TE KOOP : woning met 3 SLPK op 4a30ca te ZAVENTEM
Kerkstraat 15, 1930 ZAVENTEM
€399.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 1930 Zaventem
- Categorie: Te koop
- Type: Gesloten bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 430 m²
- EPC Waarde: E (478)
- Beschikbaarheid: Bij akte (vanaf 01/04/2026)
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Zeer goed onderhouden gesloten bebouwing, uitstekend gelegen in het centrum van Zaventem op wandelafstand van alle faciliteiten, openbaar vervoer, scholen enz. Achter deze woning schuilt een zeer grote, ZUIDGERICHTE tuin met tuinhuisje. Super onderhouden door de eigenaars die er al 48 jaar wonen en instapklaar.
Adres : Kerkstraat 15, 1930 ZAVENTEM
- Gelijkvloers : inkomhal. Zeer ruime woonkamer en eetkamer (samen +/- 29,1 m²). Ruime, eiken keuken (+/- 16,15 m²) uitgerust met gasfornuis, dampkap, Bulex boiler, oven en koelkast. Veranda +/- 16,2 m² met aansluitingen machines. Achtergelegen : badkamer met ligbad- douchecombinatie, WC en lavabo.
- Via de veranda (met radiator) is er toegang tot het terras en de tuin, dewelke volledig omheind is.
- 1e verdieping : SLPK 1 +/- 17,85 m². (open) SLPK 2 +/- 16,90 m² of bureau (mogelijkheid om af te sluiten met gyproc).
- 2e verdieping : via vaste trap. SLPK 3 (met radiator) +/- 24 m². Mogelijkheid tot creatie van 2 SLPK en eventueel extra douchekamer.
- NIV -1 : nette kelder +/- 15,2 m², toegankelijk via een trapluik in de woonkamer.
- Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatieAsbestveilig
- Centrale verwarming op aardgas
- Dubbele beglazing, PVC
- Manuele rolluiken
- Mogelijkheid tot installatie open haard in woonkamer
- Bouwjaar : 1900 - 1918
- Perceel : 4a30ca
- Totale oppervlakte : +/- 152 m²
- EPC : E 478 kWh/m² jaar – 20251201-000374193-RES-1 / wettelijke renovatieverplichting. Bij installatie van condensatieketel bekomt men label "D".
- Elektriciteit niet conform
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt (voor 1962 = geacht als vergund)
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 399 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 429 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison 2 façades très bien entretenue, idéalement située dans le centre de Zaventem, à quelques pas de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, etc. Derrière la maison se cache un très grand jardin EXPOSÉ AU SUD avec un abri de jardin. Le bien est excellent entretenu par les propriétaires qui y vivent depuis 48 ans et est donc prêt à emménager.
Adresse : Kerkstraat 15, 1930 ZAVENTEM
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée. Très spacieux salon et salle à manger (ensemble +/- 29,1 m²). Cuisine spacieuse en chêne (+/- 16,15 m²) équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte, d’une chaudière Bulex, d’un four et d’un réfrigérateur. Véranda +/- 16,2 m² avec branchements pour machines. À l’arrière : salle de bains avec baignoire-douche, WC et lavabo.
- La véranda (avec radiateur) donne accès à la terrasse et au jardin, qui est entièrement clôturé.
- 1er étage : chambre à coucher n°1 +/- 17,85 m². (ouverte) chambre à coucher n° 2 +/- 16,90 m² ou bureau (possibilité de fermer via une cloison).
- 2e étage : accessible via un escalier fixe. Chambre n° 3 (avec radiateur) +/- 24 m². Possibilité de créer 2 chambres et éventuellement une salle de douche supplémentaire.
- NIV -1 : cave très propre +/- 15,2 m², accessible via une trappe d’escalier au salon.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central au gaz naturel
- Double vitrage, PVC
- Volets roulants manuels
- Possibilité d'installer un feu ouvert dans le salon
- Année de construction : 1900 - 1918
- Terrain : 4a30ca
- Superficie intérieure : +/- 152 m²
- PEB E 478 kWh/m² jaar – 20251201-000374193-RES-1 : obligation légale de rénovation. L'installation d'une chaudière à condensation permet d'obtenir un PEB score « D ».
- Electricité ne pas aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt (voor 1962 = geacht als vergund)
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 399 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 429 EUR
Very well-maintained 2 façade house, ideally located in the center of Zaventem, a short walk from all amenities, public transport, schools, etc. Behind the house is a very large SOUTH-FACING garden with a garden shed. The property is excellently maintained by the owners, who have lived there for 48 years, and is therefore ready to move into.
Address : Kerkstraat 15, 1930 ZAVENTEM
- Ground floor: entrance hall. Very spacious living room and dining room (total +/- 29,1 m²). Spacious oak kitchen (+/- 16,15 m²) equipped with a gas stove, hood, Bulex boiler, oven, and refrigerator. Veranda +/- 16.2 m² with connections for appliances. At the rear: bathroom with bath-shower, toilet, and sink.
- The veranda (with radiator) gives access to the terrace and garden, which is fully fenced.
- 1st floor: bedroom no. 1 +/- 17.85 m². (open) bedroom no. 2 +/- 16.90 m² or office (can be closed off with a partition).
- 2nd floor: accessible via a fixed staircase. Bedroom no. 3 (with radiator) +/- 24 m². Possibility of creating 2 bedrooms and possibly an additional shower room.
- Level -1: very clean cellar +/- 15.2 m², accessible via a trapdoor in the living room.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Natural gas central heating
- Double glazing, PVC
- Manual roller shutters
- Possibility of installing a fireplace in the living room
- Year of construction : 1900 - 1918
- Plot : 4a30ca
- Total inside surface : +/- 152 m²
- Electricity not compliant
- EPC : E 478 kWh/m² jaar – 20251201-000374193-RES-1 / legal obligation to renovate. The installation of a condensing boiler allows to obtain EPC label “D.”
- Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt (voor 1962 = geacht als vergund)
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 399 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 429 EUR
Plaats
- Buurten: 1930
Comments are closed.