Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Zeer goed onderhouden, te moderniseren woning ideaal gelegen op wandelafstand van alle faciliteiten, scholen, bus en trein, oprit autosnelweg enz. De woning onderging tussen 2007 en 2009 diverse verbeteringswerken.
Adres : Vilvoordelaan 162, 1930 Zaventem
- Mooi verzorgd voortuintje.
- NIV 0 : ruime inkomhal. Toegang tot de woonkamer met houtkachel +/- 16,6 m²). Aparte eetplaats +/- 11,2 m² met veel lichtinval.
- Nette, individuele keuken +/- 12,5 m² (mogelijkheid tot openmaken van de muur), uitgerust met vitro ceramische kookplaat, frigo, oven, dampkap en aansluitingen wasmachine en droogkast.
- Badkamer +/- 5,05 m² met wc, lavabo en ligbad/douche-combinatie.
- Via de keuken is er toegang tot het terras en de gemakkelijk te onderhouden tuin met verschillende tuinbergingen. Eén van de bergingen geeft toegang tot een extra kelder.
- Vanuit de tuin is er via een achterpoortje een handige uitweg naar de Sportstraat : ideaal voor (tuin)afval te vervoeren en uitweg met de fiets.
- NIV + 1 : 3 slaapkamers : +/- 17 (met WC) – 11,73 – 8,05 m² (met wateraansluiting).
- NIV + 2 : toegang tot de zolder +/- 40 m² (geïsoleerd) via de kleinste slaapkamer : mogelijkheid tot creatie van 2 extra kamers.
- NIV -1 : ruime, nette kelder +/- 19 m² met veel opbergruimte en CV-installatie.
- Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- CV aardgas (radiatoren; condensatieketel Junckers)
- Overal elektrische rolluiken
- Dubbele beglazing (hout)
- Dak vernieuwd +/- °2007
- Regenwater
- Videofoon op 2 verdiepingen
- Perceel : 2a25ca
- Totale oppervlakte : +/- 130 m²
- EPC : D 316 kWh/m² jaar 20250923-0003692939-RES-1
- Elektriciteit niet conform
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : geen voorkooprecht van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 359 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 510 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison très bien entretenue, à moderniser, idéalement située à distance de marche de toutes les facilités, écoles, bus et train, accès à l'autoroute, etc. La maison a fait l'objet de divers travaux d'amélioration entre 2007 et 2009.
Adresse : Vilvoordelaan 162, 1930 Zaventem
- Joli avant jardin, bien entretenu.
- NIV 0 : hall d’entrée spacieux. Accès au salon avec poêle à bois +/- 16,6 m²). Salle à manger séparée +/- 11,2 m² très lumineuse.
- Cuisine individuelle soignée +/- 12,5 m² (possibilité d’ouvrir le mur), équipée d’une taque vitrocér., d’un frigo, d’un four, d’une hotte aspirante et de raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
- Salle de bains +/- 5,05 m² avec WC, lavabo et combinaison baignoire/douche.
- La cuisine donne accès à la terrasse et au jardin facile à entretenir avec plusieurs abris de jardin. Un des abris donne accès à une cave supplémentaire.
- Depuis le jardin, une petite porte arrière offre un accès pratique à la Sportstraat : idéal pour transporter les déchets (de jardin) et déplacer les vélos.
- NIV + 1 : 3 chambres : +/- 17 (avec WC) – 11,73 – 8,05 m² (avec raccordement d’eau).
- NIV + 2 : accès au grenier +/- 40 m² (isolé) via la plus petite chambre : possible de créer 2 chambres supplémentaires.
- NIV -1 : cave spacieuse et propre +/- 19 m² avec beaucoup d’espace de rangement et installation de chauffage central.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central au gaz (radiateurs ; chaudière à condensation Junckers)
- Volets roulants électriques partout
- Double vitrage (bois)
- Toiture rénovée +/- °2007
- Eau de pluie
- Vidéophone sur 2 étages
- Terrain : 2a25ca
- Superficie intérieure : +/- 130 m²
- PEB : D 316 kWh/m² jaar 20250923-0003692939-RES-1
- Electricité ne pas aux normes
- Info inondations : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 359 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 510 EUR
Very well maintained, to modernize house ideally located within walking distance of all facilitie, schools, bus and train, motorway access etc. The house underwent various improvements between 2007 and 2009.
Address : Vilvoordelaan 162, 1930 Zaventem
- Beautifully maintained front garden.
- NIV 0: spacious entrance hall. Access to the living room with fire place +/- 16.6 m²). Separate dining room +/- 11.2 m² with lots of natural light.
- Neat, separate kitchen +/- 12.5 m² (possibility to open up the wall), equipped with vitro ceramic hob, fridge, oven, extractor hood and connections for washing machine and dryer.
- Bathroom +/- 5.05 m² with toilet, washbasin and bath/shower combination.
- The kitchen provides access to the terrace and the easy-to-maintain garden with various garden sheds. One of the sheds provides access to an additional cellar.
- From the garden, a back gate provides convenient access to Sportstraat: ideal for transporting (garden) waste and bicycle exit.
- NIV + 1: 3 bedrooms: +/- 17 (with toilet) – 11.73 – 8.05 m² (with water connection).
- NIV + 2: access to the attic +/- 40 m² (insulated) via the smallest bedroom : possible to create 2 extra rooms.
- NIV -1: spacious, neat cellar +/- 19 m² with plenty of storage space and central heating system.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Gas central heating (radiators; Junckers condensation system)
- Electric shutters throughout
- Double glazing (wood)
- Roof renovated +/- °2007
- Rainwater
- Videophone on 2 floors
- Plot : 2a25ca
- Total inside surface : +/- 130 m²
- Electricity not compliant
- EPC : D 316 kWh/m² jaar 20250923-0003692939-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 359 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 510 EUR
Comments are closed.