**VERKOCHT NA 1E BEZOEKDAG** Halfopen bebouwing te 1930 ZAVENTEM
Tuinwijkstraat 70, 1930 Zaventem
€497.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1930 Zaventem
- Categorie: Verkocht
- Type: Bel-étage, Halfopen bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 347 m²
- Bouwjaar: 1978
- EPC Waarde: B (127)
- Beschikbaarheid: Bij akte
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Zeer degelijk gebouwde, energiezuinige halfopen bebouwing gelegen op de hoek met het mooie GROENVELD. De woning is zeer ruim en beschikt over grote plaatsen. De verkopers-eerste eigenaars- hebben het PERFECT onderhouden. De woning onderging in de loop der jaren vele renovaties. Ideaal en rustig gelegen, doch op wandelafstand van alle faciliteiten, openbaar vervoer enz.
Adres : Tuinwijkstraat 70, 1930 ZAVENTEM
- Enorm veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin die het hele jaar door bloemen geeft.
- De woning telt maar liefst 5 terrassen. De tuin is zuidoost georiënteerd en beschikt over een tuinhuis en BBQ.
- Gelijkvloers : garage +/- 22m² met automatische poort.
- Zeer grote inkomhal met vestiaire en apart toilet + lavabo. Zeer grote wasplaats +/- 13 m² / technische ruimte met toegang tot de tuin.
- Bureau / SLPK 4 +/- 8,33 m² met zicht op de tuin.
- 1e verdieping (trap in natuursteen) : enorm ruime woonplaats en eetplaats (+/- 17 m² + 32,59 m² = samen +/- 49,60 m², visgraat parket) met haard (cassette) en airco.
- Individuele, recente DOVY keuken, volledig uitgerust : granieten werkblad, vitro ceramische kookplaat, vaatwasser, oven, microgolf, ingebouwde frigo.
- Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin via een trap. De tegels van dit terras (met elektrische zonnetent) en trap werden 2 jaar geleden nog vernieuwd.
- 2e verdieping (trapbekleding vernieuwd) : zeer ruime badkamer +/- 8 m² met WC, ligbad/douche combinatie en lavabo.
- 3 SLPK : +/- 20,12 – 14 (met airco) – 13,53 m². Vliegenramen in alle SLPK.
- Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- Asbest veilig
- 18 zonnepanelen + groene stroomcertificaten tot 2030
- CV aardgas (recente condensatieketel Vaillant °2021), elektrische boiler
- Recente dubbele beglazing PVC
- Airco Daikin op 3 plaatsen
- Alarm Verisure
- Regenwater op buitenkraan
- Waterverzachter
- Spouwmuren werden geïsoleerd – beton tussen alle verdiepingen
- Bouwjaar : 1978
- Perceel : 3a47ca
- Totale oppervlakte : +/- 247 m²
- EPC : B 127 kWh/m² 20250717-0003649479-RES-1
- Elektriciteit niet conform (elektrische keuring zonnepanelen : conform)
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 497 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1712 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison jumelée très solidement construit, économe en énergie, situé au coin avec la rue « Groenveld ». La propriété est très spacieuse et dispose de grands espaces. Les vendeurs, premiers propriétaires, l'ont parfaitement entretenue. La maison a subi de nombreuses rénovations au fil des ans. Idéalement située au calme, mais à distance de marche de toutes les commodités, des transports en commun, etc.
Adresse : Tuinwijkstraat 70, 1930 ZAVENTEM
- Belle luminosité et belle vue sur le jardin fleuri toute l’année.
- La propriété dispose de pas moins de 5 terrasses.
- Le jardin est orienté sud-est et dispose d’un abri de jardin et d’un barbecue.
- Rez-de-chaussée : garage +/- 22m² avec porte automatique.
- Hall d’entrée très spacieux avec vestiaire et toilette séparée + lavabo.
- Très grande buanderie +/- 13m² / local technique avec accès au jardin.
- Bureau / chambre n° 4 +/- 8,33 m² avec vue sur le jardin.
- 1er étage (escalier en marbre) : vaste salon et salle à manger (+/- 17 m² + 32,59 m² = ensemble +/- 49,60 m², parquet chevron) avec cheminée (cassette) et airco.
- Cuisine DOVY individuelle et récente, entièrement équipée : plan de travail en granit, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo encastré.
- De la cuisine, on accède au jardin par un escalier. Le carrelage de la terrasse (avec tente électrique) et de l’escalier a été refait il y a 2 ans.
- 2ème étage (escalier rénové) : salle de bain très spacieuse de +/- 8 m² avec WC, baignoire/douche et lavabo. 3 chambres à coucher : +/- 20.12 – 14 (avec airco) – 13.53 m². Moustiquaires dans toutes les chambres à coucher.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Amiante - safe
- 18 panneaux solaires + certificats verts jusqu'au 2030
- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Vaillant récente °2021), chauffe-eau électrique
- Double vitrage PVC récent
- Airco Daikin à 3 endroits
- Alarme Verisure
- Eau de pluie (robinet extérieur)
- Adoucisseur d'eau - murs creux isolés
- Béton entre les étages
- Façade avant : 7m50
- Année de construction : 1978
- Terrain : 3a47ca
- Superficie intérieure totale : +/- 247 m²
- PEB : B 127 kWh/m² 20250717-0003649479-RES-1
- Electricité ne pas aux normes (contrôle électrique panneaux solaires = conforme)
- Info inondations : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 497 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1712 EUR
Very well built, energy efficient semi-detached building located on the corner with the beautiful street ‘Groenveld’. The home is very spacious and features large spaces. The sellers-first owners-have maintained it PERFECTLY. The house underwent many renovations over the years. Ideally and quietly located, yet within walking distance to all facilities, public transportation, etc.
Address : Tuinwijkstraat 70, 1930 ZAVENTEM
- Very bright and beautiful view of the garden which gives flowers all year round.
- The house has 5 terraces. The garden is southeast oriented and has a garden shed and BBQ.
- Ground floor : garage +/- 22m² with automatic gate.
- Very large entrance hall with cloakroom and separate toilet + washbasin.
- Very large laundry room +/- 13m² / technical room with access to the garden.
- Office / BEDR 4 +/- 8,33 m² with view on the garden.
- 1st floor (marble staircase) : very spacious living and dining room (+/- 17 m² + 32,59 m² = together +/- 49,60 m², herringbone parquet) with fireplace (cassette) and airco.
- Individual, recent DOVY kitchen, fully equipped : granite worktop, vitro ceramic hob, dishwasher, oven, microwave, built-in fridge.
- From the kitchen there is access to the garden by stairs. The tiles of this terrace (with electric awning) and stairs were renewed 2 years ago.
- 2nd floor (renewed stairs) : very spacious bathroom +/- 8 m² with WC, bath/shower combination and sink.
- 3 bedrooms : +/- 20.12 – 14 (with airco) – 13.53 m². Mosquito screens in all bedrooms
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Asbestos safe
- 18 solar panels + green certificates until 2030
- Gas central heating (recent Vaillant condensation°2021), electric boiler
- Recent PVC double glazing
- Airco Daikin in 3 places
- Verisure alarm
- Rainwater on outside tap
- Water softener
- Cavity walls are insulated
- Concrete between all floors
- Front facade : 7m50
- Year of construction : 1978
- Plot : 3a47ca
- Total inside surface : +/- 247 m²
- Electricity not compliant (electricity report of the solar panels is compliant)
- EPC : B 127 kWh/m² 20250717-0003649479-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 497 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1712 EUR
Plaats
- Buurten: 1930
Documenten
Plattegronden
- Plattegronden:
Comments are closed.