Navigation

Gesloten bebouwing op 6a83ca te SINT-STEVENS-WOLUWE

Te koopBel-étageGesloten bebouwingHuisElie Aubinaustraat 32, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

Gesloten bebouwing op 6a83ca te SINT-STEVENS-WOLUWE

Elie Aubinaustraat 32, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE
  • 3 Slaapk.
  • 1 badkamer
€549.000Biedingen welkom vanaf
Informatie aanvragen

Basis

  • Gemeente: 1932 Sint-Stevens-Woluwe
  • Categorie:
  • Type: , ,
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Kavelgrootte, m²: 683 m²
  • Bouwjaar: 1965
  • EPC Waarde: C (204)
  • Beschikbaarheid: Bij akte

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Ruime, instapklare gesloten bebouwing, prachtig gelegen op een perceel van 6a83ca in een groene omgeving nabij St. Lucas Ziekenhuis, Europese school, Europese instellingen, NAVO, openbaar vervoer, winkels, Woluwe shopping, alsook de velden met vele wandelpaden enz.

    Adres : Elie Aubinaustraat 32, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

    • De woning werd gerenoveerd in 2017.
    • Gelijkvloers +- 51 m2. Ruime inkomhal. Stookruimte + waskelder met aansluitingen machines. Garage voor 1 wagen (automatische poort). Oprit voor 1 wagen.
    • 1e verdiep +- 71 m2 : apart toilet + lavabo. Prachtige, open en volledig uitgeruste keuken, vaatwasser, dampkap, oven, microgolfoven, gasfornuis met 5 vuren. Eetplaats (+- 20 m2) en woonkamer (+- 20 m²) met zeer veel lichtinval en zicht op en toegang (via schuifraam) tot het prachtige terras. De tuin is enorm groot, volledig omheind en beschikt over een ruim tuinhuis.
    • Achteraan de tuin is er een poortje dat toegang geeft tot de straat Kerkveldweg en waar men via deze weg bv. tuinafval kan wegvoeren.
    • 2e verdiep +- 51 m2 : 3 slaapkamers : +/- 13 m² – 11 m² – 9 m² (overal laminaat)
    • Badkamer met grote inloopdouche, dubbele lavabo + meubel, wc en handdoekradiator.
    • Zolderverdieping toegankelijk via trapluik : +/- 35 m2. Mogelijkheid tot creatie van 2 extra slaapkamers en badkamer.

    Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische gegevens

    • Asbestveilig
    • CV aardgas (Vaillant, radiatoren)
    • Dubbele beglazing HR glas (merendeel pvc, enkel schuifraam alu)
    • Waterverzachter
    • Rolluiken voorgevel
    • Bouwjaar : 1965
    • Perceel : 6a83ca
    • Totale oppervlakte binnen : +/- 208 m²
    • EPC : C // 204 kWh/m² / 20241022-00034218174-RES-1
    • Elektriciteit conform
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : biedingen welkom vanaf 549 000 EUR
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 865 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Maison 2 façades rénovée et prêt à emménager, magnifiquement situé sur un terrain de 6a83ca dans un quartier verdoyant à proximité de l'hôpital Saint-Luc, de l'école européenne, des institutions européennes, de l'OTAN, des transports en commun, des magasins, de Woluwe shopping, ainsi que de nombreux champs, etc.

    Adresse : Elie Aubinaustraat 32, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

    • La maison a été rénovée en 2017.
    • Rez-de-chaussée +/- 51 m2. Hall d’entrée spacieux. Chaufferie + buanderie avec raccordements pour machines. Garage pour 1 voiture (porte automatique). Voie d’accès pour 1 voiture.
    • 1er étage +/- 71 m2 : toilette séparée + lavabo. Magnifique cuisine ouverte et entièrement équipée, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes, cuisinière à gaz 5 feux. Salle à manger (+- 20 m2) et salon (+- 20 m²) très lumineux avec vue et accès (par fenêtre coulissante) à la belle terrasse.
    • Le jardin est hyper spacieux, entièrement clôturé et dispose d’un abri de jardin spacieux.
    • Au fond du jardin, il y a un petit portail donnant accès à la rue Kerkveldweg où l’on peut évacuer, par exemple, les déchets de jardin.
    • 2ème étage +- 51 m2 : 3 chambres : +/- 13 m² – 11 m² – 9 m² (laminât partout)
    • Salle de bain avec douche à l’italienne spacieuse, double lavabo + meuble, toilette et radiateur sèche-serviettes.
    • Grenier accessible par trappe : +/- 35 m2. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et/ou une salle de bain.

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • Amiante safe
    • Chauffage central au gaz (Vaillant, radiateurs)
    • Double vitrage HR (principalement PVC, fenêtre coulissante rdc en alu)
    • Adoucisseur d'eau
    • Volets côté façade devant
    • Année de construction : 1965
    • Terrain : 6a83ca
    • Superficie utile intérieur : +/- 208 m²
    • PEB : C // 204 kWh/m² / 20241022-00034218174-RES-1  // pas d'obligation de rénovation !
    • Electricité aux normes
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé: faire offre à partir de 549 000 EUR
    • Revenu cadastral non-indexé : 865 EUR

    Renovated and move-in ready 2 façade house, beautifully located on a plot of 6a83ca in a green area near St. Luke's Hospital, European school, European institutions, NATO, public transport, shops, Woluwe shopping, as well as the fields with many hiking trails, etc.

    Address :  Elie Aubinaustraat 32, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

    •  The property was renovated in 2017.
    • Ground floor +/- 51 m2. Spacious entrance hall. Boiler room + laundry cellar with connections for machines. Garage for 1 car (automatic gate). Driveway for 1 car.
    • 1st floor +/- 71 m2 : separate toilet + washbasin. Beautiful, open and fully equipped kitchen, dishwasher, cooker hood, oven, microwave, gas cooker with 5 burners. Dining area (+- 20 m2) and living room (+- 20 m²) with lots of light and view on and access (via sliding window) to the beautiful terrace.
    • The garden is huge, fully enclosed and has a spacious garden shed.
    • At the back of the garden, there is a small gate giving access to the Kerkveldweg street, where one can evacuate garden waste etc.
    • 2nd floor +- 51 m2 : 3 bedrooms: +/- 13 m² – 11 m² – 9 m² (laminate flooring throughout)
    • Bathroom with large walk-in shower, double washbasin + furniture, toilet and towel radiator.
    • Attic accessible via trapdoor: +/- 35 m2. Possibility of creating 2 additional bedrooms and bathroom.

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • Asbestos safe
    • Gas central heating (Vaillant, radiators)
    • Double glazing HR glass (mostly PVC, only sliding window alu)
    • Water softener
    • Shutters on front façade
    •  Year of construction : 1965
    • Plot : 6a83ca
    • Total inside surface : +/- 208 m²
    • EPC : C // 204 kWh/m² jaar //20241022-00034218174-RES-1 // no obligation to renovate !
    • Electricity approved
    • Flood info : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price: offers welcome as from 549 000 EUR
    • Non-indexed cadastral income : 865 EUR

Plaats

Vraag meer info over dit huis

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35

Comments are closed.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Aanmelden met e-mail

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid