TE KOOP : halfopen bebouwing met garage en tuin te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE
Hockeylaan 28, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
€439.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Categorie: Te koop
- Type: Halfopen bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 2
- Kavelgrootte, m²: 325 m²
- Bouwjaar: 1958
- EPC Waarde: 310 (D)
- Beschikbaarheid: Bij akte
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Gezellige en super onderhouden halfopen bebouwing met prachtige lichtinval. Rustig gelegen in een doodlopende straat, doch vlakbij bushalte, goede verbinding Brussel-Leuven, fietssnelweg, diverse winkels, scholen enz.
Adres : Hockeylaan 28, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Vrijstaande garage voor 1 wagen met manuele poort. Oprit voor 2 à 3 wagens.
- Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet. Slaapkamer 1 +/- 13 m² met ensuite badkamer +/- 4 m² met douche + lavabo.
Woonkamer en eetkamer + bureauhoek (samen +/- 34 m², laminaat). - Individuele keuken (+/-9,7 m², Bruynzeel) volledig uitgerust met gasfornuis, oven, vaatwasser, frigo met diepvries en dampkap.
- Aansluitend veranda/eetplaats +/- 8,41 m² (met vergunning) met zicht op en toegang tot de westelijk georiënteerde en volledig omheinde tuin met terras.
- Kelder (+/- 19,5 m²) met CV-installatie, opbergruimte en aansluitingen wasmachine en droogkast. Bovendien ook een kruipkelder.
- 1e verdieping : zeer grote badkamer (+/- 9,93 m²) met ligbad, lavabo en wc. Achterliggende berging.
- 3 slaapkamers : +/- 24 met ingemaakte kast + bureau – 11 met ingemaakte kast – 7,5 m² (de 2 kleinste kamers kunnen tot 1 grote worden omgevormd gezien gyproc tussenin).
- Zolderverdieping via trapluik
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- Asbestveilig
- CV aardgas condensatie (Junckers)
- Dubbele beglazing
- Waterverzachter
- Gevel herschilderd 2021
- Rolluiken
- Regenwater 1500l
- Beton tussen de verdiepingen, behalve zolder
Bouwjaar : 1958 - Perceel : 3a25ca
- Oppervlakte : +/- 168 m², kelder en zolder niet inbegrepen
- EPC : 310 kWh/m² jaar (D) 20240701-0003293479-RES-1
- Elektriciteit niet conform
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en bufferzones
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 439 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1115 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison 3 façades cozy et très bien entretenue avec une belle luminosité. Situé au calme dans un cul-de-sac, mais à proximité de l’arrêt de bus, excellente connexion Bruxelles-Louvain, autoroute vélo, de divers magasins, d'écoles, etc.
Adresse : Hockeylaan 28, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Garage indépendant pour 1 voiture avec porte manuel. Allée pour 2 à 3 voitures.
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilettes invités. Chambre n°1 +/- 13 m² avec SDB attenante +/- 4 m² avec douche + lavabo.
- Salon et sam + coin bureau (ensemble +/- 34 m², stratifié).
- Cuisine individuelle (+/- 9,7 m², Bruynzeel) entièrement équipée: cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle, frigo avec congélateur et hotte aspirante. Véranda/sam attenante de +/- 8,41 m² (avec permis) avec vue et accès au jardin (ouest) entièrement clôturé avec terrasse.
- Cave (+/- 19,5 m²) avec système de chauffage central, espace de rangement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Également un vide ventilé.
- A l’étage : salle de bain très spacieuse (+/- 9,93 m²) avec baignoire, lavabo et toilette. Espace de rangement à l’arrière.
- 3 chambres : +/- 24 avec placard + bureau – 11 avec placard – 7.5 m² (les 2 plus petites chambres peuvent être converties en 1 grande ch. avec du gyproc entre les deux).
- Grenier via une trappe.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Amiante safe
- Chauffage central gaz condensation (Junckers)
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Façade repeinte en 2021
- Volets
- Eau de pluie 1500l
- Béton entre les étages, sauf grenier
- Année de construction : 1958
- Terrain : 3a25ca
- Superficie intérieure : +/- 168 m², cave et grenier pas compris
- PEB : (D) 310 kWh/m² an 20240701-0003293479-RES-1
- Electricité ne pas aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en bufferzones
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 439 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1115 EUR
Cozy and super well maintained semi-detached house with beautiful light. Quietly situated in a dead-end street, yet close to bus stop, good connection Brussels-Leuven, bicycle highway various shops, schools, etc.
Address : Hockeylaan 28, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Detached garage for 1 car with manual gate. Driveway for 2 to 3 cars.
- Ground floor : entrance hall with guest toilet. Bedroom 1 +/- 13 m² with ensuite bathroom +/- 4 m² with shower + washbasin.
- Living room and dining room + office corner (together +/- 34 m², laminate).
- Individual kitchen (+/-9,7 m², Bruynzeel) fully equipped with gas cooker, oven, dishwasher, fridge with freezer and damper. Adjacent veranda/dining room +/- 8,41 m² (with permit) with view on and access to the west-facing and fully enclosed garden with terrace.
- Basement (+/- 19.5 m²) with central heating system, storage space and connections for washer and dryer. Also a crawl space.
- 1st floor : very large bathroom (+/- 9.93 m²) with bath, washbasin and toilet. Storage room at the back.
- 3 bedrooms : +/- 24 with fitted wardrobe + desk – 11 with fitted wardrobe – 7.5 m² (the 2 smallest rooms can be converted into 1 large one given gyproc in between).
- Attic via trapdoor.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Asbestos safe
- Central heating on gas (Junckers condensation)
- Double glazing
- Water softener
- Facade repainted 2021
- Shutters
- Rainwater 1500l
- Concrete between floors, except attic
- Year of construction
- Plot : 3a25ca
- Inside surface : +/- 168 m², cellar not included
- Electricity not compliant
- EPC : D 310 kWh/m² jaar 20240701-0003293479-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en bufferzones
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 439 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1115 EUR
Plaats
- Buurten: 1932
Comments are closed.