Navigation

**VERKOCHT NA 2E BEZOEKDAG** Halfopen bebouwing met 4 SLPK te 1933 STERREBEEK

VerkochtHalfopen bebouwingHuisMoorselsteenweg 48, 1933 Sterrebeek

**VERKOCHT NA 2E BEZOEKDAG** Halfopen bebouwing met 4 SLPK te 1933 STERREBEEK

Moorselsteenweg 48, 1933 Sterrebeek
  • 4 Slaapk.
  • 1 badkamer
€365.000Biedingen welkom vanaf
Informatie aanvragen

Basis

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Ideaal gelegen op de grens met Moorsel en op wandelafstand van Sterrebeek centrum, alsook op een boogscheut van Tervuren. Diverse (internat.) scholen, openbaar vervoer, winkels, velden met wandelwegen enz. zijn vlakbij gelegen. Uitstekende verbinding Brussel-Leuven.

    Adres : Moorselsteenweg 48, 1933 Sterrebeek

    • De woning is zeer goed onderhouden door de eerste eigenaars, doch te moderniseren. Zeer mooi potentieel! De woning kan meteen bewoond worden en opfrissingen kunnen geleidelijk aan worden aangepakt.
    • NIV 0 : inkomhal met WC + lavabo en grote vestiairehoek.
      Individuele keuken (+/- 10 m²), uitgerust met vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, vitro ceramische kookplaat en frigo.
    • Toegang tot koer. Dubbele garage (+/- 26,8 m²) met aansluitingen wasmachine en droogkast. Uitbouw vergund.
    • Grote woonkamer en eetplaats +/- 29,58 m².
    • NIV +1 : recent gerenoveerde badkamer, lavabo, toilet en douche, Bulex gas voor warm water.
    • 2 zeer grote SLPK : +/- 15,66 en 13,92 m². Nachthal met linnenkast.
    • Tussenkamer +/- 5,80 m² met opbergplaats.
    • NIV +2 : 2 SLPK +/- 12 en +/- 11 m². Nachthal met opbergzolder.
    • NIV +3 : zolder, momenteel toegankelijk via ladder (installatie vaste trap mogelijk).
    • NIV -1 : zeer nette en droge kelder (+/- 20,6 m²).
    •  Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

    • Centrale verwarming op aardgas
    • Recente dubbele beglazing PVC
    • Overal elektrische rolluiken
    • Regenwater met manuele pomp
    • Fiber
    • Bouwjaar : 1962
    • Perceel : 2a73ca
    • Totale oppervlakte : +/-  158 m²
    • EPC : E 464  kWh/m²  wettelijke renovatieverplichting : mits installatie van condensatieketel kan meteen een EPC D worden bekomen.
    • Elektriciteit niet conform
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : biedingen welkom vanaf 365 000 EUR - onder voorbehoud van acceptatie door verkoper
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 1108 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Idéalement située à la frontière avec Moorsel, à quelques pas du centre de Sterrebeek et à côté de Tervuren. Diverses écoles (internationales), transports en commun, commerces, champs avec sentiers de randonnée, etc. se trouvent à proximité. Excellente connexion Bruxelles-Louvain.

    Adresse : Moorselsteenweg 48, 1933 Sterrebeek

    • Propriété super propre et très bien entretenue mais à moderniser (1er propriétaire)
    • Grand potentiel ! La propriété est prête à être emménagée et peut être rénovée progressivement.
    • NIV 0 : hall d’entrée avec toilettes invités + lavabo et grand vestiaire.
      Cuisine séparée (+/- 10 m²), équipée d’un lave-vaisselle, d’un double évier, d’un four, d’une plaque vitrocéramique et d’un réfrigérateur.
    • Accès à la cour. Garage double (+/- 26,8 m²) avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Extension autorisée.
    • Grand salon et sam +/- 29,58 m².
    • NIV +1 : SDB récemment rénovée, lavabo, toilettes et douche, chauffe-eau à gaz Bulex
      2 très grandes ch. : +/- 15,66 et 13,92 m². Couloir avec placard à linge.
      Pièce intermédiaire +/- 5,80 m² avec espace de rangement.
    • NIV +2 : 2 ch +/- 12 et +/- 11 m². Couloir spacieux avec grenier de rangement.
    • NIV + 3 : le grenier, actuellement accessible par une échelle (installation d’un escalier fixe possible).
    • NIV -1 : cave très soignée et sèche (+/- 20,6 m²).

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • Chauffage central au gaz
    • Double vitrage PVC récent
    • Volets électriques partout
    • Eau de pluie avec pompe manuel
    • Fibre optique
    • Façade avant : 6m
    • Année de construction : 1962
    • Terrain : 2a73ca
    • Superficie intérieure totale : +/- 158 m²
    • PEB : E  464  kWh/m²  soumis à l'obligation légale à rénover  : deviendra D en installant chaudière à condensation
    • Electricité ne pas aux normes
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé: faire offre à partir de 365 000 EUR - sous réserve d'acceptation par le vendeur
    • Revenu cadastral non-indexé : 1108 EUR

    Ideally located on the border with Moorsel and within walking distance of Sterrebeek center, as well as a stone's throw from Tervuren. Various (international) schools, public transport, shops, fields with walking trails, etc. are nearby. Excellent Brussels-Leuven connection.

    Address : Moorselsteenweg 48, 1933 Sterrebeek

    • The house has been very well maintained by the first owners, but needs to be modernized. Great potential! You could move in immediately and the house can be gradually refurbished.
    • NIV 0 : entrance hall with guest toilet + washbasin and large cloakroom area.
      Separate kitchen (+/- 10 m²), equipped with dishwasher, double sink, oven, vitro ceramic hob and fridge.
    • Access to courtyard. Double garage (+/- 26.8 m²) with connections for washing machine and dryer. Extension with permit.
      Large living room and dining room +/- 29.58 m².
    • NIV +1: recently renovated BATHR, washbasin, toilet and shower, Bulex gas boiler for hot water.
      2 very large BEDR: +/- 15.66 and 13.92 m². Corridor with linen cupboard.
      Intermediate room +/- 5.80 m² with storage space.
    • NIV +2: 2 BEDR +/- 12 and +/- 11 m². Hallway with storage attic.
    • NIV + 3: attic, currently accessible via a ladder (installation of fixed staircase possible).
    • NIV -1: very neat and dry cellar (+/- 20.6 m²).

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • Gas central heating system
    • Recent PVC double glazing
    • Recent roof
    • Electric shutters throughout
    • Rainwater with manual pump
    • Optic Fiber
    • Front facade : 6m
    • Year of construction : 1962
    • Plot : 2a73ca
    • Total inside surface : +/- 158 m²
    • Electricity not compliant
    • EPC : E  464  kWh/m² : legal renovation obligation: with a condensing boiler, EPC D can be obtained (simulation available)
    • Flood info : perceelscore of P-score : A  - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price: offers welcome as from 365 000 EUR - subject to acceptance by the seller
    • Non-indexed cadastral income : 1108 EUR

Plaats

Vraag meer info over dit huis

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35

Comments are closed.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Aanmelden met e-mail

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid