Navigation

Gelijkvloers appartement met 2 SLPK, tuin en parking

Te koopAppartementGelijkvloersVilvoordelaan 93D/001, 1930 Zaventem

Gelijkvloers appartement met 2 SLPK, tuin en parking

Vilvoordelaan 93D/001, 1930 Zaventem
  • 2 Slaapk.
  • 1 badkamer
€364.000
Informatie aanvragen

Basis

  • Gemeente: 1930 Zaventem
  • Categorie:
  • Type: ,
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • Kavelgrootte, m²: 102 m²
  • Bouwjaar: 2007
  • EPC Waarde: E (409)

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Fantastisch gelijkvloers appartement met maar liefst +/- 102 m² bewoonbare oppervlakte (excl. terrassen en tuin), een groot terras en zonnige tuin. Volledig instapklaar!

    Adres : Vilvoordelaan 93D/001, 1930 Zaventem

    • AUTOSTAANPLAATS BUITEN INBEGREPEN IN DE VRAAGPRIJS.
    • HET EPC KAN HEEL EENVOUDIG NAAR C WORDEN GEBRACHT DOOR SLECHTS 1 AIRCO TE PLAATSEN IN DE WOONKAMER! (proefcertificaat beschikbaar)
    • Op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, oprit autosnelweg enz.) maar uiterst rustig vanwege de schitterende ligging in het binnenhof van Residentie De Olmen. Het appartement is achterin gelegen en er is een beveiligde toegang vooraan het gebouw.
    • Zeer veel privacy. De eigenaars hebben het steeds PERFECT onderhouden.
    • Voor de ingang is er grote koer (21 m²), afsluitbaar met een poort: terras in de schaduw met opbergruimte, handig om fietsen te plaatsen.
    • Ruim zonneterras toegankelijk via schuifdeur: +/- 17 m² zuidgericht met elektrische zonneluifel met verlichting).
    • Prachtige tuin met tuinhuis (betonvloer, stopcontacten, regenwater opvang via ton).
    • Inkomhal met vestiairehoek met aparte (recente) wc + lavabo.
    • Enorm ruime woonkamer en eetplaats van maar liefst +/- 43 m²!! Open, volledig uitgeruste keuken (+/- 6m²) frigo, vaatwasser, dampkap en inductie kookplaat en combi-oven.
    • Aansluitend : technische berging/wasplaats en veel opbergruimte.
    • 2 slaapkamers +/- 16 m²(samen met dressing) & +/- 8 m² (laminaat).
    • Recente badkamer met douche en 2 lavabo’s + automatisch ventilatie

    Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

    • 3 elektrische screens
    • Dubbele beglazing ALU
    • Vliegenramen
    • Nieuwe verwarmingstoestellen in de woonkamer
    • Elektrische verwarming
    • Nieuwe boiler
    • Videofoon
    • Gemeenschappelijke fietsenstalling
    • Bouwjaar : 2007
    • Totale oppervlakte : +/- 102 m²
    • EPC : E 409 kWh/m² jaar 20250630-000363830-RES-1 (renovatieverplichting) HET EPC KAN HEEL EENVOUDIG NAAR C WORDEN GEBRACHT DOOR SLECHTS 1 AIRCO TE PLAATSEN IN DE WOONKAMER! (proefcertificaat beschikbaar)
    • Elektriciteit conform
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : B
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing (mede-eigendom)
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : 364 000 EUR
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 976 EUR (app.) + 17 EUR (parking)

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Splendide appartement au rez-de-chaussée avec pas moins de +/- 102 m² de surface habitable (hors terrasses et jardin), une grande terrasse et un jardin ensoleillé. Complètement prêt à être emménagé !

