*VERLAAGDE PRIJS* Grond 8a49ca voor halfopen bebouwing te 1930 NOSSEGEM
Voskapellelaan 32A, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)Basis
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Prachtig perceel grond voor een ruime, halfopen bebouwing met totale perceelsoppervlakte van 8a49ca.
Ideaal gelegen in een rustige, landelijke omgeving met achtergelegen groen. Doch een fantastische bereikbaarheid : op wandelafstand van zowel bus (bushalte op < 100 m / ook richting Zaventem luchthaven) als trein, winkels, diverse scholen + schoolbus +/- 50m. Super verbinding Brussel-Leuven. Zeer handig : op amper 100m bevindt zich een Colruyt.
Adres : Voskapellelaan 32A, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)
- Betreft : LOT 2 (6a59ca = bouwgrond) en LOT 5 (1a90ca = tuin) = 8a49ca. Wordt in zijn geheel verkocht.
- Gekadastreerd ZAVENTEM AFD 3 sectie C nr. 0164L3 & 0164P3
- Perceelbreedte straatkant : 11m99. Totale diepte +/- 81m.
- Oriëntatie tuin : oost
- Bestemming volgens gewestplan : woongebieden en agrarisch gebied.
- Perceelscore : A en gebouwenscore : A (geen overstroming gemodelleerd)
- Gelegen in een goedgekeurde verkaveling – verkavelingsvergunning, -plan en -akte beschikbaar.
- Lot 5 bevindt zich in agrarisch gebied en valt buiten de verkaveling.
- Voorgevelbreedte : 8m20
- Max. bouwdiepte : 15m op het gelijkvloers en 12 m voor het hoofdgebouw.
- Zijdelingse bouwvrije strook : min. 3m en max. 3m79.
- 2 bouwlagen en hellend of plat dak. Max. kroonlijsthoogte : 6m voor hellend dak en 6m50 meter voor plat dak.
- Maximale nokhoogte : 11m
- Dit betekent dus een zeer ruime woning met een max. oppervlakte van maar liefst +/- 320 m²!
- Perceelsgrenzen : zie plan landmeter in foto’s. De foto’s geven géén perceelsgrenzen weer.
- Dit is geen contractueel document. Heden geen omgevingsvergunning afgeleverd.
- Meergezinswoningen niet mogelijk.
- Het perceel is vrij van bezetting.
- Er is heden geen omgevingsvergunning afgeleverd. Blanco bodemattest.
- Waterbeleid : Perceelscore of P-score : A Gebouwenscore of G-score : A
- Geen contractueel document. Onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper.
- Vrij te bezoeken ter plaatse. Afspraak op kantoor : 02 725 30 35 – info@immopoot.be
Technische en stedenbouwkundige gegevens
- Overstromingsinfo : Perceelscore of P-score : A Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en agrarische gebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel en louter indicatief
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 314 999 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 7 EUR en 1 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Magnifique terrain de 8a49ca pour une maison 3 façades TRES spacieuse.
Idéalement situé dans une zone rurale tranquille avec de la verdure derrière. Très bonne accessibilité : bus (arrêt de bus à 100 m / également vers l'aéroport de Zaventem) et train à distance de marche, magasins, plusieurs écoles + bus scolaire à +/- 50m. Super connexion Bruxelles-Louvain. Colruyt < 100m.Adresse : Voskapellelaan 32A, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)
- Concerne : LOT 2 (6a59ca = terrain à bâtir) et LOT 5 (1a90ca = jardin) = 8a49ca. Sera vendu en totalité
- Cadastré ZAV DIV 3 section C n° 0164L3 & 0164P3
- Convient pour une maison 3 façades, selon plan de lotissement.
- Largeur de la parcelle côté rue : 11m99. Profondeur totale +/- 81m.
- Orientation jardin : est
- Destination selon le plan régional : résidentiel et agricole.
- Score P : A et score G : A (pas d’inondation modélisée).
- Situé dans un lotissement approuvé – permis de lotir, plan et acte de lotissement dispo.
- Le lot 5 est en zone agricole et n’est pas dans le lotissement.
- Largeur de la façade : 8m20
- Profondeur max rdc : 15m et 12m pour le bâtiment principal.
- Largeur libre latérale : min 3m et max 3m79.
- 2 étages et toit en pente ou plat. Hauteur max. de la corniche : 6m pour les toits en pente et 6m50m pour les toits plats.
- Hauteur max. du faîtage : 11m
- Il s’agit donc d’une maison très spacieuse avec une superficie max. de +/- 320 m² !
- Limites: voir le plan du géomètre dans les photos. Les photos ne montrent pas les limites du terrain.
- Il ne s’agit pas d’un document contractuel.
- Pas de permis de bâtir délivré à ce jour.
- Les habitations multifamiliales ne sont pas possibles.
- Le terrain est libre de toute occupation.
- Aucun permis n’a été délivré à ce jour. Attestation du sol blanco.
- Gestion d’eau : Score parcelle ou P-score : A Score bâtiment ou G-score : A
- Document non contractuel. Sous réserve d’acceptation par le vendeur.
- Librement à visiter sur place, sans rendez-vous. Rendez-vous au bureau : 02 725 30 35 – info@immopoot.be
Informations techniques
- Info inondations : Perceelscore of P-score : A Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en agrarische gebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé : 314 999 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 7 EUR en 1 EUR
Beautiful plot of land for a spacious, semi-detached building with total plot area of 8a49ca.
Ideally located in a quiet, rural area with greenery behind. Yet fantastic accessibility: walking distance to both bus (bus stop at < 100 m / also towards Zaventem airport) and train, shops, several schools + school bus +/- 50m. Super connection Brussels-Leuven. Colruyt < 100m.
Address : Voskapellelaan 32A, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)
- Concerns : LOT 2 (6a59ca = building land) and LOT 5 (1a90ca= garden) = 8a49ca. Will be sold as a whole.
- Cadastrated ZAV AFD 3 section C no. 0164L3 & 0164P3
- For a 3 façade house, according to the alotment plan
- Plot width street side : 11m99. Total depth +/- 81m.
- Orientation garden : east
- Destination according to regional plan : residential and agricultural.
- Plot score : A and building score : A (no flooding modelled).
- Located in an approved alotment – alotment permit, plan and deed available.
- Lot 5 is in agricultural area and is not part of the alotment
- Frontage width : 8m20
- Max building depth : 15m on the ground floor and 12m for the main building.
- Lateral building clearance : min 3m and max 3m79.
- 2 building layers and pitched or flat roof. Max cornice height : 6m for pitched roof and 6m50m for flat roof.
- Max. ridge height : 11m
- So this means a very spacious house with a max. area of no less than +/- 320 m²!
- Plot boundaries : see surveyor’s plan in photos. The photos do not show plot boundaries.
- This is not a contractual document. No building permit issued today.
- No contractual document. Subject to seller’s acceptance.
- You can visit the plot without appointment. All info : info@immopoot.be
Technical information
- Flood info : Perceelscore of P-score : A Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en agrarische gebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price : 314 999 EUR
- Non-indexed cadastral income : 7 EUR + 1 EUR
Plaats
- Buurten: 1930
Comments are closed.