VERHUURD : app. 2 SLPK, terras, parking en kelder te ZAVENTEM
Hoogstraat 5G/012, 1930 Zaventem
€1.250
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1930 Zaventem
- Categorie: Verhuurd
- Type: Appartement
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 1
- EPC Waarde: B (114)
- Beschikbaarheid: 01/11/2025
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Adres : Hoogstraat 5G/012, 1930 ZAVENTEM
Zeer aangenaam en lichtrijk appartement +/- 100 m² gelegen op de eerste verdieping in de mooie residentie “Mariadal”. Het appartement is ideaal gelegen op wandelafstand van Park Mariadal, openbaar vervoer (bus en trein), commercieel centrum, diverse winkels, scholen, NAVO op 8 min enz.
- BESCHIKBAAR 01/11/2025
- 1 ONDERGRONDSE PARKEERPLAATS EN RUIME KELDER INBEGREPEN IN DE HUURPRIJS. (mogelijkheid om 2e parking optioneel bij te huren : prijs te bespreken). Autostaanplaatsen bevinden zich vlak naast de inkom : zeer handig voor (uit)laden.
- Er is een lift in het gebouw.
- Indeling is als volgt :
- Ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast. Apart toilet + lavabo.
- Woonkamer en eetplaats (samen +/- 29,88 m²)
- Genieten van de zon doet u op het zuidelijk gericht terras +/- 10,4 m² (tegelvloer), dat toegankelijk is vanuit de eetplaats via een schuifraam met vliegenraam.
- Prachtige, semi-open keuken (+/- 11,20 m²), volledig uitgerust met granieten werkblad, vitro ceramische kookplaat, vaatwasser, ingebouwde koelkast en combi-oven alsook ontbijthoekje.
- Aansluitend : berging met CV installatie, ruimte voor extra frigo en uitgietbak.
- Aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Ruime badkamer (+/- 9,4 m², volledig betegeld) : er wordt een NIEUW ligbad en NIEUWE, aparte douche geplaatst. Dubbele lavabo en handdoekradiator.
- 2 ruime slaapkamers : +/- 14,06 m² & +/- 12,15 m².
- Het EPC is bijzonder gunstig (label B – 114 kWh/m² jaar), maar houdt zelfs nog geen rekening met de nieuwe condensatie aardgasketel.
- Meer info en bezoeken op afspraak : 02 725 30 35 info@immopoot.be
Technische gegevens
- EPC : 114 kWh/m² jaar (B) 20230717-0002943193-RES-1
- Individuele CV aardgas (nieuwe condensatie aardgasketel) radiatoren (huidig EPC houdt hier nog geen rekening mee)
- Dubbele beglazing ALU
- Individuele tellers water, aardgas en elektriciteit
- Overal tegelvloer
- Bouwjaar : 2009
- Rolgordijnen aan ramen slaapkamers en keuken
- Overal plafond verlichting
Financiële gegevens
- Huurprijs (appartement + parking + kelder) : 1250 EUR / maand
- + 120 EUR/maand forfait op gemeenschappelijke lasten
- Alle verbruik individueel te onderschrijven door en op naam van de huurder
Beschikbaarheid
- Beschikbaar : 01/11/2025
Meer info en een bezoek: 02/725 30 35 of info@immopoot.be
Adresse : Hoogstraat 5G/012, 1930 ZAVENTEM
Très agréable et lumineux appartement de +/- 100 m² situé au premier étage dans la belle résidence "Mariadal". L'appartement est idéalement situé à quelques pas du Parc Mariadal, des transports en commun (bus et train), du centre commercial, de divers magasins, des écoles, de l'OTAN à 8 min etc.
- **DISPONIBLE LE 01/11/2025**
- 1 PLACE DE PARKING SOUTERRAIN ET UN SOUS-SOL SPACIEUX INCLUS DANS LE LOYER. Moyen de louer un 2ième parking (en option) : prix à discuter
- Les 2 places de parking se trouvent juste à côté de l'entrée : très pratique pour (dé)charger
- Ascenseur dans l'immeuble.
- L'agencement est le suivant :
- Hall d'entrée spacieux avec armoire encastrée. WC apart + lavabo.
- Salon et salle à manger (ensemble +/- 29,88 m²).
