**VERKOCHT NA 1E BEZOEKDAG** Woning met 4 SLPK op 3a84ca te centrum TERVUREN
Vlierboomstraat 48, 3080 TERVUREN
€520.000Biedingen welkom vanaf
Informatie aanvragen
Basis
- Gemeente: 3080 Tervuren
- Categorie: Verkocht
- Type: Gesloten bebouwing, Huis
- Slaapkamers: 4
- Badkamers: 1
- Kavelgrootte, m²: 384 m²
- Bouwjaar: 1951
- EPC Waarde: C (233)
- Beschikbaarheid: Onmiddellijk (bij akte)
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Volledig instapklare eengezinswoning, gelegen in hartje Tervuren op wandelafstand van alle faciliteiten, Park van Tervuren, openbaar vervoer, diverse scholen, sportcentra enz. Een prachtig veruitgestrekt uitzicht over het Zoniënwoud (ingang op 100m). Gelegen in een rustige, zeer aangename wijk.
Adres : Vlierboomstraat 48, 3080 TERVUREN
- ** Biedingen welkom vanaf 520 000 EUR**
- Parkeerplaats voor de woning, laadpaal inbegrepen! De woning onderging in de loop der jaren verschillende renovaties en werd uitstekend onderhouden door de verkopers.
- NIV 0 : Inkomhal met gastentoilet. Ontvangstruimte / bureauruimte +/- 7,63 m² met ingemaakte vestiairekast. Uitbouw °2021 met vergunning (achtergevel met isolatie en crépi).
- Ruime woonkamer (+/- 21,42m²) met mogelijkheid tot installatie van open haard (nieuw pleisterwerk en isolatie).
- Zeer ruime, volledig uitgeruste keuken (+/- 16,79 m²): vaatwasser, nieuwe oven, microgolf, vitro ceramische kookplaat en koelkast.
- Ruime eetplaats en leefruimte (+/- 19,17 m²) met enorm veel lichtinval en toegang tot het recent vernieuwde terras +/- 18 m² en de prachtige tuin (zuidoost).
- De tuin is volledig omheind en beschikt achteraan over een tuinhuis en kippenhok. U geniet er de hele dag van de zon!
- NIV + 1 : recente badkamer (+/- °2023, volledig betegeld) : lavabo, inloopdouche en handdoekradiator. 3 slaapkamers : +/- 11,29 – 10,85 – 8 m² (allen laminaat).
- NIV + 2 : zeer grote slaapkamer +/- 23 m² (airco Daikin, koud en warm ; gasaansluiting eveneens beschikbaar)
- NIV – 1 +/- 22 m² : nette, ruime kelder met aansluitingen wasmachine en droogkast, stookruimte en opbergruimte.
- Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35
Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie
- CV aardgas, elektrische boiler
- Elektriciteit conform tot 2044
- Asbestveilig
- Dubbele beglazing PVC
- Manuele rolluiken
- Regenwater
- Beton tussen alle verdiepingen
- Bouwjaar : 1951 (beton tussen alle verdiepingen)
- Perceel : 3a84ca
- Totale oppervlakte : +/- 160 m²
- EPC : C 233 kWh/m² jaar 20250813-0003664145-RES-1
- Elektriciteit conform tot 2044
- Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden & gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : biedingen welkom vanaf 520 000 EUR - onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper
- Niet-geïndexeerd K.I. : 1140 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Maison unifamiliale entièrement prête à emménager, située au cœur de Tervuren, à quelques pas de toutes les facilités, du parc de Tervuren, des transports en commun, de diverses écoles, centres sportifs, etc. Magnifique vue imprenable sur la forêt de Soignes (entrée à 100 m). Située dans un quartier calme et très agréable.
Adresse : Vlierboomstraat 48, 3080 TERVUREN
- ** Faire offre à partir de 520 000 EUR**
- Place de parking devant la maison, borne de recharge incluse ! La maison a subi plusieurs rénovations au fil des ans et a été très bien entretenue par les vendeurs.
- NIV 0 : Hall d’entrée avec wc. Salle de réception / bureau +/- 7,63 m² avec vestiaire encastré.
- Extension °2021 avec permis (façade arrière avec isolation et crépi).
