Navigation

Perceel grond 7a86ca voor halfopen bebouwing te 1930 NOSSEGEM

Te koopGrondHalfopen bebouwingVoskapellelaan 32, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)

Perceel grond 7a86ca voor halfopen bebouwing te 1930 NOSSEGEM

Voskapellelaan 32, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)
    €349.000
    Informatie aanvragen

    Basis

    • Gemeente: 1930 Zaventem
    • Categorie:
    • Type: ,
    • Kavelgrootte, m²: 786 m²
    • EPC Waarde: NVT : grond
    • Beschikbaarheid: Onmiddellijk (bij akte)

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Prachtig perceel grond voor een ruime, halfopen bebouwing met totale perceelsoppervlakte van 7a86ca.

      Ideaal gelegen in een rustige, landelijke omgeving met achtergelegen groen. Doch een fantastische bereikbaarheid : op wandelafstand van zowel bus (bushalte op < 100 m / ook richting Zaventem luchthaven) als trein, winkels, diverse scholen + schoolbus +/- 50m. Super verbinding Brussel-Leuven. Zeer handig : op amper 100m bevindt zich een Colruyt.

      Adres : Voskapellelaan 32, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)

      • Betreft : LOT 1 (5a45ca = bouwgrond) en LOT 4 (2a41ca = tuin) = 7a86ca. Wordt in zijn geheel verkocht.
      • Gekadastreerd ZAVENTEM AFD 3 sectie C nr. 0164K3 & 0164N3
      • Perceelbreedte straatkant : 11m49. Totale diepte +/- 88 m.
      • Oriëntatie tuin : oost
      • Bestemming volgens gewestplan : woongebieden en agrarisch gebied.
      • Perceelscore : A en gebouwenscore : A (geen overstroming gemodelleerd)
      • Gelegen in een goedgekeurde verkaveling – verkavelingsvergunning, -plan en -akte beschikbaar.
      • Lot 4 bevindt zich in agrarisch gebied en valt buiten de verkaveling.
      • Voorgevelbreedte : 8m20
      • Max. bouwdiepte : 15m op het gelijkvloers en 12 m voor het hoofdgebouw.
      • Zijdelingse bouwvrije strook : min. 3m en max. 3m79.
      • 2 bouwlagen en hellend of plat dak.  Max. kroonlijsthoogte : 6m voor hellend dak en 6m50 meter voor plat dak.
      • Maximale nokhoogte : 11m
      • Dit betekent dus een zeer ruime woning met een max. oppervlakte van maar liefst +/- 320 m²!
      • Perceelsgrenzen : zie plan landmeter in foto’s. De foto’s geven géén perceelsgrenzen weer.
      • Dit is geen contractueel document. Heden geen omgevingsvergunning afgeleverd.
      • Meergezinswoningen niet mogelijk.
      • Het perceel is vrij van bezetting.
      • Er is heden geen omgevingsvergunning afgeleverd. Blanco bodemattest.
      • Waterbeleid :   Perceelscore of P-score : A Gebouwenscore of G-score : A
      • Geen contractueel document. Onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper.
      • Vrij te bezoeken ter plaatse. Afspraak op kantoor : 02 725 30 35 – info@immopoot.be

      Technische en stedenbouwkundige gegevens

      • Overstromingsinfo : Perceelscore of P-score : A  Gebouwenscore of G-score : A
      • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
      • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en agrarische gebieden
      • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
      • Verkavelingsvergunning :  verkavelingsvergunning
      • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode :  voorkooprecht van toepassing
      • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel en louter indicatief

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs : 349 000 EUR
      • Niet-geïndexeerd K.I. : 5 EUR en 2 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

      Magnifique terrain de 7a86ca pour une maison 3 façades TRES spacieuse.
      Idéalement situé dans une zone rurale tranquille avec de la verdure derrière. Très bonne accessibilité : bus (arrêt de bus à 100 m / également vers l'aéroport de Zaventem) et train à distance de marche, magasins, plusieurs écoles + bus scolaire à +/- 50m. Super connexion Bruxelles-Louvain. Colruyt < 100m.