- Vous pouvez profiter du soleil sur la terrasse orientée sud de +/- 10,4 m² (carrelé), accessible depuis la SAM par une fenêtre coulissante avec moustiquaire.
- Belle cuisine semi-ouverte (+/- 11,20 m²), entièrement équipée avec plan de travail en granit, taque vitrocér., lave-vaisselle, frigo encastré et four combi ainsi que coin petit-déjeuner.
- Attenant : débarras avec système de chauffage central, espace pour réfrigérateur supplémentaire et réservoir d'eau.
- Raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
- Salle de bains spacieuse (+/- 9,4 m², entièrement carrelée) : NOUVEAU baignoire et NOUVELLE douche seront installés. Double lavabo et radiateur sèche-serviettes.
- 2 chambres spacieuses : +/- 14,06 m² & +/- 12,15 m².
- Le PEB est particulièrement favorable (label B - 114 kWh/m² an), et ne tient pas encore compte de la nouvelle chaudière à condensation au gaz naturel.
- Plus d'infos et visites sur rendez-vous : 02 725 30 35 info@immopoot.be
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Informations techniques
- PEB : 114 kWh/m² jaar (B) 20230717-0002943193-RES-1
- Chauffage central individuel au gaz naturel (nouvelle chaudière à condensation au gaz naturel) radiateurs (le PEB actuel n'en tient pas encore compte avec ceci)
- Double vitrage ALU
- Compteurs individuels eau, gaz naturel et électricité
- Carrelage partout
- Année de construction: 2009
- Rideaux dans les chambres à coucher et la cuisine
- Plaffonières partout
Informations financières
- Loyer (app. + parking + sous-sol) : 1250 EUR/mois
- + 120 EUR/mois forfait sur les charges communes
- Consommation : tous les abonnements à souscire par et au nom du locataire
Disponibilité
- Disponible : 01/11/2025
Plus d’informations et une visite : 02/725 30 35 ou info@immopoot.be
Address : Hoogstraat 5G/012, 1930 ZAVENTEM
Very pleasant and bright flat +/- 100 m² located on the first floor in the beautiful residence "Mariadal". The flat is ideally located within walking distance of Park Mariadal, public transport (bus and train), commercial center, various shops, schools, NATO at 8 min etc.
- **AVAILABLE 01/11/2025**
- 1 UNDERGROUND PARKING SPACE AND SPACIOUS BASEMENT INCLUDED IN THE RENT.
- Possibility to rent a 2nd parking spot : price to discuss.
- The 2 car parking spaces are right next to the entrance : very convenient for (un)loading.
- There is an elevator in the building.
- Layout is as follows :
- Spacious entrance hall with built-in wardrobe. Separate toilet + washbasin.
- Living room and dining area (together +/- 29,88 m²).
- You can enjoy the sun on the south-facing terrace +/- 10.4 m² (tiled floor), accessible from the dining area via a sliding window with flyscreen.
- Beautiful, semi-open kitchen (+/- 11,20 m²), fully equipped with granite worktop, vitrocer. hob, dishwasher, built-in fridge and combi-oven as well as breakfast corner.
- Adjoining: storage room with central heating system, space for extra fridge and water tank. Connections for washing machine and tumble dryer.
- Spacious bathroom (+/- 9.4 m², fully tiled): corner bath with jacuzzi function and shower combination, double washbasin and towel radiator.
- 2 spacious bedrooms : +/- 14,06 m² & +/- 12,15 m².
- The EPC is very good (label B – 114 kWh/m² year), but does not even take into account the new condensing natural gas boiler.
- Available as from 01/11/2025
- More info and a visit : 02/725 30 35 or info@immopoot.be
Technical information
- EPC : 114 kWh/m² jaar (B) 20230717-0002943193-RES-1
- Individual central heating natural gas (new condensing natural gas boiler) radiators - (current EPC does not yet take this into account)
- Double glazing ALU
- Individual meters water, gas and electricity
- Tiled floor everywhere
- Year of construction : 2009
- Curtains in both bedrooms and in the kitchen
- Lighting fixtures everywhere
Financial information
- 1250 EUR (app. + parking + basement) / mois
- + 120 EUR/month fixed common charges
- All consumption contracts to be subscribed by and on name of the tenant
Availability
- Available : 01/11/2025
More information and a visit: 02/725 30 35 or info@immopoot.be
Plaats
- Buurten: 1930
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