- Salon spacieux (+/- 21,42 m²) avec possibilité d’installer un feu ouvert (nouveau plâtre et isolation).
- Cuisine très spacieuse et entièrement équipée (+/- 16,79 m²) : lave-vaisselle, four neuf, micro-ondes, taque vitrocéramique et frigo.
- Salle à manger et salon spacieux (+/- 19,17 m²) très lumineux avec accès à la terrasse récemment rénovée +/- 18 m² et au magnifique jardin sud-est.
- Le jardin est entièrement clôturé et dispose à l’arrière d’un abri de jardin et d’un poulailler. Vous pouvez y profiter du soleil toute la journée !
- NIV + 1 : salle de bains récente (+/- °2023, entièrement carrelée) : lavabo, douche italienne et radiateur sèche-serviettes. 3 chambres : +/- 11,29 – 10,85 – 8 m² (laminât).
- NIV + 2 : très grande chambre +/- 23 m² (climatisation Daikin, froid et chaud ; raccordement au gaz également disponible)
- NIV – 1 +/- 22 m² : cave propre et spacieuse avec branchements pour les machines, chaufferie et espace de rangement.
Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35
Informations techniques
- Chauffage central au gaz, chauffe-eau électrique
- Amiante safe
- Double vitrage PVC
- Volets manuels
- Eau de pluie
- Année de construction : 1951 (béton entre les étages)
- Terrain : 3a84ca
- Superficie intérieure : +/- 160 m²
- PEB : C 233 kWh/m² jaar 20250813-0003664145-RES-1
- Electricité aux normes jusqu'en 2044
- Info inondations : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden & gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Les superficies indiquées sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: faire offre à partir de 520 000 EUR - sous réserve d'accepation pas les vendeurs
- Revenu cadastral non-indexé : 1140 EUR
Fully move-in ready house, located in the heart of Tervuren within walking distance of all facilities, Tervuren Park, public transports, various schools, sports centers, etc. A beautiful expansive view of the Sonian Forest (entrance 100 m away). Located in a quiet, very pleasant neighborhood.
Address : Vlierboomstraat 48, 3080 TERVUREN
- ** Offers welcome as from 520 000 EUR**
- Parking space in front of the house, car charging station included! The house underwent several renovations over the years and has been excellently maintained by the sellers.
- NIV 0: Entrance hall with guest toilet. Reception/office space +/- 7.63 m² with built-in wardrobe. Extension °2021 with permit (rear facade with insulation and crépi).
- Spacious living room (+/- 21.42 m²) with possibility to install a fireplace (new plasterwork and insulation).
- Very spacious, fully equipped kitchen (+/- 16.79 m²): dishwasher, new oven, microwave, vitro ceramic hob, and refrigerator.
- Spacious dining and living area (+/- 19.17 m²) with lots of light and access to the recently renovated terrace +/- 18 m² and the beautiful garden (south-east).
- The garden is fully fenced and has a garden shed and chicken coop at the back. You can enjoy the sun all day long!
- NIV + 1: recently renovated bathroom (+/- °2023, fully tiled): sink, walk-in shower, and towel radiator. 3 bedrooms: +/- 11.29 – 10.85 – 8 m² (laminate).
- NIV + 2: very large bedroom +/- 23 m² (Daikin air conditioning, cold and warm; gas connection also available)
- NIV – 1 +/- 22 m²: neat, spacious basement with connections for machines, boiler room, and storage space.
Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35
Technical information
- Gas central heating, electric boiler
- Asbestos safe
- PVC double glazing
- Manual roller shutters
- Rainwater
- oncrete between all floors.
- Year of construction : 1951 (concrete between all levels)
- Plot : 3a84ca
- Total inside surface : +/- 160 m²
- Electricity compliant until 2044
- EPC : C 233 kWh/m² jaar 20250813-0003664145-RES-1
- Flood info : perceelscore of P-score : C - Gebouwenscore of G-score : C
- Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
- Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden & gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
- Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
- Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
- Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.
Financial information
- Asking price: offers welcome as from 520 000 EUR - subject to accepation of the seller
- Non-indexed cadastral income : 1140 EUR
Plaats
- Buurten: 3080
Comments are closed.