Bel-étage met 3 SLPK, garage en grote tuin te SINT-STEVENS-WOLUWE
Op aanvraag
€499.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Categorie: Te koop
- Type: Bel-étage, Gesloten bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 296 m²
- Bouwjaar: 2004
- EPC Waarde: B (161)
- Beschikbaarheid: Bij akte
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Eengezinswoning type ‘bel-étage’, ideaal en rustig gelegen in een residentiële, doodlopende straat. Doch vlakbij diverse winkels, oprit autosnelweg, vlakbij Brussel, openbaar vervoer, velden enz.
Adres : op aanvraag
- Zeer degelijke constructie, volledig in beton en steeds perfect onderhouden door de eerste eigenaar. De woning is zeer praktisch ingericht en beschikt over veel opbergruimte.
- NIV 0 (+/- 62 m²) : Inkomhal met achterliggende vestiairehoek. Achterliggend vindt men een ruime wasplaats en berging (+/- 10,5 m²) met CV installatie en lavabo.
- Garage voor 1 à 2 wagens (manuele poort, +/- 16,7 m²) : momenteel is er een multifunctionele ruimte (+/- 15,6 m²) achter de garage. Oprit met 2 parkeerplaatsen.
- NIV +1 (+/- 62 m²) : apart toilet + lavabo. Ruime woonkamer en eetplaats (+/- 32 m², laminaat). Semi-open, volledig uitgeruste keuken +/- 7 m²: gasfornuis, oven, frigo + diepvries, dampkap en nieuwe vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een handige provisieruimte.
- De grote, volledig omheinde tuin bevindt zich op hetzelfde niveau als de leefruimte en is bereikbaar zowel via schuifraam als via een deur (met elektrische rolluik). Er is een terras met wateraansluiting
- NIV +2 (+/- 62 m²) : nachthal met aparte wc. Badkamer (+/- 5,27 m², volledig betegeld) met dubbele lavabo en ligbad-douche combinatie. 3 slaapkamers : +/- 13,11 met ingemaakte kast – 12,98 – 11,6 (allen vast tapijt).
- NIV +3 : zolder toegankelijk via trapluik (+/- 10 m², geïsoleerd).
- Beschikbaar bij akte.
- Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- Nieuwe CV aardgas °2023 (condensatie, Bosch)
- Dubbele beglazing ALU
- Veluxen +/- °2019 (met vliegenraam en verduistering)
- Bouwjaar : 2004
- Perceel : 2a96ca
- Totale oppervlakte : +/- 196 m², kelder en zolder inbegrepen
- EPC : B 161 kWh/m² jaar 20250108-0003500068-RES-1
- Elektriciteit conform
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en bufferzones
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 499 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1280 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison unifamiliale, type 'bel-étage', idéalement et calmement située dans un clos résidentiel.
A proximité des commerces, de l'autoroute, de Bruxelles, des transports en commun, des champs etc.
Adresse : sur demande
- Construction très solide, entièrement en béton et toujours parfaitement entretenue par le premier propriétaire. La maison est très pratique et dispose de pas mal de rangement.
- NIV 0(+/- 62 m²) : Hall d’entrée avec ensuite vestiaire. A l’arrière se trouve une grande buanderie et un débarras (+/- 10,5 m²) avec le système de chauffage central et un évier.
- Garage pour 1 ou 2 voitures (porte manuel, +/- 16,7 m²) : actuellement il y a un espace multifonctionnel (+/- 15,6 m²) derrière le garage. 2 parkings devant.
- NIV +1 (+/- 62 m²): wc + lavabo. Salon et salle à manger spacieux (+/- 32 m², stratifié). Cuisine semi-ouverte et entièrement équipée (+/- 7 m²) : cuisinière à gaz, four, réfrigérateur + congélateur, hotte et nouveau lave-vaisselle. A côté de la cuisine se trouve un débarras, très utile pour les provisions,
- Le grand jardin tout clôturé se trouve au même niveau que l’espace de vie et est accessible par une fenêtre coulissante ainsi que par une porte (avec volet électrique). Il y a une terrasse avec raccordement à l’eau.
- NIV +2 (+/- 62 m²) : hall de nuit avec wc séparé. Salle de bain (+/- 5,27 m², entièrement carrelée) avec double lavabo et combinaison bain/douche. 3 chambres : +/- 13.11 avec placard – 12.98 – 11.6 (toutes moquettées).
- NIV +3 : grenier accessible par une trappe (+/- 10 m², isolé).
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière °2023 (condensation, Bosch)
- Double vitrage ALU
- Velux +/- °2019 (avec moustiquaire et rideau)
- Année de construction : 2004
- Terrain : 2a96ca
- Superficie intérieure : +/- 196 m², cave et grenier compris
- PEB : B 161 kWh/m² jaar 20250108-0003500068-RES-1
- Electricité aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en bufferzones
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 499 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1280 EUR
Very nice house type ‘bel-étage’, ideally and quietly located in a dead-end street of a residential neighborhood. Yet close to various shops, motorway access, near Brussels, public transport, fields, etc.
Address : on demand
- Very solid construction, entirely in concrete and always perfectly maintained by the first owner. The house is very practical and has plenty of storage space.
- LEV 0 (+/- 62 m²): Entrance hall with cloakroom behind. At the back is a spacious laundry and storage room (+/- 10.5 m²) with central heating system and a sink.
- Garage for 1 or 2 cars (manual gate, +/- 16.7 m²) : currently there is a multifunctional space (+/- 15.6 m²) behind the garage. 2 parking spots in front.
- LEV +1 (+/- 62 m²): separate toilet + washbasin. Spacious living room and dining area (+/- 32 m², laminate). Semi-open, fully equipped kitchen +/- 7 m²: gas cooker, oven, fridge + freezer, damper and new dishwasher. Practical pantry right next to the kitchen.
- The large and fully fenced garden is on the same level as the living space and is accessible via sliding window as well as via a door (with electric shutter). There is a terrace with water connection.
- LEV +2 (+/- 62 m²) : night hall with separate wc. Bathroom (+/- 5,27 m², fully tiled) with double washbasin and bath/shower combination. 3 bedrooms : +/- 13.11 with fitted wardrobe – 12.98 – 11.6 (all carpeted).
- NIV +3 : attic accessible via trapdoor (+/- 10 m², insulated).
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Central heating on gas, new heating system °2023 (condensation, Bosch)
- Double glazing ALU
- Velux windows +/- °2019 (with mosquito screen and blackout)
- Year of construction : 2004
- Plot : 2a96ca
- Total inside surface : +/- 196 m², cellar included
- Electricity compliant until 2029
- EPC : B 161 kWh/m² jaar 20250108-0003500068-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en bufferzones
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 499 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1280 EUR
Plaats
- Buurten: 1932
Comments are closed.