Instapklare bel-étage met zuidgerichte tuin te 1930 ZAVENTEM
Papierfabrieksstraat 3, 1930 Zaventem
€485.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1930 Zaventem
- Categorie: Verkocht
- Type: Bel-étage, Gesloten bebouwing, Halfopen bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 137 m²
- Bouwjaar: 1960
- EPC Waarde: 374 (D)
- Beschikbaarheid: Bij akte
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Volledig instapklare woning (type bel-étage), ideaal gelegen in het centrum van Zaventem en op wandelafstand van alle faciliteiten, winkels, CC De Factorij, scholen, bus, trein enz.
Adres : Papierfabrieksstraat 3, 1930 Zaventem
- In de afgelopen jaren werden er belangrijke renovaties uitgevoerd : nieuw dak + isolatie, CV-ketel 2014 – elektrische rolluiken, vernieuwing sanitair en keuken enz.
- Prachtige lichtinval.
- NIV 0 (+/- 54 m²) : ruime inkomhal. Provisiekelder +/- 4 m². Ruime wasplaats en aansluitende berging (+- 14,5 m²) met aansluitingen, lavabo en kitchenette (vaatwasser, lavabo, gasfornuis), ruimte voor extra frigo met zicht en toegang tot de tuin ideaal voor wanneer u een BBQ organiseert.
- Garage +/- 16 m² voor 1 wagen met automatische poort. U kunt steeds voor uw garage parkeren.
- NIV 1 (+/- 51 m²) : aparte wc + lavabo. Woonkamer en eetplaats samen +/- 27,4 m².
- Via terras (+/- 6 m² met berging) is er toegang tot de mooi verzorgde tuin (zuid!).
- Achteraan de tuin is er nog een terras dat men kan omvormen tot pergola in de zomer alsook een tuinhuis.
- Open, hyper uitgeruste keuken (Ixina) +/- 15 m² met ontbijthoek : frigo, diepvriezer, vitro ceramische kookplaat, dampkap en vaatwasser.
- NIV 2 (+/- 51 m²) : 3 slaapkamers : +/- 14 – 11 – 9,5 m². Badkamer met douche, lavabo en WC.
- NIV 3/zolderverdieping: +/- 35 m² : bereikbaar via trapladder, doch afgewerkt met laminaatvloer en nieuwe veluxen. Het dak is nieuw en geïsoleerd. Mogelijkheid tot creatie van 1-2 extra SLPK alsook bijkomende badkamer. Leidingen voor verwarming reeds voorzien.
- De woning beschikt over uitbreidingsmogelijkheden.
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- Nieuw dak 2020
- Dubbele beglazing PVC
- CV aardgas (radiatoren, Vaillant)
- Parlofoon
- Rolluiken (deels elektrisch)
- Elektrische boiler
- Beton tussen alle verdiepingen
- Proximus Fiber
- Bouwjaar : 1960
- Perceel : 1a37ca
- Totale oppervlakte : +/- 191 m², kelder en zolder inbegrepen
- EPC : 374 kWh/m² jaar (D) 20240927-0003389914-RES-1
- Elektriciteit conform
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt (geacht als vergund)
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 485 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1085 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison bel-étage entièrement prête à emménager et très lumineuse, idéalement située dans le centre de Zaventem et à distance de marche de tous les services, magasins, CC De Factorij, écoles, bus, train, etc.
Adresse : Papierfabrieksstraat 3, 1930 Zaventem
- Des rénovations importantes ont été effectuées les dernières années : nouvelle toiture + isolation, chaudière 2014 – volets électriques, rénovation sanitaire et cuisine, etc.
- NIV 0 (+/- 54 m²) : hall d’entrée spacieux. Cave de stockage +/- 4 m². Buanderie et débarras attenant (+- 14,5 m²) très spacieuse avec raccordements, évier et kitchenette (lave-vaisselle, évier, cuisinière), espace pour frigo supplémentaire avec vue et accès au jardin, idéal quand vous faites un BBQ.
- Garage +/- 16 m² pour 1 voiture avec porte automatique. Vous pouvez toujours vous garer devant votre garage.
- NIV 1 (+/- 51 m²) : wc + lavabo. Salon et salle à manger ensemble +/- 27,4 m².
- Terrasse (+/- 6 m² avec débarras) donnant accès au beau jardin SUD. Au fond du jardin, il y a une autre terrasse qui peut être transformée en pergola en été, ainsi qu’un abri de jardin.
- Cuisine ouverte et entièrement équipée (Ixina) +/- 15 m² avec coin petit-déjeuner : frigo, congélateur, taque vitrocér., hotte aspirante et lave-vaisselle.
- NIV 2 (+/- 51 m²) : 3 chambres : +/- 14 – 11 – 9,5 m². Salle de bain avec évier, WC et douche.
- NIV 3/loft : +/- 35 m² : accessible par un escabeau, mais déjà terminé avec laminât et nouveau velux. Le toit est neuf et isolé. Possibilité de créer 1-2 chambres supplémentaires ainsi qu’une SDB supplémentaire. Les tuyaux pour le chauffage sont déjà présents.
- Possibilités d’extension.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Toiture neuve °2020
- Double vitrage PVC
- Chauffage central au gaz (radiateurs, Vaillant)
- Parlophone
- Volets : partiellement électrique
- Chauffe-eau électrique
- Structure béton à 100%
- Fibre optique Proximus
- Année de construction : 1960
- Terrain : 1a37ca
- Superficie intérieure : +/- 191 m², cave et grenier compris
- PEB : (D) 374 kWh/m² an 20240927-0003389914-RES-1
- Electricité aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt (geacht als vergund)
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 485 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1085 EUR
Fully ready-to-move-in and bright ‘bel-étage’ house, ideally located in the centre of Zaventem and within walking distance of all facilities, shops, CC De Factorij, schools, bus, train etc.
Address : Papierfabrieksstraat 3, 1930 Zaventem
- Major renovations have been carried out in recent years : new roof + insulation, heating system 2014 – electric shutters, renovation of sanitary and kitchen, etc.
- NIV 0 (+/- 54 m²) : spacious entrance hall. Storage cellar +/- 4 m². Large laundry room and adjoining storage room (+- 14.5 m²) with connections, sink and kitchenette (dishwasher, sink, cooker), space for extra fridge with view and access to the garden ideal for when you gather a BBQ.
- Garage +/- 16 m² for 1 car with automatic gate. You can always park in front of your garage.
- NIV 1 (+/- 51 m²) : separate wc + sink. Living room and dining area together +/- 27.4 m².
- Terrace (+/- 6 m² with storage room) gives access to the beautiful garden (south!). At the back of the garden there is another terrace that can be converted into a pergola in summer, as well as a garden shed.
- Open, fully equipped kitchen (Ixina) +/- 15 m² with breakfast corner: fridge, freezer, vitrocer. hob, damper and dishwasher.
- NIV 2 (+/- 51 m²) : 3 bedrooms : +/- 14 – 11 – 9,5 m². Bathroom with shower, washbasin and WC.
- NIV 3/loft : +/- 35 m² : accessible via stepladder, but finished with laminate flooring and new velux windows. The roof is new and insulated. Possibility to create 1-2 additional BEDR as well as additional bathroom. Pipes for heating already provided.
- The property has extension possibilities.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- New roof °2020
- Double glazing PVC
- Central heating gas (radiators, Vaillant)
- Intercom
- Shutters
- Electric boiler
- Proixumus Fiber
- Concrete between all floors
- Year of construction : 1960
- Plot : 1a37ca
- Total inside surface : +/- 191 m², cellar included
- Electricity compliant
- EPC : D (374) kWh/m² jaar 20240927-0003389914-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt (geacht als vergund)
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en bufferzones
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 485 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1085 EUR
Plaats
- Buurten: 1930
Comments are closed.