Instapklare, halfopen bebouwing met 3 SLPK te ZAVENTEM
Maria Dallaan 3, 1930 Zaventem
€498.000Biedingen welkom vanaf
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1930 Zaventem
- Categorie: Te koop
- Type: Halfopen bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 262 m²
- Bouwjaar: 2003
- EPC Waarde: B (183)
- Beschikbaarheid: Bij akte (vanaf 01/04/2025)
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Deze halfopen bebouwing werd modern gebouwd in 2003 met de meest kwalitatieve en duurzame materialen.
De woning werd steeds PERFECT onderhouden en zelfs het schilderwerk is in prima staat wat maakt dat de woning INSTAPKLAAR is.
Verder is ze zeer mooi en strategisch gelegen op wandelafstand van het Park Mariadal, alsook diverse scholen, openbaar vervoer (bus en trein), oprit autosnelweg enz.
Adres : Maria Dallaan 3, 1930 ZAVENTEM
- ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR
- De indeling is als volgt :
- Gelijkvloers (+/- 79,88 m²) : inkomhal met apart toilet + lavabo (ruim) alsook een berging/vestiaire. Garage voor 1 wagen (+/- 18 m²) met automatische sectionaalpoort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Oprit voor 1 wagen.
- Ruime woonkamer en eetplaats (+/- 36 m², tegelvloer).
- De semi-open keuken (+/- 7m²) is volledig uitgerust met een granieten werkblad, gasfornuis, dampkap, vaatwasser ATAG, koelkast met vriesvak (MIELE), oven en nis voor microgolf.
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gemakkelijk te onderhouden tuin (tent wordt weggenomen) en het terras +/- 11,7 m² : volledig zuid georiënteerd.
- Verdieping + 1 (+/- 55 m² graniet trap) Master bedroom 11,77 m² met ensuite dressing +/- 5,3 m².
- SLPK 2 +/- 8,4 m² met ingemaakte kast Poliform. Groot zonneterras +/- 24,6 m² toegankelijk vanuit beide slpk.
- Prachtige, zeer grote badkamer met dubbele lavabo, wc, ligbad en aparte douche + handdoekradiator. Toegankelijk via nachthal en master suite.
- Verdieping + 2 (+/- 33 m²) : afgewerkte zolderverdieping (laminaat, radiatoren). Momenteel 1 SLPK, mogelijkheid tot 2. Veel lichtinval dankzij dakkapel en 2 veluxen.
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel, overal radiatoren)
- Dubbele beglazing ALU
- Verisure alarm systeem
- Waterverzachter
- Bouwjaar : 2003 - volledig in beton
- Perceel : 2a62ca
- Nuttige oppervlakte : +/- 167 m²
- EPC : B 183 kWh/m² jaar 20250211-0003527206-RES-1
- Elektriciteit conform
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : **Biedingen welkom vanaf 498 000 EUR**
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1163 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Belle maison 3 façades très moderne, construite en 2003 avec des matériaux durables d’une excellente qualité.
La maison a toujours été parfaitement entretenue et même la peinture est en excellent état, ce qui la rend prêt à emménager.
Elle est joliment et stratégiquement située à quelques pas du parc Mariadal, de diverses écoles, des transports publics (bus et train), de l'accès à l'autoroute, etc.
Adresse : Maria Dallaan 3, 1930 ZAVENTEM
- IMMEDIATEMENT DISPONIBLE
- La disposition est la suivante :
- Niv 0 (+/- 79,88 m²) : hall d’entrée avec wc séparée (spacieux) + lavabo ainsi qu’un débarras/vestiaire.
- Garage pour 1 voiture (+/- 18 m²) avec porte sectionnelle aut. et raccordements pour les machines. Voie d’accès pour 1 voiture.
- Salon et salle à manger spacieux (+/- 36 m², carrelage céramique).
- La cuisine semi-ouverte (+/- 7 m²) est entièrement équipée avec un plan de travail en granit, taque à gaz, hotte, lave-vaisselle ATAG, frigo avec congélateur (MIELE), four et niche pour micro-ondes.
- Depuis le séjour, on accède au jardin facile à entretenir (la tente sera enlevée) et à la terrasse de +/- 11,7 m² : entièrement orientée vers le sud.
- Niv + 1 (+/- 55 m² escalier en granit) chambre principal +/- 11,77 m² avec dressing attenant +/- 5,3 m².
- Chambre n° 2 +/- 8,4 m² avec placard Poliform.
- Grande terrasse ensoleillée +/- 24,6 m² accessible depuis les deux chambres.
- Salle de bain très spacieuse avec double lavabo, wc, baignoire et douche séparée + radiateur sèche-serviettes. Accessible par le hall de nuit et la suite parentale.
- Niv + 2 (+/- 33 m²) : grenier aménagé (laminât, radiateurs). Actuellement 1 chambre, possibilité d’en faire 2. Beaucoup de lumière grâce à la lucarne et aux 2 velux.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation, radiateurs partout)
- Double vitrage ALU
- Système d'alarme Verisure
- Adoucisseur d'eau
- Construction 2003 entièrement en béton
- Année de construction : 2003 - entièrement en béton entre les étages
- Terrain : 2a62ca
- Superficie utile : +/- 167 m²
- PEB : B 183 kWh/m² an 20250211-0003527206-RES-1
- Electricité aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé : **Faire offre à partir de 498 000 EUR**
- Revenu cadastral non-indexé : 1163 EUR
Beautiful 3-façade house, modernly built in 2003 using high-quality, durable materials.
The house has always been perfectly maintained and the paintwork is in excellent condition, which makes it ready-to-move-in.
Beautifully and strategically located only a few steps away from the Mariadal Park, various schools, public transport (bus and train), motorway access, etc.
Address : Maria Dallaan 3, 1930 ZAVENTEM
- IMMEDIATELY AVAILABLE
- The layout is as follows:
- Level 0 (+/- 79.88 m²): entrance hall with separate (spacious) wc + washbasin and a storage. Garage for 1 car (+/- 18 m²) with automatic sectional gate and machine connections. Driveway for 1 car.
- Spacious living and dining room (+/- 36 m², ceramic tiles).
- The semi-open kitchen (+/- 7 m²) is fully equipped with granite worktop, gas hob, extractor hood, ATAG dishwasher, fridge with freezer (MIELE), oven and microwave niche.
- From the living room, you have access to the easy to maintain garden (tent will be removed) and to the +/- 11.7 m² terrace: both fully south-facing.
- Level + 1 (+/- 55 m² granite staircase) master bedroom +/- 11.77 m² with adjacent dressing room +/- 5.3 m².
- Bedroom no. 2 +/- 8.4 m² with Poliform fitted wardrobe.
- Large sun terrace +/- 24.6 m² accessible from both bedrooms.
- Very spacious bathroom with double washbasin, toilet, bath and separate shower + heated towel radiator. Accessed via the night hall and master suite.
- Level 2 (+/- 33 m²): converted attic (laminate flooring, radiators). Currently 1 bedroom, possibility of making 2. Lots of light thanks to the skylight and 2 velux windows.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Gas central heating (condensing boiler, radiators throughout)
- ALU double glazing
- Verisure alarm system
- Water softener
- Built in 2003 entirely in concrete
- Year of construction : 2003 - contrete between all levels
- Plot : 2a62ca
- Inside surface : +/- 167 m²
- Electricity compliant
- EPC : B 183 kWh/m² jaar 20250211-0003527206-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price : **Offers welcome as from 498 000 EUR**
- Non-indexed cadastral income : 1163 EUR
Plaats
- Buurten: 1930
Comments are closed.