• 2 erkende wooneenheden : bus 001 en bus 011. Bovendien al volledig opgesplitst qua kadaster dus zeer gemakkelijk om een basisakte te creëren indien gewenst. Mooi rendement.
• Het pand werd volledig gerenoveerd in 2018. Structuur in beton. Zeer veel lichtinval.
• Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Zaventem, winkels, scholen, bus en trein enz.
• 2 autostaanplaatsen voor het gebouw + inrit voor meerdere wagens.
• Beiden momenteel verhuurd en genereren een mooi rendement : meer info op aanvraag.
• Gelijkvloers : +/- 96 m² (wellicht vrij begin 2025) : 1050 EUR/maand. Inkomhal met aparte WC en toegang tot de kelder (+/- 26 m² : wasplaats, meters, opbergruimte enz.). Semi open, volledig uitgeruste keuken +/- 8 m² met ruime salon en mooie eetplaats (samen +/- 33 m²).
  Toegang tot de tuin en terras. Vrijstaande garage voor 1 wagen + atelier. Badkamer met douchecabine en lavabo. 2 slaapkamers : +/- 19,9 en 12 m². Elektrische verwarming. Elektrische boiler in de kelder. Kachel in de woonkamer.
• 1^e verdiep : +/- 83 m² (verhuurd tot april 2025) : 1000 EUR/maand : ruime inkomhal. Badkamer met douche, nieuwe wc en nieuwe lavabo en meubel + boiler op aardgas alsook aansluitingen machines. Slaapkamer n°1 +/- 11 m² met manuele rolluik. Woonkamer +/- 20 m². Individuele, volledig uitgeruste keuken +/- 8 m². Vaste trap naar 2^e verdieping : grote kamer +/- 18 m². CV op aardgas, radiatoren. Ketel bevindt zich in de kelder.

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• 2 habitations reconnues à l’urbanisme : bte. 001 et bte 011. De plus, déjà entièrement divisé au niveau du cadastre donc très facile de créer un acte de base si souhaité.
• La propriété a été entièrement rénovée en 2018. Structure en béton. Très lumineux.
• Excellent situé dans un cul-de-sac, à proximité du centre de Zaventem, des magasins, des écoles, du bus et du train, etc.
• 2 places de parking devant l’immeuble + allée pour plusieurs voitures.
• Les deux appartements sont actuellement loués avec un beau rendement : plus d’informations sur demande.
• Rez-de-chaussée : +/- 96 m² (éventuellement libre début 2025) : 1050 EUR/mois. Hall d’entrée avec WC séparé et accès à la cave (+/- 26 m² : buanderie, compteurs, espace de rangement, etc.) Cuisine semi-ouverte et entièrement équipée de +/- 8 m² avec un salon spacieux et une belle salle à manger (ensemble +/- 33 m²). Accès au jardin et à la terrasse. Garage indépendant pour 1 voiture + atelier. Salle de bain avec cabine de douche et lavabo. 2 chambres : +/- 19.9 et 12 m². Chauffage électrique. Chaudière électrique au sous-sol. Poêle dans le séjour.
• 1er étage : +/- 83 m² (loué jusqu’en avril 2025) : 1000 EUR/mois : grand hall d’entrée. Salle de bain avec douche, wc et lavabo avec meuble neufs + chauffe-eau au gaz naturel. Raccordements machines. Chambre n°1 +/- 11 m² avec volet manuel. Séjour +/- 20 m². Cuisine individuelle entièrement équipée +/- 8 m². Escalier fixe au 2ème étage : grande pièce +/- 18 m². Chauffage central au gaz, radiateurs. Chauffe-eau au sous-sol.

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• 2 recognised residential units : bus 001 and bus 011. Moreover, already fully split in terms of cadastre so very easy to create a basic deed if desired.
• The property was completely renovated in 2018. Structure in concrete. Very bright.
• Very quiet location in a cul-de-sac, close to the centre of Zaventem, shops, schools, bus and train etc.
• 2 car parking spaces in front of the building + driveway for several cars.
• Both currently rented with a good return : more info on request.
• Ground floor : +/- 96 m² (possibly free early 2025) : 1050 EUR/month. Entrance hall with separate WC and access to cellar (+/- 26 m² : laundry, meters, storage space etc.). Semi open, fully equipped kitchen +/- 8 m² with spacious lounge and nice dining area (together +/- 33 m²).Access to the garden and terrace. Detached garage for 1 car + workshop. Bathroom with shower and washbasin. 2 bedrooms : +/- 19.9 and 12 m². Electric heating. Electric boiler in the basement. Stove in the living room.
• 1st floor : +/- 83 m² (leased until April 2025) : 1000 EUR/month : spacious entrance hall. Bathroom with shower, new wc and new washbasin and furniture + boiler on gas. Bedroom n°1 +/- 11 m² with manual shutter. Living room +/- 20 m². Indiv., fully equipped kitchen +/- 8 m². Fixed stairs to 2nd floor : large room +/- 18 m². Central heating on gas, radiators. Boiler located in the basement.

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35