TE KOOP : appartement met 2 SLPK, 2 terrassen & parking te 1930 ZAVENTEM

Te koopAppartementDuplexKouterweg 14/015, 1930 Zaventem

TE KOOP : appartement met 2 SLPK, 2 terrassen & parking te 1930 ZAVENTEM

Kouterweg 14/015, 1930 Zaventem
  • 2 Slaapk.
  • 1 badkamer

Basis

  • Gemeente: 1930 Zaventem
  • Categorie:
  • Type: ,
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • Bouwjaar: 2003
  • EPC Waarde: 139 (B)
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Mooi duplex appartement met 2 slaapkamers + 2 terrassen en zeer veel lichtinval.

    Zeer mooi en gunstig gelegen in een residentiële wijk op amper 100 meter van Park en Kasteel Mariadal alsook van openbaar vervoer, scholen, winkels enz.

    Gelegen op de 1e en 2e verdieping in het prachtige gebouw “Res. KOUTERHOF”, zeer rustig en groene omgeving. Lift in het gebouw.

    Adres : Kouterweg 14/015, 1930 Zaventem

    • ** Onmiddellijk beschikbaar : niet bewoond **
    • +/- 99 m² volgens EPC.
    • De indeling is als volgt :
    • 1e verdieping : inkomhal met apart toilet + lavabo (volledig betegeld).
    • Woonkamer en eetplaats +/- 29 m² : toegang tot het eerste terras +/- 6 m² (zuid).
    • De semi-open keuken (+/- 6,2 m²) is uitgerust met vaatwasser, oven, ceramische kookplaat, dampkap en koelkast. Aansluitend berging +/- 2 m² met wasmachine en CV installatie.
    • 2e verdieping : nachthal. Badkamer (+/- 6 m², volledig betegeld) met ligbad/douche combinatie, wc en lavabo.  Terras +/- 9 m² (zuid).
    • 2 slaapkamers (laminaat) : +/- 12 m² & +/- 9,36 m².
    • Zolder (via trapluik, geïsoleerd) : +/- 6 m²

    Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische en stedenbouwkundige gegevens

    • Bouwjaar 2003
    • Individuele CV op aardgas (Vaillant °2021 – condensatieketel)
    • Dubbele beglazing PVC
    • Individuele tellers
    • Videofoon
    • Totale oppervlakte binnen : +/- 99 m² volgens EPC
    • EPC :  B  139 kWh/m² jaar 20240612-0003279126-RES-1
    • Elektriciteit niet conform : slechts 1 enkele inbreuk, nl. ééndraadsschema en situatieschema zijn niet aanwezig
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : NVT wegens mede-eigendom
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel en louter indicatief

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs appartement : 299 000 EUR
    • Optioneel (niet verplicht!) bij aan te kopen : 1 of 2 overdekte autostaanplaatsen (+ 26 000 EUR/stuk of 50 000 EUR voor het geheel in gesloten afgesloten box).
    • Niet-geïndexeerd K.I. appartement : 1017  EUR - K.I. per parking : 62 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Bel appartement duplex très lumineux avec 2 chambres + 2 terrasses.

    Joliment situé dans un quartier résidentiel à 100 mètres du Parc et du Château Mariadal ainsi que des transports en commun, écoles, commerces, etc.

    Situé au 1er et 2ème étage dans le bel immeuble "Res. KOUTERHOF", dans un quartier très calme et verdoyant. Ascenseur dans l'immeuble.

    Adresse :  Kouterweg 14/015, 1930 Zaventem

    • ** Immédiatement disponible : libre d’occupation **
    • +/- 99 m² selon rapport PEB.
    • NIV +1 : hall d’entrée avec toilette séparée + lavabo (entièrement carrelé).
    • Salon et salle à manger +/- 29 m² : accès à la première terrasse +/- 6 m² (sud).
    • La cuisine semi-ouverte (+/- 6,2 m²) est équipée d’un lave-vaisselle, d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’un réfrigérateur. Buanderie de +/- 2 m² avec lave-linge et système de chauffage central.
    • NIV +2 : hall de nuit. Salle de bain (+/- 6 m², entièrement carrelée) avec baignoire/douche, toilette et lavabo.
    • Terrasse de +/- 9 m² (sud).
    • 2 chambres (laminât) : +/- 12 m² & +/- 9,36 m².
    • Grenier (isolé – accessible via une via trappe) : +/- 6 m².
    • Idéal pour une occupation personnelle ou investissement avec bel valeur locative.

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • Année de construction 2003
    • Chauffage individuel au gaz naturel (Vaillant °2021 - chaudière à condensation)
    • Double vitrage PVC
    • Compteurs individuels
    • Vidéophone
    • Superficie intérieure : +/- 99 m² selon PEB
    • PEB : B   139 kWh/m² an   20240612-0003279126-RES-1
    • Electricité ne pas aux normes : que 1 petite infraction : les schémas ne sont pas présents
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : C  - Gebouwenscore of G-score : C
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : NVT wegens mede-eigendom
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    •  Prix demandé appartement : 299 000 EUR
    • Optionel (non obligatoire !) : 1 ou 2 parkings couverts (+ 26 000 EUR/parking ou 50 000 EUR pour l'ensemble dans un box fermé).
    • Revenu cadastral non-indexé appartement : 1017 EUR - par parking : 62 EUR

    Beautiful and very bright duplex apartment with 2 bedrooms + 2 terraces.

    Nicely and conveniently located in a residential area at barely 100 metres from Park and Castle Mariadal as well as public transports, schools, shops, etc.

    Located on the 1st and 2nd floors in the beautiful building "Res. KOUTERHOF", very quiet and green area. Elevator in the building.

    Address : Kouterweg 14/015, 1930 Zaventem

    • ** Immediately available : free from occupation **
    • +/- 99 m² according to EPC.
    • The layout is as follows :
    • 1st floor : entrance hall with separate toilet + washbasin (fully tiled).
    • Living room and dining area +/- 29 m² : access to first terrace +/- 6 m² (south).
    • The semi-open kitchen (+/- 6.2 m²) is equipped with dishwasher, oven, ceramic hob, cooker hood and fridge. Storage room +/- 2 m² with washing machine and central heating system.
    • 2nd floor: landing. Bathroom (+/- 6 m², fully tiled) with bath/shower combination, toilet and wash basin.
    • Terrace +/- 9 m².
    • 2 bedrooms (laminate) : +/- 12 m² & +/- 9,36 m².
    • Attic (via trapdoor, insulated) : +/- 6 m².
    • More info and visit : 02 725 30 35 or info@immopoot.be

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • Built in 2003
    • Individual heating on natural gas (Vaillant °2021 - condensation boiler)
    • Double glazing PVC -individual meters - videophone -
    •  Year of construction : 2003
    • Total inside surface : +/- 99 m² according to EPC
    • EPC : B   139 kWh/m² jaar   20240612-0003279126-RES-1
    • Electricity not approved (only one infraction : schemes are missing)
    • Flood info : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : NVT wegens mede-eigendom
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    •  Asking price apartment : 299 000 EUR
    • Optional (not obligatory!) : 1 or 2 covered parking places (+ 26 000 EUR/parking spot or 50 000 EUR for the whole in a closed garage box).
    • Non-indexed cadastral income apartment : 1017 EUR - per parking spot : 62 EUR

Plaats

Vraag een makelaar over deze woning

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35

Comments are closed.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Aanmelden met e-mail

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid