Fantastisch nieuwbouw appartement (eerste bewoning) +/- 75 m² gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Ideaal gelegen : op wandelafstand van diverse winkels, slager, kapper, openbaar vervoer enz.

Adres : Frans Van Molderstraat 12/001, 1830 Machelen

Technische gegevens

• Zonet volledig geschilderd
• Vloerverwarming via warmtepomp
• 2 zonnepanelen
• Ventilatie type D
• Videofoon
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Proximus Fiber
• EPC : A (nieuwbouw - in aanvraag)

Financiële gegevens

• Huurprijs appartement + 2 ondergrondse autostaanplaatsen + kelder : 1200 EUR/maand
• Provisie op gemeenschappelijke lasten : + 75 EUR / maand
• Alle verbruik individueel te onderschrijven door en op naam van de huurder

Beschikbaarheid

• Beschikbaar : 10/02/2025

Meer info en een bezoek: 02/725 30 35 of info@immopoot.be

Fantastique appartement 2 chambres, nouvellement construction, (première occupation) +/- 75 m² situé au rez-de-chaussée. Idéalement situé : à distance de marche de divers commerces, boucherie, coiffeur, transports en commun, etc.

Adresse :  Frans Van Molderstraat 12/001, 1830 Machelen

• Disponible à partir du 10/02/2025
• Très économe en énergie : label EPC A prévu, pompe à chaleur et 2 panneaux solaires (dont le locataire bénéficie des revenus). Isolation thermique et acoustique selon les dernières normes.
• Grâce à sa compacité et à son bon agencement, l'appartement est facile à entretenir.
• Le jardin de +/- 37 m² et la terrasse de +/- 10 m² sont encore en cours d'aménagement et sont orientés sud-est et entièrement clôturés.
• Dans le sous-sol (accessible par ascenseur), il y a 2 places de parking couvertes (l'une derrière l'autre) ainsi qu'une cave privée et spacieuse. Ces éléments sont inclus dans le loyer.
• Hall d'entrée avec toilettes séparées et lavabo.
• L'appartement dispose d'un spacieux séjour et salle à manger (+/- 26,05 m², carrelage en céramique) avec une cuisine ouverte et entièrement équipée (+/- 7 m²) : lave-vaisselle, four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante.
• Local technique avec raccordements pour machines et la pompe à chaleur.
• Salle de bain spacieuse (+/- 4 m²) avec lavabo et grande douche à l'italienne et radiateur sèche-serviettes.
• 2 chambres : +/- 10 et 8 m² (stratifié).
• Plus d'infos et visites sur rendez-vous : 02 725 30 35   info@immopoot.be

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Informations techniques

• Nouvelles peintures
• Chauffage par le sol via pompe à chaleur
• 2 panneaux solaires
• Ventilation de type D
• Vidéophone
• Local à vélos commun
• Proximus Fiber
• Année de construction: 2025
• PEB : A  (nouvelle construction - en cours)

Informations financières

• Loyer appartement + 2 emplacements de voiture souterrain + cave : 1200 EUR/mois
• Provision charges communes : + 75 EUR/mois
• Consommation : tous les abonnements à souscire par et au nom du locataire

Disponibilité

• Disponible : 10/02/2025

Plus d’informations et une visite : 02/725 30 35 ou info@immopoot.be

Fantastic newly built 2 bedroom apartment (first occupancy) +/- 75 m² located on the ground floor. Ideally located in the center of Machelen : within walking distance of several shops, butcher, hairdresser, public transport etc.

Address : Frans Van Molderstraat 12/001, 1830 Machelen

Technical information

• Freshly painted
• Floor heating via heat pump
• 2 solar panels
• Ventilation type D
• Videophone
• Common bike shed
• Proximus Fiber
• Year of construction : 2025
• EPC : A  (new construction - on demand)

Financial information

• Rental price apartment + 2 covered parking spots : 1200 EUR/month
• Provision on common charges : + 75 EUR/month
• All consumption contracts to be subscribed by and on name of the tenant

Availability

• Available : 10/02/2025

More information and a visit: 02/725 30 35 or info@immopoot.be