**VERKOCHT** : gesloten bebouwing 3 SLPK + bureau te 1930 ZAVENTEM
Populierenstraat 3, 1930 Zaventem
€389.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1930 Zaventem
- Categorie: Verkocht
- Type: Gesloten bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 175 m²
- EPC Waarde: C (290)
- Beschikbaarheid: Bij akte
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Zeer nette en instapklare gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige, autoluwe straat op wandelafstand van alle faciliteiten, openbaar vervoer, diverse scholen, Brussels Airport enz. De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd.
Adres : Populierenstraat 3, 1930 Zaventem
- Parkeerplaats voor de woning.
- NIV 0 : Inkomhal met gastentoilet + lavabo en vestiairehoek.
- Woonkamer et eetplaats +/- 24 m² (laminaat) met veel lichtinval. Zeer ruime, individuele keuken (°2024, +/- 16 m²), volledig uitgerust met Amerikaanse frigo (te bespreken), gasfornuis, XL oven, microgolfoven, vaatwasser, dampkap en XL spoelbak. Veel lichtinval dankzij lichtkoepel. Doorgeefluik naar woonkamer. Overdekt terras +/- 15 m².
- Toegang via de keuken tot de oost georiënteerde tuin (zeer gemakkelijk te onderhouden en volledig omheind). Achteraan is er een tuinhuis, omgebouwd tot “mancave”/speelkamer.
- NIV -1 +/- 16 m²: kelder bestaande uit 2 compartimenten, incl. wasplaats met aansluitingen machines.
- NIV +1 : 2 slaapkamers +/- 14,10 m² en 9,43 m² (laminaat). Ruime badkamer +/- 7 m² met ligbad, douchecabine, WC en dubbele lavabo + handdoekradiator.
- NIV +2 (radiatoren) : via de grootste slaapkamer : vaste trap naar de 2e verdieping : bureau of kamer +/- 10 m². Aparte kamer +/- 7 m². Berging/dressing +/- 5 m² met ingemaakte kast en mezzanine +/- 4 m². Kan eventueel open gemaakt worden tot 1 grote ruimte : gyproc).
- Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- CV aardgas (condensatie Vaillant °2019 – overal radiatoren)
- Dubbele beglazing PVC
- Bewakingscamera voorgevel
- Fiber
- Waterverzachter
- Perceel : 1a75ca
- Oppervlakte volgens EPC : +/- 131 m²
- EPC : C 290 kWh/m² jaar 20250907-0003679447-RES-1
- Elektriciteit conform tot 2044
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- VBE
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 389 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 461 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison familiale très soignée et prête à emménager, idéalement située dans une rue calme et peu fréquentée, à quelques pas de toutes les facilités, des transports en commun, de plusieurs écoles, de l'aéroport de Bruxelles, etc. La maison a été rénovée au fil des ans.
Adresse : Populierenstraat 3, 1930 Zaventem
- Emplacement de voiture devant la maison.
- NIV 0 : Hall d’entrée avec toilettes invités + lavabo et coin vestiaire.
- Salon et salle à manger +/- 24 m² (sol stratifié) très lumineux. Cuisine individuelle très spacieuse (°2024, +/- 16 m²), entièrement équipée avec réfrigérateur américain (à discuter), cuisinière à gaz, four XL, four à micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante et évier XL. Très lumineuse grâce à la coupole. Passage vers le salon. Terrasse couverte +/- 15 m².
- Accès par la cuisine au jardin orienté est (très facile à entretenir et entièrement clôturé). À l’arrière, il y a un abri de jardin, transformé en « mancave »/salle de jeux.
- NIV -1 +/- 16 m² : cave composée de 2 compartiments, dont une buanderie avec raccordements pour les machines.
- NIV +1 : 2 chambres à coucher +/- 14,10 m² et 9,43 m² (laminât). Salle de bains spacieuse +/- 7 m² avec baignoire, cabine de douche, WC et double lavabo + radiateur sèche-serviettes.
- NIV +2 (radiateurs) : via la chambre la plus spacieuse : escalier fixe vers le 2e étage : bureau ou chambre +/- 10 m². Chambre séparée +/- 7 m². Débarras/dressing +/- 5 m² avec placard encastré et mezzanine +/- 4 m². Peut éventuellement être ouvert pour former un grand espace : gyproc).
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central au gaz (condensation Vaillant °2019 – radiateurs partout)
- Double vitrage PVC
- Caméra de surveillance extérieur
- Fiber
- Adoucisseur d’eau
- Terrain : 1a75ca
- Superficie intérieure : +/- 131 m² selon PEB
- PEB : C 290 kWh/m² jaar 20250907-0003679447-RES-1
- Electricité aux normes jusqu'en 2044
- Info inondations : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : geen voorkooprecht van toepassing
- VBE
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 389 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 461 EUR
Very neat and ready-to-move-in family home, ideally located in a quiet, low-traffic street within walking distance of all amenities, public transport, various schools, Brussels Airport, etc. The house has been renovated the past recent years.
Address : Populierenstraat 3, 1930 Zaventem
- Private parking spot in front of the house.
- Level 0: Entrance hall with guest toilet + sink and cloakroom corner.
- Living room and dining area +/- 24 m² (laminate flooring) with lots of natural light. Very spacious, separate kitchen (°2024, +/- 16 m²), fully equipped with American fridge (to be discussed), gas stove, XL oven, microwave, dishwasher, extractor hood, and XL sink. Plenty of natural light thanks to light shaft. Pass-through to living room. Covered terrace +/- 15 m².
- Access via the kitchen to the east-facing garden (very easy to maintain and fully fenced). At the rear there is a garden shed, converted into a “man cave”/playroom.
- Level -1 +/- 16 m²: basement consisting of 2 compartments, including laundry room with connections for appliances.
- NIV +1: 2 bedrooms +/- 14.10 m² and 9.43 m² (laminate flooring). Spacious bathroom +/- 7 m² with bathtub, shower cabin, toilet, and double sink + towel radiator.
- NIV +2 (radiators): via the master bedroom: fixed staircase to the 2nd floor: office or room +/- 10 m². Separate room +/- 7 m². Storage room/dressing room +/- 5 m² with built-in cupboard and mezzanine +/- 4 m². Can be opened up to create 1 large space: gyproc).
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Gas central heating (Vaillant condensing heating system 2019 – radiators throughout)
- PVC double glazing –
- Outside security camera
- Fiber
- Water softener
- Plot : 1a75ca
- Total inside surface : +/- 131 m², according to EPC
- Electricity compliant until 2044
- EPC : C 290 kWh/m² jaar 20250907-0003679447-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
- VBE
Financial information
- Asking price: 389 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 461 EUR
Plaats
- Buurten: 1930
Comments are closed.