      Adresse : Voskapellelaan 32, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)

      • Concerne : LOT 1 (5a45ca = terrain à bâtir) et LOT 4 (2a41ca = jardin) = 7a86ca. Sera vendu en totalité
      • Cadastré ZAV DIV 3 section C n° 0164K3 & 0164N3
      • Convient pour une maison 3 façades, selon plan de lotissement.
      • Largeur de la parcelle côté rue : 11m49. Profondeur totale +/- 88m.
      • Orientation jardin : est
      • Destination selon le plan régional : résidentiel et agricole.
      • Score P : A et score G : A (pas d’inondation modélisée).
      • Situé dans un lotissement approuvé – permis de lotir, plan et acte de lotissement dispo.
      • Le lot 4 est en zone agricole et n’est pas dans le lotissement.
      • Largeur de la façade : 8m20
      • Profondeur max rdc : 15m et 12m pour le bâtiment principal.
      • Largeur libre latérale : min 3m et max 3m79.
      • 2 étages et toit en pente ou plat. Hauteur max. de la corniche : 6m pour les toits en pente et 6m50m pour les toits plats.
      • Hauteur max. du faîtage : 11m
      • Il s’agit donc d’une maison très spacieuse avec une superficie max. de +/- 320 m² !
      • Limites: voir le plan du géomètre dans les photos. Les photos ne montrent pas les limites du terrain.
      • Il ne s’agit pas d’un document contractuel.
      • Pas de permis de bâtir délivré à ce jour.
      • Les habitations multifamiliales ne sont pas possibles.
      • Le terrain est libre de toute occupation.
      • Aucun permis n’a été délivré à ce jour. Attestation du sol blanco.
      • Gestion d’eau : Score parcelle ou P-score : A Score bâtiment ou G-score : A
      • Document non contractuel. Sous réserve d’acceptation par le vendeur.
      • Librement à visiter sur place, sans rendez-vous. Rendez-vous au bureau : 02 725 30 35 – info@immopoot.be

      Informations techniques 

      • Info inondations : Perceelscore of P-score : A  Gebouwenscore of G-score : A
      • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
      • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en agrarische gebieden
      • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
      • Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
      • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode :  voorkooprecht van toepassing
      • Les superficies indiquées sont non contractuelles
      • Cette publicité n’est pas un document contractuel

      Informations financières

      • Prix demandé : 349 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé : 5 EUR en 2 EUR

      Beautiful plot of land for a spacious, semi-detached building with total plot area of 7a86ca.
      Ideally located in a quiet, rural area with greenery behind. Yet fantastic accessibility: walking distance to both bus (bus stop at < 100 m / also towards Zaventem airport) and train, shops, several schools + school bus +/- 50m. Super connection Brussels-Leuven. Colruyt < 100m.

      Address : Voskapellelaan 32, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)

      • Concerns : LOT 1 (5a45ca = building land) and LOT 4 (2a41ca = garden) = 7a86ca. Will be sold as a whole.
      • Cadastrated ZAV AFD 3 section C no. 0164K3 & 0164N3
      • For a 3 façade house, according to the alotment plan
      • Plot width street side : 11m49. Total depth +/- 88m.
      • Orientation garden : east
      • Destination according to regional plan : residential and agricultural.
      • Plot score : A and building score : A (no flooding modelled).
      • Located in an approved alotment – alotment permit, plan and deed available.
      • Lot 4 is in agricultural area and is not part of the alotment
      • Frontage width : 8m20
      • Max building depth : 15m on the ground floor and 12m for the main building.
      • Lateral building clearance : min 3m and max 3m79.
      • 2 building layers and pitched or flat roof. Max cornice height : 6m for pitched roof and 6m50m for flat roof.
      • Max. ridge height : 11m
      • So this means a very spacious house with a max. area of no less than +/- 320 m²!
      • Plot boundaries : see surveyor’s plan in photos. The photos do not show plot boundaries.
      • This is not a contractual document. No building permit issued today.
      • No contractual document. Subject to seller’s acceptance.
      • You can visit the plot without appointment. All info : info@immopoot.be

      Technical information

      • Flood info : Perceelscore of P-score : A Gebouwenscore of G-score :  A
      • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
      • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en agrarische gebieden
      • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
      • Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
      • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode :  voorkooprecht van toepassing
      • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

      Financial information

      • Asking price : 349 000 EUR
      • Non-indexed cadastral income : 5 EUR + 2 EUR

    Plaats

    Vraag meer info over dit huis

    Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

    Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


    Contacteer ons Bel 02/725 30 35

    Comments are closed.

    Reset password

    Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

    Aan de slag met uw account

    om je favoriete huizen en meer op te slaan

    Aanmelden met e-mail

    Aan de slag met uw account

    om je favoriete huizen en meer op te slaan

    Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid