**ONDER COMPROMIS** : halfopen bebouwing met tuin en garage te ZAVENTEM
Rode Kruislaan 55, 1930 ZAVENTEM
€479.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1930 Zaventem
- Categorie: Onder compromis, Te koop
- Type: Halfopen bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 377 m²
- Bouwjaar: 1969
- EPC Waarde: D (328)
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk (bij akte)
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Mooie halfopen bebouwing in rustige straat nabij Zaventem centrum, op wandelafstand van alle faciliteiten, diverse scholen, bus, trein, oprit autosnelweg enz. Gebouwd met kwalitatieve materialen en steeds uitstekend onderhouden door de eerste eigenaar.
Adres : Rode Kruislaan 55, 1930 ZAVENTEM
- GLVL : (+/- 60,20 m²). Inkomhal met gastentoilet + lavabo en vestiairekast.
- Woonkamer met open haard en bureauhoek (+/- 31 m², massief parket). Individuele keuken (+/- 6,68 m²), uitgerust met vaatwasser, vitro ceramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en frigo met eetplaats +/- 9,35 m².
- Toegang tot het overdekt terras +/- 10,62 m² met opbergkast. De tuin is volledig omheind en gemakkelijk in onderhoud.
- NIV +1 (+/- 58 m²) : nachthal. 3 slaapkamers : +/- 19,44 (met inbouwkast) – 11,84 – 8 m². Badkamer +/- 6,25 met ligbad en aparte douche, 1 lavabo + toilet en inbouwkast.
- NIV + 2 (+/- 40 m²) : zolderverdieping toegankelijk via trapluik. Mogelijkheid tot creatie van 2 extra SLPK en eventueel douchekamer.
- NIV -1 (+/- 55 m²) : garage voor 2 wagens met automatische poort + parking voor de poort. 3 nette kelders, waaronder provisiekelder en wasplaats met aansluitingen en verwarmingsinstallatie.
- Uitbreidingsmogelijkheden mits verkrijging vergunning.
- Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatieAsbestveilig
- Centrale verwarming op stookolie (radiatoren) Viessmann
- Aardgasmeter en aansluiting aanwezig !!
- Overal elektrische rolluiken
- Dubbele beglazing (hout)
- Recente velux
- Alarm
- Regenwatertank
- Bouwjaar : 1969
- Perceel : 3a77ca
- Totale oppervlakte : +/- 190 m²
- EPC : D 328 kWh/m² jaar 20251209-0003753491-RES-1
- Elektriciteit niet conform
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : B
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 479 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1353 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Belle construction 3 façades dans une rue calme près du centre de Zaventem, à quelques pas de toutes les commodités, de plusieurs écoles, du bus, du train, de l'accès à l'autoroute, etc. Construite avec des matériaux de qualité et toujours très bien entretenue par le premier propriétaire.
Adresse : Rode Kruislaan 55, 1930 ZAVENTEM
- NIV 0 : (+/- 60,20 m²). Hall d’entrée avec toilettes invités + lavabo et vestiaire.
- Salon avec cheminée et coin bureau (+/- 31 m², parquet massif). Cuisine individuelle (+/- 6,68 m²), équipée d’un lave-vaisselle, d’une taque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un double évier et d’un réfrigérateur avec coin repas +/- 9,35 m².
- Accès à la terrasse couverte +/- 10,62 m² avec placard de rangement. Le jardin est entièrement clôturé et facile d’entretien.
- NIV +1 (+/- 58 m²) : hall de nuit. 3 chambres : +/- 19,44 (avec placard intégré) – 11,84 – 8 m². Salle de bains +/- 6,25 avec baignoire et douche séparée, 1 lavabo + toilettes et placard intégré.
- NIV + 2 (+/- 40 m²) : grenier accessible par une trappe. Possible de créer 2 chambres supplémentaires et éventuellement une salle de douche.
- NIV -1 (+/- 55 m²) : garage pour 2 voitures avec porte automatique + parking devant la porte. 3 caves soignées, dont une cave à provisions et une buanderie avec branchements et installation de chauffage.
- Possibilité d’extension moyennant l’obtention d’un permis.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central au mazout (radiateurs) Viessmann
- Compteur de gaz et raccordement disponibles !!
- Volets roulants électriques partout
- Double vitrage (bois)
- Velux récents
- Alarme
- Citerne eau pluviale
- Année de construction : 1969
- Terrain : 3a77
- Superficie intérieure : +/- 190 m²
- PEB : D 328 kWh/m² jaar 20251209-0003753491-RES-1
- Electricité ne pas aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : B
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 479 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1353 EUR
Beautiful semi-detached house in a quiet street near Zaventem center, within walking distance of all amenities, various schools, bus, train, motorway access, etc. Built with high-quality materials and always excellently maintained by the first owner.
Address : Rode Kruislaan 55, 1930 ZAVENTEM
- Ground floor: (+/- 60.20 m²). Entrance hall with guest toilet + washbasin and cloakroom cupboard.
- Living room with fireplace and office corner (+/- 31 m², solid parquet flooring). Separate kitchen (+/- 6.68 m²), equipped with dishwasher, ceramic hob, extractor hood, double sink and fridge with dining area +/- 9.35 m².
- Access to the covered terrace +/- 10.62 m² with storage cupboard. The garden is fully fenced and easy to maintain.
- LEV +1 (+/- 58 m²): night hall. 3 bedrooms: +/- 19.44 (with built-in wardrobe) – 11.84 – 8 m². Bathroom +/- 6.25 with bath and separate shower, 1 washbasin + toilet and built-in wardrobe.
- LEV + 2 (+/- 40 m²): attic accessible via a trapdoor. Possibility to create 2 additional bedrooms and a shower room.
- LEV -1 (+/- 55 m²): garage for 2 cars with automatic door + parking in front of the door. 3 neat cellars, including a storage cellar and laundry room with connections and heating system.
- Extension possibilities by obtaining a permit.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Central heating (radiators) on fuel oil, Viessmann
- Gas meter and connection available !!
- Electric shutters throughout
- Double glazing (wood)
- Recent Velux windows
- Alarm
- Rain water tank
- Year of construction : 1969
- Plot : 3a77ca
- Total inside surface : +/- 190 m²
- Electricity not compliant
- EPC : D 328 kWh/m² jaar 20251209-0003753491-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : B
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 479 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1353 EUR
Plaats
- Buurten: 1930
Comments are closed.