TE KOOP : recente en instapklare halfopen bebouwing te 3078 EVERBERG
Hof Van Montenaken 6, 3078 Everberg
€665.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 3078 Everberg
- Categorie: Te koop
- Type: Halfopen bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 384 m²
- Bouwjaar: 2001
- EPC Waarde: A (87)
- Beschikbaarheid: Bij akte
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing met 4 slaapkamers.
Gelegen in een doodlopende straat in een rustige, groene omgeving. Vlakbij openbaar vervoer, commercieel centrum van Sterrebeek en Kortenberg, diverse scholen enz.
Adres : Hof Van Montenaken 6, 3078 EVERBERG
- De verkopers (1e eigenaars) hebben het steeds piekfijn onderhouden en in de loop der jaren verschillende verbeteringswerken uitgevoerd : volledig instapklaar!
- NIV. 0 (+/- 113 m²) : Oprit voor 3 wagens. Garage +/- 20,56 m² voor 1 wagen en aansluitingen machines.
- Inkomhal met apart toilet + lavabo.
- Grote woonkamer en eetplaats (samen +/- 31 m²) met open, volledig uitgeruste keuken +/- 13 m² (oven, vitro ceramische kookplaat, recente microgolf en vaatwasser.
- Het prachtig overdekt terras (°2022 ; 25 m², met vergunning) kan volledig open of dicht via screens en beschikt over 2 chaufferettes en voldoende stopcontacten waardoor het een extra leefruimte is.
- Prachtig aangelegde en zonnige tuin (doch makkelijk te onderhouden) met petanquebaan. Westelijk georiënteerd.
- NIV. +1 (+/- 88 m²) : ruime nachthal met WC + lavabo. 4 SLPK : 15,86 m² – 12,96 m² – 11,20 m² – 9,98 m² (overal internet aansluiting).
- Ruime badkamer met aparte douche + ligbad en 2 lavabo’s.
- NIV + 2 : (+/- 40 m²) : Vanuit de kleinste SLPK is er toegang via vaste trap tot de zolder : momenteel ingericht als bureau + opbergruimte. Mogelijkheid tot creatie 2 SLPK en extra BADK (radiatoren aanwezig)
- Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- Bouwjaar : 2001
- Asbestveilig
- CV op aardgas, glvl vloerverwarming en radiatoren op verdieping (Viessmann, condensatie °2019).
- Extra elektrische warme luchtblazer in woonkamer
- 21 zonnepanelen met batterij
- Waterverzachter
- 5000 l regenwater
- Dubbel glas extra gelaagd, ALU
- Overal vliegenramen
- Domotica
- Voorziening voor alarm
- Dak ontmost en gevel gereinigd °2021
- Voorgevelbreedte : 8 m
- Perceel : 3a84ca
- Totale oppervlakte : +/- 241 m²
- EPC : A 87 kWh/m² jaar 20250117-0003507233-RES-1
- Elektriciteit conform tot 2050
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 665 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1621 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison 3 façades de construction récente avec 4 chambres à coucher, prêt à emménager et économe en énergie.
Situé dans un clos fermé dans un endroit calme et verdoyant. À proximité des transports en commun, du centre commercial de Sterrebeek et Kortenberg, de diverses écoles, etc.
Adresse : Hof Van Montenaken 6, 3078 EVERBERG
- Les vendeurs (1er propriétaires) l’ont toujours entretenu avec soin et ont effectué divers travaux d’amélioration au fil des ans : prêt à emménager !
- NIV 0 (+/- 113 m²) : Allée pour 3 voitures. Garage +/- 20,56 m² pour 1 voiture et branchements pour machines.
- Hall d’entrée avec toilettes séparées + lavabo.
- Vaste salon et salle à manger (+/- 31 m²) avec cuisine ouverte +/- 13 m² entièrement équipée (four, taque vitrocéramique, micro-ondes et lave-vaisselle récents.
- La magnifique terrasse couverte (°2022 ; 25 m², avec permis) peut être entièrement ouverte ou fermée via des stores élec. et dispose de 2 chaufferettes et des prises électriques, ce qui en fait un espace de vie supplémentaire. Jardin magnifiquement aménagé et ensoleillé (mais facile à entretenir) avec terrain de pétanque. Orienté vers le ouest.
- NIV +1 (+/- 88 m²) : hall de nuit spacieux avec WC + lavabo. 4 chambres : 15,86 m² – 12,96 m² – 11,20 m² – 9,98 m² (connexion Internet partout).
- Salle de bains spacieuse avec douche séparée + baignoire et 2 lavabos.
- NIV + 2 (+/- 40 m²): Depuis la plus petite chambre, un escalier fixe donne accès au grenier : actuellement aménagé en bureau + rangement. Possibilité de créer 2 chambres et une salle de bains supplémentaire (radiateurs présents).
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Année de construction : 2001
- Sans amiante
- Chauffage central au gaz , chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage (Viessmann, condensation °2019). Souffleur d'air chaud électrique supplémentaire dans le salon
- 21 panneaux solaires avec batterie
- Adoucisseur d'eau
- 5000 l eau de pluie
- Double vitrage acoustique et anti-effraction (ALU)
- Moustiquaires partout
- Domotique
- Câblage pour alarme
- Toit démoussé et façade nettoyée °2021
- Terrain : 3a84ca
- Superficie totale : +/- 241 m²
- PEB : A 87 kWh/m² jaar 20250117-0003507233-RES-1
- Electricité aux normes jusqu'en 2050
- Info inondations : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 665 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 1621 EUR
Recent and ready-to-move-in 3 façade house, energy-efficient with 4 bedrooms.
Located on a dead-end-street in a quiet, green area. Close to public transport, commercial center of Sterrebeek and Kortenberg, various schools, etc.
Address : Hof Van Montenaken 6, 3078 EVERBERG
- The sellers (1st owners) have always maintained it meticulously and carried out various improvements over the years: completely ready to move in!
- Level 0 (+/- 113 m²) : driveway for 3 cars. Garage+/- 20,56 m² for 1 car and connections for machines.
- Entrance hall with separate WC + sink.
- Large living room and dining room (+/- 31 m²) with open, fully equipped kitchen +/- 13 m² (oven, ceramic hob, recent microwave and dishwasher).
- The beautiful covered terrace (°2022; 25 m², with permit) can be completely opened or closed via screens and has 2 heaters and power sockets, making it an extra living space. Beautifully landscaped and sunny garden (yet easy to maintain) with pétanque court. West-facing.
- Level +1 (+/- 88 m²) : spacious night hall with WC + washbasin. 4 bedrooms: 15.86 m² – 12.96 m² – 11.20 m² – 9.98 m² (internet connection throughout).
- Spacious bathroom with separate shower + bath and 2 washbasins.
- Level +2 (+/- 40 m²) : From the smallest bedroom, there is access via a fixed staircase to the attic: currently used as an office + storage space. Possibility to create 2 bedrooms and an extra bathroom (radiators present).
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Year of construction : 2001
- Asbestos safe
- Gas central heating, floor heating on ground floor and radiators on the upper levels (Viessmann, condensation °2019). Additional electric hot air blower in the living room
- 21 solar panels with battery
- Water softener
- 5000l rainwater
- Double layered glazing (ALU)
- Mosquito screens throughout
- Domotics
- Cable for alarm system
- Roof moss removal and facade cleaning °2021
- Plot : 3a84ca
- Total surface : +/- 241 m²
- Electricity compliant until 2050
- EPC : A 87 kWh/m² jaar 20250117-0003507233-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 665 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 1621 EUR
Plaats
- Buurten: 3078
Comments are closed.