**VERKOCHT** Vrijstaande woning met 3 SLPK op 12a05ca te TERVUREN (DUISBURG)
Vijfhuizenweg 1, 3080 Tervuren (Duisburg)
€529.000
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 3080 Tervuren
- Categorie: Verkocht
- Type: Huis, Open bebouwing, Villa
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 2
- Kavelgrootte, m²: 1205 m²
- EPC Waarde: D (399)
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk (bij akte)
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Vrijstaande, karaktervolle woning op een groot perceel van maar liefst 12a05ca, fantastisch gelegen in een zeer rustige straat in het groene Duisburg, op de grens met Overijse. Ideaal gelegen nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer, diverse winkels en scholen.
Adres : Vijfhuizenweg 1, 3080 Tervuren (Duisburg)
- De woning is steeds perfect onderhouden en meteen instapklaar. De woning biedt een enorme privacy. De prachtige tuin beschikt over een mooi terras met nieuwe, elektrische zonneluifel en heeft een kippenhok ter beschikking.
- Vrijstaande garage met 2 automatische poorten. Oprit voor 5 wagens.
- Verdieping – 1 : ruime, droge kelder +/- 31 m². Cv-installatie en waterverzachter.
- Gelijkvloers : Gastentoilet.
- Individuele, volledig uitgeruste keuken +/- 13 m² : granieten werkblad, professioneel gasfornuis “Falcon” met 2 ovens, vaatwasser, frigo, diepvries en dubbele spoelbak.
- Grote woonkamer en eetplaats (+/- 29 m², tegelvloer).
- Zeer grote wasplaats/bijkeuken (+/- 13 m²) met aansluitingen wasmachine en droogkast, ruimte voor extra frigo’s/diepvries lavabo en toegang tot terras (toestellen op foto kunnen blijven).
- Eerste slaapkamer op gelijkvloers +/- 16,78 m², voorzien van een douche en 1 lavabo.
- Toegang tot de zolder (+/- 30 m²) via trapluik.
- Verdieping + 1 : slaapkamer n° 2 +/- 20,38 m².
- Enorm grote en comfortabele badkamer (+/- 13,42 m²) met ligbad en aparte douche, lavabo en wc.
- Verdieping + 2 : slaapkamer n° 3 +/- 23 m² met opbergruimte aan beide zijdes.
- Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
- Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- Nieuwe CV aardgas condensatieketel Viessmann °2025 (radiatoren)
- Dubbele beglazing
- Rolluiken
- Vliegenramen
- Bouwjaar : 1931
- Perceel : 12a05ca
- Totale oppervlakte : +/- 199 m²
- EPC : D - 399 kWh/m² jaar (geen renovatieverplichting) 20250527-0003611693-RES-1
- Elektriciteit conform tot 2030
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden met landelijk karakter
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 529 000 EUR
- Niet-geïndexeerd K.I. : 713 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Belle maison 4 façades de caractère sur un grand terrain de pas moins de 12a05ca, idéalement située dans une rue très calme à Duisburg avec la frontière d'Overijse. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, de divers magasins et écoles.
Adresse : Vijfhuizenweg 1, 3080 Tervuren (Duisburg)
- La propriété a toujours été parfaitement entretenue et immédiatement prête à emménager.
- Maison sans aucun vis-à-vis. Le beau jardin dispose d’ une belle terrasse avec un nouvel auvent électrique et dispose également d’un poulailler.
- Garage indépendant avec 2 portes automatiques. Voie d’accès pour 5 voitures.
- Etage – 1 : cave spacieuse et sèche +/- 31 m². Chauffage central et adoucisseur d’eau.
- Rez-de-chaussée : Toilettes invités.
- Cuisine individuelle entièrement équipée +/- 13 m² : plan de travail en granit, cuisinière à gaz professionnelle « Falcon » avec 2 fours, lave-vaisselle, frigo, congélateur et double évier.
- Vaste salon et salle à manger (+/- 29 m², carrelage).
- Buanderie très spacieuse (+/- 13 m²) avec connexions pour lave-linge et sèche-linge, espace pour frigos/congélateurs supplémentaires et accès à la terrasse (les appareils sur la photo peuvent rester).
- Première chambre à coucher au rez-de-chaussée +/- 16,78 m², équipée d’une douche et d’un lavabo.
- Accès au grenier (+/- 30 m²) par une trappe.
- Etage + 1 : chambre n° 2 +/- 20,38 m².
- Salle de bain très spacieuse et confortable (+/- 13,42 m²) avec baignoire et douche séparée, lavabo et WC.
- Etage + 2 : chambre n° 3 +/- 23 m² avec espace de rangement des deux côtés.
- Disponible immédiatement à l’ acte notarié.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Nouvelle chaudière au gaz avec chaudière à condensation Viessmann °2025 (radiateurs)
- Double vitrage
- Volets
- Moustiquaires
- Année de construction : 1931
- Terrain : 12a05ca
- Superficie intérieure : +/- 199 m²
- PEB : D 399 kWh/m² : pas d'obligation de rénovation
- Electricité aux normes jusqu'en 2030
- Info inondations : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden met landelijk karakter
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 529 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé : 713 EUR
Detached house full of character on a large plot of no less than 12a05ca, fantastically located in a very quiet street in the green area of Duisburg, on the border with Overijse. Ideally located near all facilities, public transport, various shops and schools.
Address :Vijfhuizenweg 1, 3080 Tervuren (Duisburg)
- The property has always been perfectly maintained and is ready-to-move-in. The property offers an enormous privacy.
- The beautiful garden has a lovely terrace with new electric awning and has a chicken coop available.
- Detached garage with 2 automatic gates. Driveway for 5 cars.
- Level – 1 : spacious, dry cellar +/- 31 m². Central heating system and water softener.
- Ground floor : Guest toilet.
- Individual, fully equipped kitchen +/- 13 m² : granite worktop, professional gas cooker ‘Falcon’ with 2 ovens, dishwasher, fridge, freezer and double sink.
- Large living room and dining area (+/- 29 m², tiled floor).
- Very large laundry room/utility room (+/- 13 m²) with washing machine and tumble dryer connections, space for extra fridge/freezer, sink and access to terrace (appliances in photo can stay).
- 1st bedroom on the ground floor +/- 16,78 m², equipped with a shower and 1 washbasin.
- Access to the attic (+/- 30 m²) via trapdoor.
- Level + 1 : bedroom n° 2 +/- 20,38 m².
- Huge and comfortable bathroom (+/- 13,42 m²) with bath and separate shower, washbasin and WC.
- Level + 2 : bedroom n° 3 +/- 23 m² with storage space on both sides.
- Immediately available at the deed.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- New condensation central heating system on gas Viessmann °2025 (radiators)
- Double glazing
- Shutters
- Mosquito screens
- Year of construction : 1931
- Plot : 12a05ca
- Total inside surface : +/- 199 m²
- Electricity compliant until 2030
- EPC : D 399 kWh/m² geen renovatieverplichting
- Flood info : perceelscore of P-score : A - Gebouwenscore of G-score : A
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden met landelijk karakter
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: 529 000 EUR
- Non-indexed cadastral income : 713 EUR
Plaats
- Buurten: 3080
Comments are closed.