**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : 2 appartementen met elk 2 SLPK, 2 terrassen en kelder te 1930 ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen gelegen Alex Feldheimstraat 80 B011 & B021 (1e en 2e verdieping) met elk 2 slaapkamers en 2 terrassen. 2 privatieve kelders op verdieping -1 .

Adres : Alex Feldheimstraat 80 B011 & B 021, 1930 Zaventem 

  • Vraagprijs 499 000 EUR voor de 2 app + 2 kelders.
  • Opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen gelegen Alex Feldheimstraat 80 B011 & B021 (1e en 2e verdieping) met elk 2 slaapkamers en 2 terrassen. 2 privatieve kelders op verdieping -1 .
  • Het gelijkvloers appartement is van een andere mede-eigenaar en wordt NIET verkocht.
  • Geen syndicus, geen lift, geen gemeenschappelijke lasten. Dak is geïsoleerd (10 cm + epdm) en nieuwe koepel (2012).
  • Recente gemeensch. inkomdeur.
  • 1e verdiep staat momenteel leeg (huurwaarde 870 EUR/maand).
  • 2e verdiep : sinds november 2019 verhuurd (contract 3 jaar cfr. Vl. Woninghuurdecreet), huurprijs momenteel 860 EUR/maand. De beide appartementen zijn quasi identiek. Plannen zie foto’s.
  • De indeling per appartement is als volgt : Ruime inkomhal. Mooie leefruimte met semi-open, uitgeruste keuken. Zeer veel lichtinval: zon komt op aan de achterkant (slaapkamers) en gaat onder aan de voorkant (leefruimte). Terras langs voorzijde en langs achterzijde (+ kleine berging). Nachthal met apart toilet alsook berging. 2 ruime slaapkamers: +/- 13,30 & 10 m². Badkamer met ligbad/douchecombinatie, 1 lavabo + meubel en handdoekradiator.

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • Ongemeubeld
  • Basisakte aanwezig
  • Bouwjaar 1972
  • Dubbele beglazing (PVC)
  • Centrale verwarming op aardgas (atmosferische ketel) : 1 per appartement
  • Aparte boiler per appartement
  • Aparte tellers water, aardgas, elektriciteit  per appartement en elektriciteit gemeenschappelijke delen
  • EPC B011 :  348 kWh/m²   20220208-0002541922-RES-1
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs voor B011 & B021 samen : 499 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. B011 : 821 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. B021 : 821 EUR

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Propriété à revenus composée de 2 appartements situés Alex Feldheimstraat 80 B011 & B021 (1er et 2ème étage) chacun avec 2 chambres et 2 terrasses. 2 caves privées à l’étage -1 .

Adresse : Alex Feldheimstraat 80 B011 & B 021, 1930 Zaventem 

  • Prix demandé 499 000 EUR pour les 2 app + 2 caves. Propriété à revenus composée de 2 appartements situés Alex Feldheimstraat 80 B011 & B021 (1er et 2ème étage) chacun avec 2 chambres et 2 terrasses. 2 caves privées à l’étage -1 . L’appartement du rez-de-chaussée appartient à un autre copropriétaire et n’est PAS à vendre. Pas de syndic, pas d’ascenseur, pas de charges communes. La toiture est isolée (10 cm + epdm) et le dôme est neuf (2012). Porte d’entrée commune récente. 1er étage actuellement vide (valeur locative 870 EUR/mois). 2ème étage : depuis novembre 2019 loué (contrat de 3 ans cfr. Vl. Woninghuurdecreet), loyer actuellement 860 EUR/mois. Les deux appartements sont presque identiques. Plans voir photos. La disposition par appartement est la suivante : Spacieux hall d’entrée. Bel espace de vie avec cuisine semi-ouverte et équipée. Beaucoup de lumière : le soleil se lève à l’arrière (chambres) et se couche à l’avant (salon). Terrasse à l’avant et à l’arrière (+ petite pièce de rangement). Hall de nuit avec toilettes séparées et salle de stockage. 2 chambres spacieuses : +/- 13,30 & 10 m². Salle de bain avec combinaison bain/douche, 1 lavabo + meuble et radiateur à serviettes.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Appartements non meublé
  • Acte de base
  • Construit en 1972
  • Double vitrage (PVC)
  • Chauffage central au gaz naturel (chaudière atmosphérique) : 1 par appartement –  chaudière séparée par appartement
  • Compteurs séparés eau, gaz naturel, électricité par appartement et pour l’électricité des parties communes.
  • PEB  B011 : 348 kWh/m²   20220208-0002541922-RES-1
  • Electricité aux normes
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé pour les 2 appartements B011 & B021 : 499 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé B011 : 821 EUR

 

Address :Alex Feldheimstraat 80 B011 & B 021, 1930 Zaventem 

  • Asking price 499 000 EUR for 2 apartments + 2 cellars.
  • Revenue property consisting of 2 flats located Alex Feldheimstraat 80 B011 & B021 (1st and 2nd floor) each with 2 bedrooms and 2 terraces. 2 private cellars on floor -1 .
  • The ground floor flat belongs to another co-owner and is NOT for sale. No property managemer/syndic, no elevator, no common charges.
  • Roof is insulated (10 cm + epdm) and new dome (2012). Recent common entrance door. 1st floor currently empty (rental value 870 EUR/month).
  • 2nd floor: since November 2019 rented (contract 3 years cfr. Vl. Woninghuurdecreet), rent currently 860 EUR/month. Both flats are almost identical. Plans see pictures.
  • The layout per flat is as follows: Spacious entrance hall. Beautiful living space with semi-open, equipped kitchen. Lots of light: sun rises at the back (bedrooms) and sets at the front (living room). Terrace in the front and in the back (+ small storage room). Night hall with separate toilet and storage room. 2 spacious bedrooms: +/- 13.30 & 10 m². Bathroom with bath/shower combination, 1 washbasin + furniture and towel radiator.

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Non furnished
  • Acte de base is present
  • Built in 1972
  • Double glazing (PVC) – central heating on natural gas (atmospheric boiler) : 1 per flat – separate boiler per flat
  • Electricity in conformity
  • Separate meters for water, natural gas, electricity per flat and for the electricity of the common parts
  • Electricity approved
  • EPC B011 : 348 kWh/m²   20220208-0002541922-RES-1
  • Situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price for both apartments B011 & B021 : 499 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income B011: 821 EUR
  • Non-indexed cadastral income B021: 821 EUR

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