer
€424.000
Informatie aanvragen

Basis

  • Gemeente: 1830 Machelen
  • Categorie:
  • Type: ,
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Kavelgrootte, m²: 240 m²
  • EPC Waarde: C (238)
  • Beschikbaarheid: Bij akte

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Instapklaar charmant herenhuis, zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Machelen met al haar faciliteiten, winkels, scholen, openbaar vervoer, oprit autosnelweg enz.

    Adres : Henricus Rampelbergstraat 36, 1830 Machelen

    • Beschikbaar bij akte.
    • De woning is perfect onderhouden en ideaal voor gezinnen dankzij de mooie ruimtes.
    • Veel parkeergelegenheid in de straat en bovendien mogelijkheid tot huren van gesloten garagebox aan de overkant.
    • Het perceel van 2a40ca biedt een zonnige, pittoreske tuin die nog niet zo lang geleden mooi werd heraangelegd. Er is een gezellig, overdekt terras. De tuin beschikt over een moestuin + berging en is volledig omheind.
    • Gelijkvloers : ruime inkomhal. Woonkamer met eetplaats (+/- 29 m², laminaat).
    • Open keuken (+/- 16,7 m²), volledig uitgerust met inductie kookplaat, vaatwasser, frigo + diepvries, oven met spit, microgolfoven.
    • Aansluitend aan de keuken is er eveneens een eetplaats en gezellige TV/bureau-hoek (+/- 13,5 m²) voorzien met zicht op en toegang tot de tuin. Wasplaats met aansluitingen machines en CV-installatie.µ
    • Kelder (laag) +/- 8 m².
    • Badkamer op gelijkvloers : volledig vernieuwd in 2024 en uitgerust met lavabo, wc en ligbad-/douchecombinatie.
    • 1e verdiep : 2 slaapkamers : +/- 22 en 13,72m² (laminaat).
    • 2e verdiep : 2 slaapkamers : +/- 15 m² en 8,6 m² (laminaat).
    • Opbergzolder (+/- 10 m²).

    Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

    • Dak vernieuwd °2013 (geïsoleerd binnen en buiten)
    • Centrale verwarming op stookolie (binnenkant vernieuwd + nieuw expansievat)
    • Overal radiatoren
    • Nieuwe elektrische boiler °2024
    • Overal dubbele beglazing
    • Manuele rolluiken op glvl en 1e verdiep
    • Bouwjaar : 1919-1930
    • Perceel : 2a40ca
    • Totale oppervlakte : +/-  141 m²
    • EPC : C   238 kWh/m² jaar
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : D - Gebouwenscore of G-score : D
    • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : 424 000 EUR
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 852 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Charmante maison de maître prête à être emménagée, très bien située à proximité du centre de Machelen avec toutes ses facilités, commerces, écoles, transports en commun, accès à l'autoroute, etc.

    Adresse : Henricus Rampelbergstraat 36, 1830 Machelen

    • Immédiatement disponible à l’acte notarié.
    • La maison est parfaitement entretenue et idéale pour les familles grâce à ses beaux espaces.
    • Beaucoup de facilités de parking dans la rue et possibilité de louer un garage fermé en face.
    • Le terrain de 2a40ca offre un jardin ensoleillé et pittoresque qui a été joliment refait il y a pas longtemps. Il y a une terrasse couverte très agréable. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d’un potager et d’un abri.
    • Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux. Séjour avec coin repas (+/- 29 m², stratifié).
    • Cuisine ouverte (+/- 16,7 m²), entièrement équipée avec taque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur + congélateur, four avec tournebroche, micro-ondes.
    • Ensuite à la cuisine il y a aussi un coin repas et un coin TV/bureau (+/- 13,5 m²) avec vue et accès au jardin. Buanderie avec connexions pour machines et système de chauffage central.
    • Cave (bas) +/- 8 m².
    • Salle de bain au rez-de-chaussée : entièrement rénovée en 2024 et équipée d’un lavabo, d’une toilette et d’une combinaison bain/douche.
    • 1er étage : 2 chambres : +/- 22 et 13,72m² (stratifié).
    • 2ème étage : 2 chambres : +/- 15 m² et 8,6 m² (stratifié).
    • Grenier de rangement (+/- 10 m²).

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • Toiture rénovée °2013 (isolation intérieure et extérieure)
    • Chauffage central au mazout (rénové à l'intérieur + nouveau vase d'expansion)
    • Radiateurs partout
    • Nouvelle chauffe-eau électrique °2024
    • Double vitrage partout
    • Volets manuels au rez-de-chaussée et au 1er étage
    • Année de construction : 1919-1930
    • Terrain : 2a40ca
    • Superficie intérieure : +/- 141 m²
    • PEB : C   238 kWh/m² an
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : D - Gebouwenscore of G-score : D
    • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé: 424 000 EUR
    • Revenu cadastral non-indexé : 852 EUR

    Move-in ready charming townhouse, very conveniently located near the center of Machelen with all its facilities, shops, schools, public transport, motorway access etc.

    Address : Henricus Rampelbergstraat 36, 1830 Machelen

    • Available at the deed.
    • The property is perfectly maintained and ideal for families thanks to its beautiful spaces.
    • Plenty of parking space in the street and also possibility to rent closed garage box opposite.
    • The plot of 2a40ca offers a sunny, picturesque garden that was nicely redone not long ago. There is a cozy, covered terrace. The garden is fully fenced, easy to maintain and has a vegetable garden + a shed.
    • Ground floor: spacious entrance hall. Living room with dining area (+/- 29 m², laminate).
    • Open kitchen (+/- 16,7 m²), fully equipped with induction hob, dishwasher, fridge + freezer, oven with spit, microwave.
    • Adjactent to the kitchen there is also a dining area and cozy TV/office corner (+/- 13.5 m²) with view and access to the garden.
    • Laundry room with connections for machines and central heating system.
    • Basement (low) +/- 8 m².
    • Bathroom on ground floor : completely renovated in 2024 and equipped with washbasin, toilet and bath/shower combination.
    • 1st floor : 2 bedrooms : +/- 22 and 13,72m² (laminate).
    • 2nd floor : 2 bedrooms : +/- 15 m² and 8,6 m² (laminate)
    • Storage attic (+/- 10 m²).
    • Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • Roof renewed °2013 (insulated inside and outside)
    • Central heating on fuel oil (renewed inside + new expansion vessel)
    • Radiators everywhere
    • New electric boiler °2024
    • Double glazing everywhere
    • Manual shutters on ground floor and 1st floor
    • Year of construction : 1919-1930
    • Plot : 2a40ca
    • Total inside surface : +/- 141 m²
    • EPC : C   238 kWh/m² jaar  20241006-0003394002-RES-1
    • Flood info : perceelscore of P-score : D  - Gebouwenscore of G-score : D
    • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price: 424 000 EUR
    • Non-indexed cadastral income : 852 EUR

Plaats

Vraag meer info over dit huis

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35

Comments are closed.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Aanmelden met e-mail

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid