**VERKOCHT** Instapklare halfopen bebouwing 4 SLPK te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE
Spechtenberg 7, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
€585.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Categorie: Verkocht
- Type: Halfopen bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 234 m²
- Bouwjaar: 1997
- EPC Waarde: 182 (B)
- Beschikbaarheid: Bij akte
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Volledig instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing. Ideaal gelegen in een doodlopende straat van een rustige buurt. Doch nabij diverse winkels, openbaar vervoer, oprit autosnelweg, NAVO op 10 min enz.
Adres : Spechtenberg 7, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Beschikbaar bij akte.
- De woning heeft een prachtige lichtinval en is meteen instapklaar gezien de vernieuwingen door de jaren heen. De woning is fantastisch onderhouden en zelfs het schilderwerk is in perfecte staat.
- Inkomhal met gastentoilet + lavabo (vernieuwd 2020).
- Garage voor 1 wagen +/- 18,6 m² met automatische poort en aansluitingen machines. Verzorgde oprit voor 2 wagens.
- De glazen schuifdeur geeft gang tot de lichtrijke en ruime woonplaats en eetplaats (samen +/- 32 m², massief parket).
- Open, hyper uitgeruste keuken +/- 6 m² (KVIK, °2020) : granieten werkblad, gasfornuis, dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, frigo en diepvriezer.
- Groot schuifraam in de woonkamer. De zuid-oost georiënteerde tuin is volledig omheind en beschikt over een groot terras +/- 20 m² met elektrische zonneluifel (Somfy) + tuinhuisje.
- 1e verdieping : ruime, vernieuwde badkamer (volledig betegeld, +/- 6 m²) met grote inloopdouche, wc, lavabo, automatische ventilatie en handdoekradiator.
- 3 slaapkamers : +/- 14 – 12,5 – 8,3 m² (allen laminaat).
- Vaste trap naar de 2e verdieping, afgesloten met deur : +/- 25 m² (laminaat) : zeer grote slaapkamer met ingemaakte kasten langs beide kanten (radiatoren, 2 nieuwe veluxen, vliegenraam met verduistering).
- Kan beschikbaar zijn wanneer de koper het wenst.
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- 100% asbestvrij
- Dubbele beglazing ALU (2020)
- CV aardgas condensatieketel, nieuwe radiatoren gelijkvloers
- Voordeur en garagepoort PVC (2020)
- Waterverzachter
- Bouwjaar : 1997
- Perceel : 2a34ca
- Totale oppervlakte : +/- 154 m²
- EPC : B 182 kWh/m² jaar 20241022-0003421804-RES-1
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 585 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1212 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Charmante maison 3 façades, entièrement rénovée et économe en énergie, située dans un quartier calme et résidentiel, au bout d’un cul-de-sac. Idéalement localisée, elle est à proximité des commerces, des transports en commun, des accès à l’autoroute, et à seulement 10 minutes de l’OTAN.
La maison présente une excellente performance énergétique, certifiée 100 % sans amiante et classée PEB B.
Cette maison est un coup de cœur assuré pour les familles recherchant un cadre de vie confortable et serein, tout en étant proches des commodités.
Adresse : Spechtenberg 7, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Immédiatement disponible à l’acte notarié.
- Cette maison lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires grâce aux nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. Son entretien exemplaire se reflète jusque dans les moindres détails, y compris une peinture en parfait état.
- Hall d’entrée avec toilettes invités + lavabo (changé en 2020).
- Garage pour 1 voiture +/- 18,6 m² avec porte automatique et raccordements. Allée soigée pour 2 voitures.
- La porte coulissante en verre donne accès au salon et à la salle à manger spacieuse et lumineuse (ensemble +/- 32 m², parquet massif).
- Cuisine ouverte hyper-équipée (KVIK, °2020, +/- 6 m²) : plan de travail en granit, gazinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur.
- Grande fenêtre coulissante dans le salon. Le jardin orienté sud-est est entièrement clôturé et dispose d’une grande terrasse +/- 20 m² avec tente solaire électrique (Somfy) + abri de jardin.
- 1er étage : salle de bain rénovée (entièrement carrelée, +/- 6 m²) avec grande douche à l’italienne, WC, lavabo, ventilation automatique et radiateur sèche-serviettes.
- 3 chambres : +/- 14 – 12,5 – 8,3 m² (tout en stratifié).
- Escalier fixe au 2ème étage, fermé par une porte : +/- 25 m² (stratifié) : très grande chambre à coucher avec rangements intégrés de chaque côté, radiateurs, deux nouvelles fenêtres de toit Velux équipées de moustiquaires et de stores occultants.
- La maison peut être libérée quand l’acquéreur le souhaite.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- 100% sans amiante
- Double vitrage ALU (2020)
- Chauffage central chaudière à condensation au gaz, nouveaux radiateurs rez-de-chaussée
- Porte d'entrée et porte de garage PVC (2020)
- Adoucisseur d'eau
- Année de construction : 1997
- Terrain : 2a34ca
- Superficie intérieure : +/- 154 m²
- PEB : B 182 kWh/m² an 20241022-0003421804-RES-1
- Info inondations : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 585 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1212 EUR
Fully move-in ready and energy efficient semi-detached building. Ideally located in a dead-end-street of a quiet neighborhood. Yet near several shops, public transport, highway access, NATO at 10 min etc.
Address : Spechtenberg 7, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- Available at the deed.
- The house is very bright and is ready to move in immediately given the renovations over the years. The property has been fantastically maintained and even the paintwork is in perfect condition.
- Entrance hall with guest toilet + washbasin (renovated 2020).
- Garage for 1 car +/- 18.6 m² with automatic gate and connections for machines. Renewed driveway for 2 cars.
- The sliding glass door gives access to the bright and spacious living and dining room (together +/- 32 m², massive parquet floors).
- Open, hyper-equipped kitchen +/- 6 m² (KVIK, °2020) : granite worktop, gas cooker, damper, dishwasher, oven, microwave oven, fridge and freezer.
- Large sliding window in the living room. The south-east facing garden is fully enclosed and has a large terrace +/- 20 m² with electric awning (Somfy) + garden shed.
- 1st floor : spacious, renovated bathroom (fully tiled, +/- 6 m²) with large walk-in shower, toilet, washbasin, automatic ventilation and towel radiator.
- 3 bedrooms : +/- 14 – 12.5 – 8.3 m² (all laminate).
- Fixed stairs to the 2nd floor, closed with door : +/- 25 m² (laminate) : very large bedroom with fitted wardrobes on both sides (radiators, 2 new velux windows, mosquito screens with blackout).
- The house can be empty whenever the buyer prefers.
- Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- 100% asbestos-free
- Double glazing ALU (2020)
- Central heating on gas, condensation system, new radiators ground floor
- Front door and garage door PVC (2020)
- Water softener
- Year of construction : 1997
- Plot : 2a34ca
- Total inside surface : +/- 154 m²
- EPC : B 182 kWh/m² jaar 20241022-0003421804-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 585 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1212 EUR
Plaats
- Buurten: 1932
Comments are closed.