    Adresse : Vilvoordelaan 93D/001, 1930 Zaventem

    • PARKING EXTÉRIEUR INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.
    • LE PEB PEUT ÊTRE DIMINUE À LABEL “C” TOUT SIMPLEMENT EN INSTALLANT 1 AIRCO DANS LE SALON! (certificat de simulation disponible)
    • A distance de marche de toutes les facilités (magasins, restaurants, écoles, transports publics, accès à l’autoroute, etc.) mais extrêmement calme grâce à la superbe situation dans la cour intérieure de la Residentie De Olmen. L’appartement est situé à l’arrière et il y a une entrée sécurisée à l’avant du bâtiment.
    • Les propriétaires l’ont toujours parfaitement entretenu. Intimité maximale.
    • Devant l’entrée il y a une grande cour (21 m²), verrouillable avec une porte: terrasse à l’ombre avec espace de stockage, utile pour mettre des vélos.
    • Spacieuse terrasse ensoleillée accessible par une porte coulissante : +/- 17 m² orientée au sud avec tente électrique avec éclairage).
    • Beau jardin avec cabane de jardin (sol en béton, prises, récupération de l’eau de pluie par un tonneau).
    • Hall d’entrée avec vestiaire avec toilettes séparées (récentes) + lavabo.
    • Très grand salon et salle à manger de +/- 43 m² ! Cuisine ouverte entièrement équipée (+/- 6m²) avec réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, taque induction et four combi.
    • Ensuite local technique/buanderie et beaucoup d’espace de rangement.
    • 2 chambres +/- 16 m² (ensemble avec dressing) & +/- 8 m² (laminât).
    • Salle de bain récente avec douche et 2 lavabos + ventilation autolmatique

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • 3 screens électriques
    • Double vitrage ALU
    • Moustiquaires - nouveaux radiateurs dans le séjour
    • Chauffage électrique
    • Nouvelle chauffe-eau
    • Vidéophone
    • Local à vélos commun
    • Année de construction : 2007
    • Superficie utile : +/- 102 m²
    • PEB : : E 409 kWh/m² jaar 20250630-000363830-RES-1 (obligation de rénover). LE PEB PEUT ÊTRE DIMINUE À C TOUT SIMPLEMENT EN INSTALLANT 1 AIRCO DANS LE SALON! (certificat de simulation disponible)
    • Electricité aux normes
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : B
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing (mede-eigendom)
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé: 364 000 EUR
    • Revenu cadastral non-indexé : 976 EUR (app.) + 17 EUR (parking)

    Splendid ground-floor apartment with no less than +/- 102 m² of living space (excluding terraces and garden), a large terrace and a sunny garden. Completely ready to move in!

    Address : Vilvoordelaan 93D/001, 1930 Zaventem

    • OUTSIDE PARKING SPOT INCLUDED IN SALE PRICE.
    • THE EPC CAN BE REDUCED TO C SIMPLY BY INSTALLING 1 AIRCO IN THE LIVING ROOM !! (simulation certificate available)
    • Within walking distance of all facilities (shops, restaurants, schools, public transport, highway access, etc.) but extremely quiet thanks to the superb location in the inner courtyard of Residentie De Olmen. The apartment is located at the rear and there is a secure entrance at the front of the building.
    • The owners have always perfectly maintained it. Lots of privacy.
    • In front of the entrance is a large courtyard (21 m²), lockable with a gate: shaded terrace with storage space, useful for storing bicycles.
    • Spacious sun terrace accessible via sliding door: +/- 17 m² south-facing with electric awning with lights).
    • Attractive garden with garden shed (concrete floor, sockets, rainwater collection by barrel).
    • Entrance hall with checkroom with separate toilet (recent) + washbasin. Very large living and dining room of +/- 43 m²! Fully equipped open kitchen (+/- 6m²) with fridge, dishwasher, damper, induction hob and combi oven. Utility room and lots of storage space.
    • 2 bedrooms +/- 16 m² (together with dressing room) & +/- 8 m² (laminate).
    • Recent bathroom with shower and 2 washbasins + automatic ventilation.

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • 3 electric screens
    • Mosquito nets
    • New radiators in living room
    • Electric heating
    • New water boiler
    • ALU double glazing
    • Videophone
    • Common bike parking
    • Year of construction : 2007
    • Inside surface : +/- 102 m²
    • Electricity compliant
    • EPC : E 409 kWh/m² jaar 20250630-000363830-RES-1 (obligation to renovate : THE EPC CAN BE REDUCED TO C SIMPLY BY INSTALLING 1 AIRCO IN THE LIVING ROOM !! (simulation certificate available)
    • Flood info : perceelscore of P-score : B  - Gebouwenscore of G-score : B
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing (mede-eigendom)
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price: 364 000 EUR
    • Non-indexed cadastral income : 976 EUR (app.) + 17 EUR (parking)

Plaats

Vraag meer info over dit huis

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35

Comments are closed.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Aanmelden met e-mail

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid