Hoekappartement met 3 SLPK, 2 BADK, garagebox en kelder
Lenneke Marelaan 22/022, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
€369.500
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Categorie: Te koop
- Type: Appartement
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 2
- Bouwjaar: 1992
- EPC Waarde: B (146)
- Beschikbaarheid: Afhankelijk van de huurder
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Dit zeer ruim en lichtrijk hoekappartement +/- 115 m² is gelegen in een rustige en groene buurt, op wandelafstand van het Sint-Lucas Ziekenhuis. Bus De Lijn + STIB en metrostations op wandelafstand. Het biedt een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar het centrum van Brussel en andere belangrijke voorzieningen.
Adres : Lenneke Marelaan 22/022 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Vanop het terras (+/- 15 m², ZUID WEST) is er een prachtig uitzicht over de tegenovergelegen velden.
- GARAGEBOX verplicht bij te kopen + 27 500 EUR. Kelder inbegrepen in de prijs.
- Ruime en lichtrijke kamers, ideaal voor gezinnen.
- Ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekast + aparte wc met lavabo.
- Ruime woonkamer met eetplaats en ruimte voor een bureauhoek (laminaat, samen +/- 37,8 m²).
- Individuele keuken +/- 7,38 m² met vaatwasser, vitro ceramische kookplaat en oven.
- Technische berging met CV installatie en aansluitingen machines.Nachthal met douchekamer (docuhe + lavabo).
- 3 ruime slaapkamers (laminaat) : +/- 14,06 – 12,21 – 10,74 m².
- De grootste slaapkamer heeft een manuele rolluik en toegang tot een grote badkamer +/- 5,13 m² met wc, dubbele lavabo en bad/douchecombinatie.
- Perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen appartement.
- Het appartement + kelder + box zijn momenteel verhuurd en kunnen worden opgezegd volgens de wettelijke opzegmodaliteiten.
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- Asbestvrij
- Dubbele beglazing PVC
- Individuele CV op aardgas met radiatoren (Vaillant, 2010)
- Bouwjaar 1992
- Videofoon met camera
- Gepantserde deur
- Collectieve waterverzachter
- Totale oppervlakte binnen : +/- 115 m²
- EPC : B 146 kWh/m² 20250115-0003494918-RES-1
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : D - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel en louter indicatief
Financiële gegevens
- Vraagprijs appartement + kelder : 342 000 EUR
- Garagebox verplicht bij aan te kopen : + 27 500 EUR
- Niet geïndexeerd kadastraal inkomen : 1259 EUR
Bel of mail ons voor een vrijblijvend gesprek : 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Appartement d'angle très spacieux et lumineux de +/- 115 m² situé dans un quartier calme et verdoyant, à quelques pas de l'hôpital Saint-Luc. Bus De Lijn + STIB et stations de métro accessibles à pied. Il offre un excellent emplacement avec un accès facile au centre de Bruxelles et à d'autres commodités importantes.
Adresse : Lenneke Marelaan 22/022 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- La terrasse (+/- 15 m², SUD-OUEST) offre une belle vue sur les champs d’en face.
- GARAGE BOX obligatoire à l’achat + 27 500 EUR. Cave incluse dans le prix.
- Pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour les familles.
- Spacieux hall d’entrée avec armoire encastrée + WC séparé avec lavabo.
- Spacieux living avec coin repas et espace pour un coin bureau (stratifié, ensemble +/- 37,8 m²).
- Cuisine individuelle de +/- 7,38 m² avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique et four. Local technique avec chaudière et raccordements de machines.
- Hall de nuit avec salle de douche (douche + lavabo). 3 chambres spacieuses (stratifiées) : +/- 14,06 – 12,21 – 10,74 m². La plus grande chambre a un volet manuel et un accès à une grande salle de bain de +/- 5,13 m² avec wc, double lavabo et combinaison bain/douche.
- Idéal pour ceux qui recherchent un appartement confortable et situé au centre.
- L’appartement + la cave + le box sont actuellement loués et peuvent être résiliés selon les modalités légales de résiliation.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Sans amiante
- Double vitrage PVC
- Chauffage central individuel au gaz avec radiateurs (Vaillant, 2010)
- Année de construction 1992
- Vidéophone avec caméra
- Porte blindée
- Adoucisseur d'eau collectif
- Superficie intérieure : +/- 115 m²
- PEB : B 146 kWh/m² 20250115-0003494918-RES-1
- Electricité ne pas aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : D - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing wegens mede-eigendom
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé appartement + cave : 342 000 EUR
- + garage box obligatoirement à acheter : + 27 500 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1259 EUR
This very spacious and bright corner apartment +/- 115 m² is located in a quiet and green neighborhood, within walking distance of the Sint-Lucas Hospital. Bus De Lijn + STIB and metro stations within walking distance. It offers an excellent location with easy access to the centre of Brussels and other major amenities.
Address : Lenneke Marelaan 22/022 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- From the terrace (+/- 12 m², SOUTH WEST) there is a beautiful view over the fields opposite.
- GARAGE BOX obligatory to buy + 27 500 EUR.
- Cellar included in the price.
- Spacious and bright rooms, ideal for families.
- Spacious entrance hall with fitted wardrobe + separate WC with washbasin.
- Spacious living room with dining area and space for an office corner (laminate, together +/- 37.8 m²).
- Individual kitchen +/- 7,38 m² with dishwasher, vitroceramic hob and oven. Technical storage room with central heating system and machinery connections.
- Night hall with shower room (shower + washbasin). 3 spacious bedrooms (laminate) : +/- 14,06 – 12,21 – 10,74 m². The largest bedroom has a manual shutter and access to a large bathroom +/- 5,13 m² with wc, double washbasin and bath/shower combination.
- Perfect for those looking for a comfortable and centrally located apartment.
- The apartment + basement + box are currently rented and can be terminated according to the legal termination modalities.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Asbestos-free
- Double glazing PVC
- Individual natural gas central heating with radiators (Vaillant, 2010)
- Year of construction 1992
- Videophone with camera
- Armored door
- Collective water softener
- Total inside surface : +/- 115 m²
- EPC : B 146 kWh/m² 20250115-0003494918-RES-1
- Electricity not approved
- Flood info : perceelscore of P-score : D - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing (mede-eigendom)
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 342 000 EUR (apartment + cellar)
- + 27 500 EUR for garage box (obligatory to buy)
- Non indexed cadastral income : 1259 EUR
Plaats
- Buurten: 1932
Comments are closed.