Halfopen bebouwing met 5 SLPK, 2 BADK te 1930 ZAVENTEM
Rode Kruislaan 29, 1930 Zaventem
€699.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1930 Zaventem
- Categorie: Te koop
- Type: Halfopen bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 5
- Badkamers: 2
- Kavelgrootte, m²: 332 m²
- Bouwjaar: 1994
- EPC Waarde: 133 (B)
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk (bij akte)
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Zeer ruime, hedendaagse architectenwoning in halfopen verband. Ideaal gelegen in een mooie, zeer rustige straat doch vlakbij alle faciliteiten, openbaar vervoer, scholen, medische praktijken enz. De woning leent zich eventueel voor een vrije beroeper/praktijkruimte.
Adres : Rode Kruislaan 29, 1930 Zaventem
- Zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en glasdallen aan de open gevel.
- Energiezuinige woning dankzij 16 zonnepanelen + Huhawei batterij 5 kWh (zeer laag maandelijks verbruik!).
- Eind 2023 onderging de woning een grondige renovatie : alle sanitair, overal nieuwe pleister en schilderwerken; vloerbekleding, maatkasten en binnendeuren, 2e verdieping enz.
- NIV 0 +/- 79,20 m² : Inkomhal met gastentoilet (nieuw + betegeld) en lavabo. 2 vestiairehoeken.
- Stookkelder. Kamer (+/- 21,89 m²) met uitzicht op de tuin en water aansluiting : mogelijkheid tot extra lavabo/douchekamer. Bureau (op plan als garage dus kan worden omgevormd) +/- 20 m².
- Oprit voor 2 wagens.
- De tuin werd aangelegd door een tuinarchitect, beschikt over een tuinhuis en is gemakkelijk te onderhouden.
- NIV +1 +/- 79,20 m² : enorm ruime eetplaats +/- 24,41 m² met grote raampartijen en zicht op + toegang tot de tuin.
- Semi-open, volledig uitgeruste keuken. Ruim salon +/- 29 m² met werktafel.
- NIV+2 +/- 79,20 m² : nachthal met lichtkoepel.
- Badkamer met wc, 2 lavabo’s en inloopdouche + lichtkoepel.
- Douchekamer met lavabo, wc en douche.
- Wasruimte met aansluitingen machines.
- Master bedroom +/- 13 m² met ingemaakte kast + ensuite dressing +/- 8,5 m² (ingemaakte kasten langs beide kanten + ladekast).
- Slaapkamers 2 en 3 : +/- 11,57 & 10,5 m², beiden met ingemaakte kast.
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- CV aardgas condensatie (vloerverwarming niv. 0 en 1, radiatoren op niv. 2)
- Dubbele beglazing ALU (spiegelglas)
- 16 zonnepanelen + batterij Huhawei
- Waterverzachter
- Camera’s buiten
- Bouwjaar : 1994
- Perceel : 3a32ca
- Totale oppervlakte binnen : +/- 237,60 m²
- EPC : B 113 kWh/m² jaar 20230404-0002857157-RES-1
- Elektriciteit conform tot 2048
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 699 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1878 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Très spacieuse maison d'architecte contemporaine idéalement située dans une rue calme proche des facilités, transports publics, écoles, cabinets médicaux, etc.
Le bien se prête éventuellement à un espace profession libérale/pratique.
Adresse : Rode Kruislaan 29, 1930 Zaventem
- Très lumineuse grâce aux grandes fenêtres et aux noues vitrées de la façade ouverte.
- Maison économe en énergie grâce à 16 panneaux solaires + batterie.
- Rénovée fin 2023 : tout le sanitaire, nouvelle plâtrerie et peinture ; revêtement de sol, placards sur mesure et portes intérieures + 2ème étage, etc.
- NIV 0 (+/- 79,20 m²) : Hall d’entrée avec WC + lavabo. 2 coins vestiaires.
- Chaufferie / local technique +/- 12,5 m².
- Chambre (+/- 21,89 m²) avec vue sur le jardin et raccordement d’ eau : lavabo/salle de douche supplémentaire possible.
- Bureau/chambre (‘garage’ sur plan donc moyen de convertir) +/- 20 m².
- Voie d’accès pour 2 voitures.
- Jardin (par paysagiste) facile à entretenir avec abri de jardin.
- NIV +1 (+/- 79,20 m²) : vaste salle à manger +/- 24,41 m² avec grandes fenêtres et vue + accès au jardin.
- Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée.
- Salon très spacieux +/- 29 m² avec table de travail.
- NIV+2 (+/- 79,20 m²) : hall de nuit avec puits de lumière. Salle de bain avec WC, 2 lavabos et douche à l’italienne + puits de lumière. Salle de douche avec lavabo, toilette et douche. Buanderie avec raccordements.
- Chambre principale +/- 13 m² avec placard + dressing attenant +/- 8,5 m² (2 placards + tiroirs). 2 chambres: +/- 11,57 et 10,5 m² avec placards
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central au gaz condensation. Chauffage au sol niveau 0 et + 1 ; radiateurs niveau +2
- 16 panneaux solaires + batterie Huhawei
- Adoucisseur d'eau
- Caméras extérieurs
- Double vitrage (miroir) ALU
- Année de construction : 1994
- Terrain : 3a32ca
- Superficie intérieure : +/-237,60 m²
- PEB : B 113 kWh/m² jaar 20230404-0002857157-RES-1
- Electricité aux normes jusqu'en 2048
- Info inondations : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 699 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1878 EUR
Very spacious contemporary architect-designed house ideally located in a quiet street close to all facilities, public transport, schools, doctors etc.
The property could also be used for liberal profession/practice.
Address : Rode Kruislaan 29, 1930 Zaventem
- Very bright house thanks to the large windows and glass bricks in the open facade.
- Energy-efficient house thanks to 16 solar panels + battery (low monthly charges).
- Renovated end 2023: all sanitary fittings, new plasterwork and paintwork; flooring, cupboards and internal doors + built-in wardrobes 2nd floor, etc.
- Level 0 (+/- 79.20 m²): Entrance hall with WC + washbasin. 2 cloakroom areas.
- Technical room +/- 12,5 m².
- Bedroom (+/- 21.89 m²) with garden view and water connection: extra washbasin/shower possible.
- Office/room (‘garage’ on plan so can be converted into a garage) +/- 20 m².
- Parking in front of the house for 2 cars.
- The garden, designed by a landscaper, is easy to maintain and has also a garden shed.
- Level +1 (+/- 79.20 m²): large dining room +/- 24.41 m² with large windows and view + access to garden.
- Semi-open, fully equipped kitchen.
- Spacious living room +/- 29 m² with work table.
- Level +2 (+/- 79.20 m²): night hall with skylight.
- Bathroom with WC, 2 washbasins and walk-in shower + skylight.
- Shower room with washbasin, toilet and shower.
- Laundry room with connections for washing machine & dryer.
- Master bedroom+/- 13 m² with fitted wardrobe + adjoining dressing room +/- 8.5 m² (2 wardrobes + drawers).
- 2 more bedrooms : +/- 11.57 and 10.5 m², both with fitted wardrobes
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Gas condensing central heating, floor heating level 0 and 1, radiators on +2
- 16 solar panels + Huhawei battery
- Double glazing (mirror) ALU
- Water softener
- Exterior cameras.
- Year of construction : 1994
- Plot : 3a32ca
- Total inside surface : +/- 237,60 m²
- Electricity compliant until 2048
- EPC : B 113 kWh/m² jaar 20230404-0002857157-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price:699 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1878 EUR
Plaats
- Buurten: 1930
Comments are closed.