TE KOOP : gelijkvloers met 2 SLPK, terras, kelder en parking te 3070 KORTENBERG
Edegemstraat 35 001, 3070 Kortenberg
€295.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 3070 Kortenberg
- Categorie: Te koop
- Type: Appartement, Gelijkvloers
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 1
- Bouwjaar: 1993
- EPC Waarde: 450 (E)
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk (bij akte)
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Zeer ruim gelijkvloers appartement +/- 107 m² met 2 ruime slaapkamers, terras, kelder en ondergrondse parkeerplaats. Geen lift in gebouw.
Rustig gelegen in een éénrichtingsstraat, doch . Doch gelegen nabij het commerciële centrum van Kortenberg met alle faciliteiten, winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) enz.
Adres : Edegemstraat 35/001, 3070 Kortenberg
- Onmiddellijk beschikbaar.
- Steeds prima onderhouden.
- Ruime kelder +/- 6 m² inbegrepen in de vraagprijs.
- Inkomhal met vestiaire en apart toilet. Via een glazen deur bereikt u de ruime woonkamer (+/- 24,90 m²) Er is een ruime, aparte eetplaats +/- 12,29 m².
- Individuele keuken, uitgerust met : oven, vitro ceramische kookplaat, aansluitingen machines en dubbele spoelbak. Er is een mogelijkheid om een open keuken te creëren.
- 2 grote slaapkamers (aan de achterkant gelegen) : +/- 15,92 m² en +/- 12,06 m².
- De grootste slaapkamer heeft via een schuifdeur toegang tot het terras. Kleine berging in terras. Het terras is gedeeld met de buur (geheel +/- 20 m²).
- Grote badkamer +/-6 m² met ligbad en aparte douche + 1 lavabo.
- Ondergrondse autostaanplaats verplicht bij aan te kopen + 20 000 EUR.
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische en stedenbouwkundige gegevens
- 100% asbestvrij
- Dubbele beglazing
- Elektrische verwarming
- Bouwjaar : 1993
- Totale oppervlakte binnen : +/- 107 m²
- EPC : E 450 kWh/m² jaar 20240809-0003334905-RES-1 (renovatieverplichting : mits warmtepomp lucht/lucht kunt u gemakkelijk een B behalen volgens het simulatie-certificaat)
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : D - Gebouwenscore of G-score : D
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : NVT wegens mede-eigendom
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel en louter indicatief
Financiële gegevens
- Vraagprijs appartement + kelder : 275 000 EUR
- Ondergrondse parkeerplaats + 20 000 EUR, verplicht aan te kopen
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1 053 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Appartement rez-de-chaussée très spacieux de +/- 107 m² avec 2 chambres à coucher, terrasse, cave et parking souterrain. Pas d'ascenseur dans l'immeuble.
Situé au calme dans une rue à sens unique. Pourtant situé à proximité du centre commercial de Kortenberg avec toutes les facilités, magasins, restaurants, écoles, transports publics (bus et train), etc.
Adresse : Edegemstraat 35/001, 3070 Kortenberg
- Disponible immédiatement.
- L’appartement a toujours été bien entretenu.
- Cave spacieuse de +/- 6 m² incluse dans le prix de vente.
- Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées. Par une porte vitrée, on accède au spacieux salon (+/- 24,90 m²). Il y a une spacieuse salle à manger séparée de +/- 12,29 m².
- Cuisine individuelle, équipée d’un four, d’une taque vitrocéramique, de raccordements pour machines et d’un double évier. Possibilité de créer une cuisine ouverte.
- 2 grandes chambres à coucher (situées à l’arrière) : +/- 15,92 m² et +/- 12,06 m².
- La chambre principale a accès à la terrasse par une porte coulissante. Petit débarras dans la terrasse. La terrasse est partagée avec le voisin (au total +/- 20 m²).
- Salle de bain spacieuse +/- 6 m² avec baignoire et douche séparée + 1 lavabo.
- Emplacement de parking souterrain obligatoire à l’achat + 20 000 EUR.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- 100% sans amiante
- Double vitrage
- Chauffage électrique PEB label E
- Année de construction : 1993
- Superficie intérieure : +/- 107 m²
- PEB : E 450 kWh/m² jaar 20240809-0003334905-RES-1 (obligation légale de rénover : moyennant l’installation d’une pompe à chaleur air/air , vous pouvez facilement obtenir un B selon le certificat de simulation disponible).
- Electricité ne pas aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : D - Gebouwenscore of G-score : D
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : NVT wegens mede-eigendom
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé appartement + cave : 275 000 EUR
- Emplacement de voiture souterrain : + 20 000 EUR, obligatoirement à acheter avec
- Revenu cadastral non-indexé : 1 053 EUR
Very spacious ground floor apartment +/- 107 m² with 2 spacious bedrooms, terrace, basement and underground parking spot. No elevator in building.
Quietly located in a one-way street, yet . Yet located near the commercial center of Kortenberg with all facilities, shops, restaurants, schools, public transport (bus and train), etc.
Address : Edegemstraat 35/001, 3070 Kortenberg
- Immediately available.
- The apartment has always been well maintained.
- Spacious cellar +/- 6 m² included in the asking price.
- Entrance hall with cloakroom and separate toilet. Through a glass door you reach the spacious living room (+/- 24,90 m²). There is a spacious, separate dining area +/- 12,29 m².
- Individual kitchen, equipped with: oven, vitro ceramic hob, connections for machines and double sink. There is a possibility to create an open kitchen.
- 2 large bedrooms (at the back) : +/- 15.92 m² and +/- 12.06 m². The master bedroom has access to the terrace via a sliding door. Small storage room in terrace. The terrace is shared with the neighbor (together +/- 20 m²).
- Large bathroom +/-6 m² with bathtub and separate shower + 1 washbasin.
- Underground parking space obligatory to buy : + 20 000 EUR
- Non contractual document – dimensions purely indicative.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- 100% asbestos-free
- Double glazing
- Electric heating - EPC E (renovation requirement: if air/air heat pump is installed, you can easily achieve a B according to the simulation certificate).
- Year of construction : 1993
- Total inside surface : +/- 107 m²
- EPC : E 450 kWh/m² jaar 20240809-0003334905-RES-1
- Electricity not approved
- Flood info : perceelscore of P-score : D - Gebouwenscore of G-score : D
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : NVT wegens mede-eigendom
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price apartment + cellar : 275 000 EUR
- Underground parking spot : + 20 000 EUR, mandatory to buy together
- Non-indexed cadastral income : 1 053 EUR
Plaats
- Buurten: 3070
Comments are closed.