**ONDER COMPROMIS** Instapklare halfopen bebouwing te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE
Spechtenberg 23, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
€569.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Categorie: Onder compromis, Te koop
- Type: Halfopen bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 257 m²
- Bouwjaar: 1997
- EPC Waarde: B (198)
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk (bij akte)
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing, gelegen op een hoek.
Ideaal gelegen in een doodlopende straat van een rustige buurt. Doch nabij diverse winkels, openbaar vervoer, oprit autosnelweg, NAVO op 10 min enz. Wandelweg naar Evere op enkele stappen.
Adres : Spechtenberg 23, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Onmiddellijk beschikbaar
- De woning heeft een prachtige lichtinval en is meteen instapklaar. De woning werd steeds prima onderhouden en werd volledig herschilderd in 2025.
- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet + lavabo.
- Garage voor 1 wagen +/- 18,6 m² en aansluitingen machines. Oprit voor 1 wagen.
- Lichtrijke en ruime woonplaats en eetplaats (samen +/- 42 m²) met open haard.
- Open, volledig uitgeruste keuken: gasfornuis, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, frigo en diepvriezer.
- De zuid-oost georiënteerde tuin is volledig omheind en beschikt over een terras en tuinhuisje.
- 1e verdieping : ruime badkamer (muren volledig betegeld, +/- 6 m²) met ligbad/douche combinatie, wc en lavabo + meubel.
- 3 slaapkamers : +/- 14 – 12,5 – 8,3 m² (nieuwe klikvinyl).
- Vaste trap naar de 2e verdieping, afgesloten met deur : +/- 25 m² (laminaat) : zeer grote slaapkamer met ingemaakte kasten.
- Maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02 725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- 100% asbestvrij
- Dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas - Vaillant condensatieketel
- Waterverzachter
- Voorgevel breedte: 6m
- Bouwjaar : 1997
- Perceel : 2a57ca
- Totale oppervlakte binnen : +/- 154 m²
- EPC : B 198 kWh/m² jaar 20250407-0003572086-RES-1
- Elektriciteit niet conform
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 569 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1212 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison 3 façades prêt à emménager et économe en énergie, situé sur un coin.
Idéalement située dans un clos d'un quartier calme. A proximité des commerces, des transports en commun, de l'autoroute, de l'OTAN à 10 minutes, etc. Rue pietonnier à Evere à côté.
Adresse : Spechtenberg 23, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Disponible immédiatement
- La maison bénéficie d’une luminosité magnifique et est prête à être emménagée immédiatement. Toujours très bien entretenue et entièrement repeint en 2025.
- Hall d’entrée avec toilettes invités + lavabo.
- Garage pour 1 voiture +/- 18,6 m² et raccordements pour les machines. Voie d’accès pour 1 voiture.
- Salon et salle à manger spacieux et lumineux (ensemble +/- 42 m²) avec cheminée.
- Cuisine ouverte, entièrement équipée : cuisinière à gaz, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur.
- Le jardin orienté sud-est est entièrement clôturé et dispose d’une terrasse et d’un abri de jardin.
- 1er étage : salle de bain spacieuse (murs entièrement carrelés, +/- 6 m²) avec baignoire/douche, toilette et lavabo + meuble.
- 3 chambres : +/- 14 – 12.5 – 8.3 m² (nouveau stratifié)
- Escalier fixe au 2ème étage, fermé par une porte : +/- 25 m² (stratifié) : chambre très spacieuse avec armoires encastrées.
- Document non contractuel – surfaces à titre indicatif
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- 100% sans amiante
- Double vitrage partout
- Cauffage central gaz, chaudière à condensation Vaillant
- Adoucisseur d'eau
- Largeur de façade : 6m
- Année de construction : 1997
- Terrain : 2a57ca
- Superficie intérieure : +/- 154 m²
- PEB : B 198 kWh/m² jaar 20250407-0003572086-RES-1
- Electricité ne pas aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 569 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1212 EUR
Move-in ready and energy efficient semi-detached house, located on a corner.
Ideally located in a dead-end-street of a quiet neighborhood. Yet near several shops, public transport, highway access, NATO at 10 min etc. Footpath to Evere at a few steps.
Address : Spechtenberg 23, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Immediately available
- The house is very bright because situated on a corner and is ready to move in. Moreover, always well maintained and completely repainted.
- Entrance hall with guest toilet + washbasin.
- Garage for 1 car +/- 18,6 m² and connections for machines.
- Driveway for 1 car.
- Bright and spacious living room and dining room (together +/- 42 m²) with fireplace.
- Open, fully equipped kitchen: gas stove, hood, dishwasher, oven, microwave, fridge and freezer.
- The south-east facing garden is fully fenced and has a terrace and garden shed.
- 1st floor : spacious bathroom (walls fully tiled, +/- 6 m²) with bath/shower combination, toilet and washbasin + furniture.
- 3 bedrooms: +/- 14 – 12,5 – 8,3 m² (new laminate flooring).
- Fixed stairs to the 2nd floor, closed with door : +/- 25 m² (laminate) : very large bedroom with fitted wardrobes.
- Non-contractual document – surfaces purely indicative
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- 100% asbestos free
- Double glazing
- Gas central heating - Vaillant condensing system
- Water softener
- Year of construction : 1997
- Plot : 2a57ca
- Total inside surface : +/- 154 m²
- Electricity not compliant
- EPC : B 198 kWh/m² jaar 20250407-0003572086-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 569 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1212 EUR
Plaats
- Buurten: 1932
Comments are closed.