VERHUURD : prachtig & energiezuinig appartement (°2019) met 1 SLPK, terras, parking en kelder te centrum TERVUREN

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Prachtig en energiezuinig appartement van bouwjaar 2019 met bewoonbare opp. van +/- 67 m². Ongemeubeld.

Ideaal gelegen in het centrum van Tervuren : openbaar vervoer (bus en tram), Park van Tervuren, Afrika Museum, vijvers, diverse winkels, wekelijkse markt, bib, zwembad, eetgelegenheden, fitness enz. op wandelafstand.

Adres : Brusselsesteenweg 13 / 022, 3080 TERVUREN

** BESCHIKBAAR VANAF 01/10/2023 **
Gelegen in een rustig gebouw op de 2e verdieping (met lift).
ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS EN RUIME KELDER INBEGREPEN IN DE PRIJS.
De kelder bevindt zich vlakbij de autostaanplaats. Het appartement is achteraan gelegen (rustig) en heeft zicht op de binnenkoer en bomen.
Inkomhal met apart toilet. Berging +/- 2,5 m² met aansluitingen wasmachine en droogkast en mogelijkheid tot plaatsen van een extra frigo of diepvries.
Er is een overdekt terras (+/- 5,34 m²) met zicht op de binnenkoer alsook op het achtergelegen groen. 1 zeer ruime slaapkamer (+/- 12 m²).
Ensuite badkamer +/- 8 m² met grote inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo met ruime spiegelkast eronder en erboven + brede handdoekradiator
Woonkamer met eetplaats en open keuken + eiland (samen +/- 28 m²). De keuken is hyper-uitgerust : vaatwasser, oven, koelkast, vitro ceramische kookplaat, dampkap met koolstoffilter en ontbijthoek

Technische gegevens

Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel, radiatoren)
Aparte tellers water, aardgas, elektriciteit
Ventilatie type D met warmte recuperatiesysteem
Overal keramische parkettegel
Collectieve waterverzachter
Videofoon
Overal LED verlichting Philips
Anti-inbraak deur
E-peil = 51
EPC : 73 kWh/m² / jaar 24104-G-20150262/EP07924/F160/D01/SD050

Financiële gegevens

Huurprijs appartement + kelder + parking : 1030 EUR/maand
+ 80 EUR/maand forfait gemeenschappelijke lasten
Gemeenschappelijke lasten = onderhoud en verbruik van gemeenschappelijke delen

Beschikbaarheid

Beschikbaar : 01/10/2023

Meer info en een bezoek: 02/725 30 35 of info@immopoot.be

Bel appartement basse énergie de l’année de construction 2019 avec une surface habitable de +/- 67 m². Non meublé.

Idéalement situé dans le centre de Tervuren : transports en commun (bus et tram), parc de Tervuren, musée Africain, étangs, divers commerces, marché hebdomadaire, bibl., piscine, restaurants, fitness etc. accessibles à pied.

Adresse : Brusselsesteenweg 13 / 022, 3080 TERVUREN

** DISPONIBLE À PARTIR DU 01/10/2023 **
Situé dans un immeuble calme au 2ème étage (avec ascenseur).
UNE PLACE DE PARKING SOUTERRAIN ET UNE CAVE SPACIEUSE INCLUS DANS LE PRIX. La cave est située près du parking.
L’appartement est situé à l’arrière (calme) et donne sur la cour intérieure et des arbres.
Hall d’entrée avec toilette séparée. Local de rangement de +/- 2,5 m² avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge et possibilité d’installer un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire.
Terrasse couverte (+/- 5,34 m²) avec vue sur la cour intérieure et la verdure à l’arrière. 1 chambre à coucher très spacieuse (+/- 12 m²).
Salle de bain attenante +/- 8 m² avec grande douche à l’italienne, baignoire et double lavabo avec armoire spacieuse + large radiateur essuie-sèche.
Séjour avec coin repas et cuisine ouverte + îlot (ensemble +/- 28 m²). La cuisine est hyper équipée : lave-vaisselle, four, réfrigérateur, taque vitro céramique, hotte aspirante avec filtre à charbon et coin petit-déjeuner.

Informations techniques

Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation, radiateurs)
Compteurs séparés eau, gaz naturel, électricité
Ventilation type D avec récupérateur de chaleur
Parquet céramique (carrelage) partout
Adoucisseur d’eau collectif
Vidéophone
Eclairage LED Philips partout
Porte d’entrée anti-effraction
PEB : 51 73 kWh/m² / jaar 24104-G-20150262/EP07924/F160/D01/SD050

Informations financières

Prix de location appartement + cave + parking : 1030 EUR / mois
+ 80 EUR/mois forfait charges communes.

Disponibilité

Disponible : 01/10/2023

Plus d’informations et une visite : 02/725 30 35 ou info@immopoot.be

Beautiful and energy-efficient apartment constructed in °2019 with habitable surface of +/- 67 sqm. Unfurnished.

Ideally located in the center of Tervuren : public transport (bus and tram), Tervuren Park, Afrika Museum, ponds, various shops, weekly market, library, swimming pool, restaurants, fitness etc. within walking distance.

Adress : Brusselsesteenweg 13 / 022, 3080 TERVUREN

** AVAILABLE FROM 01/10/2023 **
Located in a quiet building on the 2nd floor (with elevator).
UNDERGROUND CAR PARKING SPACE AND SPACIOUS BASEMENT INCLUDED IN THE PRICE. The basement is located near the car park.
The flat is located at the back (quiet) and overlooks the inner courtyard and trees.
Entrance hall with separate toilet. Storage room +/- 2.5 m² with connections for washing machine and dryer and possibility to install an extra fridge or freezer.
There is a covered terrace (+/- 5,34 m²) overlooking the inner courtyard and the greenery at the back.
1 very spacious bedroom (+/- 12 m²).
Ensuite bathroom +/- 8m² with large walk-in shower, bathtub and double washbasin with mirror-cupboard+ large towel radiator.
Living room with dining area and open kitchen + island (together +/- 28 m²). The kitchen is hyper-equipped: dishwasher, oven, fridge, vitro ceramic hob, damper with carbon filter and breakfast corner.