Navigation

**VERKOCHT NA 1E BEZOEKDAG** Verrassend ruime woning 3 SLPK + zolder te 1830 MACHELEN

VerkochtGesloten bebouwingHalfopen bebouwingHuisPetrus Turcksinstraat 87, 1830 MACHELEN

**VERKOCHT NA 1E BEZOEKDAG** Verrassend ruime woning 3 SLPK + zolder te 1830 MACHELEN

Petrus Turcksinstraat 87, 1830 MACHELEN
  • 3 Slaapk.
  • 1 badkamer
€374.000
Informatie aanvragen

Basis

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Zeer ruime, op te frissen woning met zeer mooi potentieel dankzij de ruime plaatsen en de grote tuin. Gelegen in een rustige straat, doch vlakbij het commerciële centrum, openbaar vervoer, diverse scholen, oprit autosnelweg enz.

    Adres : Petrus Turcksinstraat 87, 1830 MACHELEN

    • Gekadastreerd als gesloten bebouwing maar momenteel met naastgelegen volkstuintjes “De Moerbei”.
    • NIV 0 (+/- 108,5 m²) : zeer ruime inkomhal (+/- 15 m²) met apart toilet + lavabo.
    • Garage +/- 18 m² met manuele poort en aansluitingen machines.
    • Enorm ruime woonkamer en eetplaats (samen +/- 38,8 m²) met open haard. Individuele, semi-uitgeruste keuken (+/- 13,51 m²; vitro ceramische kookplaat, frigo en dubbele spoelbak), met zicht op de tuin. Toegang tot de veranda (+/- 6,9 m²).
    • Via de veranda heeft u toegang tot het grote terras en de zeer diepe tuin. Noordwestelijk georiënteerd maar toch zonnig.
    • Toegang via achterkant tuin tot achtergelegen wegje : handig voor het wegvoeren van tuinafval of shortcut te voet of met de fiets.
    • NIV +1 (+/- 70 m²) : ruime nachthal. 3 zeer grote slaapkamers : +/-  17,5 – 17 – 8 m².
    • Enorm ruime badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele lavabo, WC, ingemaakte kast en bidet.
    • NIV +2 (+/- 49 m², chape op de vloer : zolderverdieping via trapluik : mogelijkheid tot creatie 2 extra SLPK en eventueel extra badkamer. Vaste trap in nachthal mogelijk (breed genoeg).
    • NIV -1 :  2 droge kelders ( samen +/-  33,8 m²).
    •  Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

    • Beton tussen alle verdiepingen
    • CV op stookolie
    • Dubbele beglazing (hout)
    • 1000l regenwater
    • Perceel : 3a75ca
    • Bouwjaar : 1977
    • Totale oppervlakte : +/-  261,30 m²
    • EPC : F   582  kWh/m² jaar 20250722-0003651236-RES-2  (wettelijke renovatieverplichting)
    • Elektriciteit niet conform
    • Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : 374 000 EUR
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 1447 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Maison très spacieuse avec un très beau potentiel grâce à ses pièces spacieuses et son grand jardin, mais à rafraîchir. Située dans une rue calme, mais à proximité du centre commercial, des transports en commun, de diverses écoles, de l'accès à l'autoroute, etc.

    Adresse : Petrus Turcksinstraat 87, 1830 MACHELEN

    • Cadastrée comme maison 2 façades, mais avec les jardins village « De Moerbei » à côté.
    • NIV 0 (+/- 108,5 m²) : hall d’entrée très spacieux (+/- 15 m²) avec toilettes séparées + lavabo.
    • Garage +/- 18 m² avec porte manuelle et branchements pour les machines.
    • Salon et salle à manger très spacieux (ensemble +/- 38,8 m²) avec un feu ouvert. Cuisine individuelle semi-équipée (+/- 13,51 m² ; taque vitrocéramique, frigo et double évier), avec vue sur le jardin. Accès à la véranda (+/- 6,9 m²).
    • La véranda donne accès à la grande terrasse et au jardin très profond. Orientation nord-ouest, néanmoins ensoleillé.
    • Accès par l’arrière du jardin à un petit chemin : pratique pour évacuer les déchets de jardin ou comme raccourci à pied ou à vélo.
    • NIV +1 (+/- 70 m²) : hall de nuit spacieux. 3 très grandes chambres : +/-  17,5 – 17 – 8 m².
    • Salle de bains très spacieuse avec baignoire, douche séparée, double lavabo, WC, placard et bidet.
    • NIV +2 (+/- 49 m², chape au sol : grenier accessible par une trappe : possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et éventuellement une salle de bains supplémentaire. Escalier fixe dans le hall de nuit possible (suffisamment large).
    • NIV -1 :  2 caves sèches (ensemble +/-  33,8 m²).

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • Béton entre tous les étages -
    • Chauffage central au mazout
    • Double vitrage (bois)
    • Année de construction : 1977
    • 1000 l d'eau de pluie
    • Terrain : 3a75ca
    • Superficie intérieure : +/- 261,30 m²
    • PEB :  F   582  kWh/m² jaar 20250722-0003651236-RES-2  (obligation légale de rénovation)
    • Electricité ne pas aux normes
    • Info inondations :  perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé: 374 000 EUR
    • Revenu cadastral non-indexé : 1447 EUR

    Very spacious with great potential thanks to its generous proportions and large garden, but to be refurbished. Located in a quiet street, yet close to the commercial center, public transport, various schools, motorway access, etc.

    Address : Petrus Turcksinstraat 87, 1830 MACHELEN

    • Registered as a 2 façade house but with adjacent town gardens ‘De Moerbei’ at the moment.
    • LEV 0 (+/- 108.5 m²): very spacious entrance hall (+/- 15 m²) with separate toilet + washbasin.
    • Garage +/- 18 m² with manual door and connections for machines.
    • Enormously spacious living room and dining area (together +/- 38.8 m²) with open fire. Individual, semi-equipped kitchen (+/- 13.51 m²; vitro ceramic hob, fridge and double sink), with a view of the garden. Access to the veranda (+/- 6.9 m²).
    • The veranda gives access to the large terrace and the very deep garden. North-west facing, but sunny anyway.
    • Access via the rear of the garden to the rear lane: convenient for removing garden waste or as a shortcut on foot or by bicycle.
    • LEV +1 (+/- 70 m²): spacious night hall. 3 very large bedrooms: approx. 17.5 – 17 – 8 m².
    • Enormously spacious bathroom with bath, separate shower, double washbasin, WC, built-in cupboard and bidet.
    • LEV +2 (+/- 49 m², concrete on the floor: attic floor via trapdoor: possibility to create 2 extra bedrooms and possibly an extra bathroom. Fixed staircase in night hall possible (wide enough).
    • LEV -1: 2 dry cellars (together +/-  33.8 m²).

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • Concrete between all floors
    • Central heating on fuel oil
    • Double glazing (wood)
    • 1000 l rainwater
    • Year of construction : 1977
    • Plot : 3a75a
    • Total inside surface : +/- 261,30 m²
    • Electricity non compliant
    • EPC : F   582  kWh/m² jaar 20250722-0003651236-RES-2 (legal obligation to renovate)
    • Flood info : perceelscore of P-score : A  - Gebouwenscore of G-score : A
    • Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price: 374 000 EUR
    • Non-indexed cadastral income : 1447 EUR

Plaats

Vraag meer info over dit huis

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35

Comments are closed.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Aanmelden met e-mail

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid