Gelijkvloers appartement met 1 SLPK, garagebox en kelder te HERENT
Wijgmaalsesteenweg 28/2, 3020 HERENT
€170.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 3020 Herent
- Categorie: Te koop
- Type: Appartement, Flat, Gelijkvloers
- Slaapkamers: 1
- Badkamers: 1
- Bouwjaar: 1988
- EPC Waarde: A (92)
- Beschikbaarheid: Afhankelijk van de huurder
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Gezellige en compacte flat (+/- 37 m²) met aparte slaapkamer gelegen op het gelijkvloers. Energiezuinig dankzij EPC label A !
Strategisch gelegen, op wandelafstand van de bushalte, nabij Station Herent (+/- 1000m) en uitstekende verbinding naar Leuven centrum. Winkels, sportcentra enz. in directe omgeving.
Adres : Wijgmaalsesteenweg 28/2, 3020 HERENT
- Ruime, privatieve kelder inbegrepen in de vraagprijs.
- Gesloten garagebox met manuele poort, voor 1 wagen : + 25 000 EUR (verplicht bij aan te kopen). De garagebox is achterin gelegen.
- Bezoekersparking voor het gebouw.
- Inkomhal (+/- 2 m²)met apart toilet. Ruime woonkamer en eetplaats (samen (+/- 19,4 m²) met veel lichtinval. Semi-aparte keuken, uitgerust met spoelbak, dampkap, frigo en elek. kookplaat.
- Individuele slaapkamer +/- 9,64 m²
- De badkamer (+/- 2,63 m²) beschikt over een lavabo en een douchecabine alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Er is geen terras.
- De studio is momenteel verhuurd (contract van 9 jaar sinds 2016) en kan opgezegd worden volgens de wettelijke opzegmodaliteiten.
- Ideale investering of leuke startersflat.
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- Individuele CV op aardgas (recente ketel 2023)
- Screens aan de ramen
- Parlofoon
- Dubbele beglazing hout
- Individuele meters aardgas en elektriciteit - Water via tussenteller
- Lage gemeenschappelijke lasten
- Oppervlakte : +/- 37 m²
- EPC : A 92 kWh/m² jaar
- Elektriciteit conform
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing (mede-eigendom)
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs appartement + kelder : 170 000 EUR
- Garagebox : 25 000 EUR (verplicht bij aan te kopen)
- Niet-geïndexeerd K.I. : 798 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Adresse : Wijgmaalsesteenweg 28/2, 3020 HERENT
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central individuel au gaz - chaudière 2023 à condensation
- Double vitrage - châssis en bois
- Screens aux fenêtres
- Compteur individuel gaz et électricité - eau via compteur de passage
- Parlophone
- Charges commune faibles
- Superficie intérieure : +/- 37 m²
- PEB : A 92 kWh/m² jaar
- Electricité aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing (mede-eigendom)
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé app. + cave : 170 000 EUR
- Box de garage : + 25 000 EUR (oblogatoirement à l'achat)
- Revenu cadastral non-indexé : 798 EUR
Cozy and compact flat (+/- 37 m²) with separate bedroom located on the ground floor. Energy efficient thanks to EPC label A !
Strategically located, within walking distance of the bus stop, near Herent Station (+/- 1000m) and excellent connection to Leuven center. Stores, sports centers, etc. in the immediate vicinity.
Address : Wijgmaalsesteenweg 28/2, 3020 HERENT
- Spacious, private cellar included in the asking price.
- Closed garage with manual gate, for 1 car: + 25 000 EUR (obligatory to buy). The garage box is located in the back of the building. Visitor parking in front of the building.
- Entrance hall (+/- 2 m²) with separate toilet. Spacious living room and dining area (together +/- 19,4 m²) with lots of light. Semi-individual kitchen, equipped with sink, damper, fridge and electric cooker.
- Individual bedroom +/- 9,64 m²
- The bathroom (+/- 2,63 m²) has a washbasin and a shower as well as the connections for a washing machine and dryer.
- There is no terrace.
- The studio is currently rented (contract of 9 years since 2016) and can be terminated according to the legal notice modalities.
- Ideal investment or nice starter flat.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Individual central heating on gas (recent boiler 2023)
- Double glazing - wood
- Screens on the windows
- Parlophone
- Individual meters natural gas and electricity - Water via intermediate counter.
- Low common charges.
- Inside surface : +/- 37 m²
- Electricity compliant
- EPC : A 92 kWh/m² jaar
- Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing (mede-eigendom)
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price apartment + cellar : 170 000 EUR
- garage box : + 25 000 EUR (obligatory to buy)
- Non-indexed cadastral income : 798 EUR
Plaats
- Buurten: 3020
Comments are closed.