Navigation

TE KOOP / VERLAAGDE PRIJS : vrijstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden op 26a70ca

Te koopHuisOpen bebouwingVoskapellelaan 53, 1930 Nossegem

TE KOOP / VERLAAGDE PRIJS : vrijstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden op 26a70ca

Voskapellelaan 53, 1930 Nossegem
  • 3 Slaapk.
  • 1 badkamer
€415.000
Informatie aanvragen

Basis

  • Gemeente: 1930 Zaventem
  • Categorie:
  • Type: ,
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Kavelgrootte, m²: 2670 m²
  • Bouwjaar: 1955
  • EPC Waarde: F (594)
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk (bij akte)

Beschrijving

  • Beschrijving:

    Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

    Te renoveren, vrijstaande woning (volgens kadaster halfopen bebouwing) met enorm potentieel, op 26a70ca

    Adres :  Voskapellelaan 53, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)

    • Prachtig uitzicht op de achtergelegen velden.
    • De drie percelen zijn gelegen in agrarisch gebied : het betreft de percelen sectie C nrs. 103Y (3are) – 103W (13a70ca) en 103 N (10are) = totaal 26a70ca.
    • Ideaal voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers.
    • De woning beschikt over uitbreidingsmogelijkheden, mits verkrijgen van omgevingsvergunning.
    • Het is naar informatie van Omgeving Zaventem mogelijk om de bestaande woning tot 1000 m³ uit te breiden, mits verkrijging van omgevingsvergunning.
    • Ideaal gelegen nabij alle uitvalswegen, diverse scholen en winkels, openbaar vervoer (bus en trein) enz.
    • NIV -1 : kelder +/- 19 m² met stookinstallatie.
    • Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet. Woonkamer en eetplaats +/- 27 m² met veel lichtinval.  Individuele, te renoveren keuken +/- 8 m². Toegang tot de overdekte koer +/- 13 m² met achtergelegen opbergruimte +/- 12 m².
    • 1e verdieping : badkamer +/- 6 m² met ligbad, 1 lavabo en WC. 3 slaapkamers : +/- 13,41 – 13,27 – 5 m².
    • 2e verdieping (zolder, +/- 30 m²) : toegankelijk via trapluik (houten vloer). Mogelijkheid tot creatie extra slaapkamer(s) en/of badkamer.
    • Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
    •  Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

    Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

    • CV op stookolie Buderus alsook warm water (geen gasaansluiting in de woning)
    • Merendeel dubbele beglazing PVC °2004
    • Manuele rolluiken
    • Bouwjaar woning : 1955
    • Perceel : sectie C nrs. 103Y (3are) – 103W (13a70ca) en 103 N (10are) = totaal 26a70ca.
    • EPC : F  594 kWh/m² jaar 20250620-0003629899-RES-1  : wettelijke renovatieverplichting
    • Elektriciteit niet conform
    • Overstromingsinfo : 0103/00Y000  perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Overstromingsinfo : 0103/00N000  perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : onbekend
    • Overstromingsinfo : 0103/00W000 perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : onbekend
    • Stedenbouwkundige vergunning : stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : agrarisch gebied
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
    • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.

    Financiële gegevens

    • Vraagprijs : 415 000 EUR
    • Niet-geïndexeerd K.I. : 7 + 10  + 961 EUR

    Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

    Maison 4 façades (cadastrée comme 3 façades) à rénover avec un énorme potentiel, sur un terrain de 26a70ca

    Adresse : Voskapellelaan 53, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)

    • Magnifique vue sur les champs à l’arrière.
    • Les trois parcelles sont situées dans une zone agricole : il s’agit des parcelles section C n° 103Y (3 ares) – 103W (13a70ca) et 103 N (10 ares) = total 26a70ca.
    • Idéal pour les amateurs de chevaux et les amoureux de la nature.
    • La maison offre des possibilités d’extension, sous réserve de l’obtention d’un permis d’environnement.
    • Selon les informations fournies par l’urbanisme de Zaventem, il est possible d’agrandir la maison existante jusqu’à 1000 m³, moyennant obtention d’un permis d’urbanisme.
    • Idéalement située à proximité de toutes les voies d’accès, de diverses écoles et magasins, des transports publics (bus et train), etc.
    • NIV -1 : cave +/- 19 m² avec chaufferie.
    • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé. Salon et salle à manger +/- 27 m² très lumineux.  Cuisine individuelle à rénover +/- 8 m². Accès à la cour couverte +/- 13 m² avec espace de rangement à l’arrière +/- 12 m².
    • 1er étage : salle de bains +/- 6 m² avec baignoire, 1 lavabo et WC. 3 chambres : +/- 13,41 – 13,27 – 5 m².
    • 2e étage (grenier, +/- 30 m²) : accessible par une trappe (plancher en bois). Possibilité de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires et/ou une salle de bains.
    • Disponible immédiatement à l’ acte notarié.

    Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

    Informations techniques 

    • Chauffage central (eau chaude) au mazout Buderus (pas de raccordement au gaz dans la maison)
    • Double vitrage PVC °2004 dans la plupart des pièces
    • Volets manuels
    • Année de construction de la maison : 1955
    • Terrain : section C n° 103Y (3 ares) - 103W (13a70ca) et 103 N (10 ares) = total 26a70ca.
    • PEB :  F  594 kWh/m² jaar 20250620-0003629899-RES-1  obligation légale de rénovation
    • Electricité ne pas aux normes
    • Info inondations : 0103/00Y000  perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Info inondations : 0103/00N000  perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : onbekend
    • Info inondations : 0103/00W000 perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : onbekend
    • Stedenbouwkundige vergunning : stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : agrarisch gebied
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
    • Les superficies indiquées sont non contractuelles
    • Cette publicité n’est pas un document contractuel

    Informations financières

    • Prix demandé: 415 000 EUR
    • Revenu cadastral non-indexé : 7 + 10  + 961 EUR

    To renovate detached house (according to the cadastral "3 façades") with enormous potential, on a 26a70ca plot

    Address : Voskapellelaan 53, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)

    • Beautiful view of the fields behind.
    • The three plots are located in agricultural area: these are plots section C nr. 103Y (3 acres) – 103W (13a70ca) and 103 N (10 acres) = total 26a70ca.
    • Ideal for horse lovers and nature lovers.
    • The property has potential for extension, subject to obtaining planning permission.
    • According to information from urban planning Zaventem, it is possible to extend the existing property up to 1000 m³, if you obtain a building permit.
    • Ideally located near all major roads, various schools and shops, public transport (bus and train), etc.
    • NIV -1: basement +/- 19 m² with boiler room.
    • Ground floor: entrance hall with guest toilet. Living room and dining area +/- 27 m² with lots of natural light.  Separate kitchen +/- 8 m², to renovate. Access to the covered courtyard +/- 13 m² with storage space +/- 12 m² at the rear.
    • First floor: bathroom +/- 6 m² with bath, 1 washbasin and WC. 3 bedrooms: +/- 13.41 – 13.27 – 5 m²
    • 2nd floor (attic, approx. 30 m²): accessible via trapdoor (wooden floor). Possibility to create additional bedroom(s) and/or bathroom.
    • Buderus oil-fired central heating and hot water (no gas connection in the property) – mostly PVC double glazing °2004 – electricity not compliant – manual shutters.
    • No contractual document – surface areas are indicative only.
    • Immediately available at the deed.

    Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

    Technical information

    • New condensation central heating system on gas Viessmann °2025 (radiators)
    • Double glazing
    • Shutters
    • Mosquito screens
    • Year of construction house : 1977
    • Plot : section C nr. 103Y (3 acres) – 103W (13a70ca) and 103 N (10 acres) = total 26a70ca.
    • EPC : F  594 kWh/m² jaar 20250620-0003629899-RES-1  : legal renovation obligation
    • Flood info : 0103/00Y000  perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
    • Flood info : 0103/00N000  perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : onbekend
    • Flood info : 0103/00W000 perceelscore of P-score : B - Gebouwenscore of G-score : onbekend
    • Stedenbouwkundige vergunning : stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
    • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : agrarisch gebied
    • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
    • Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
    • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
    • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

    Financial information

    • Asking price: 415 000 EUR
    • Non-indexed cadastral income : 7 + 10  + 961 EUR

Plaats

Vraag meer info over dit huis

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35

Comments are closed.

Reset password

Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Aanmelden met e-mail

Aan de slag met uw account

om je favoriete huizen en meer op te slaan

Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid