Zeer ruime, halfopen bebouwing, heel rustig gelegen in de gewilde wijk “Acacia” te Sint-Stevens-Woluwe. In de directe nabijheid van openbaar vervoer, oprit autosnelweg, scholen, ziekenhuis Saint-Luc, Woluwe Shopping center enz. Woning onderging in de loop der jaren verschillende moderniseringen en is instapklaar.
Adres : Berreveldlaan 42, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- De woning beschikt over een garage met automatische poort voor één wagen.
- Oprit voor 2 wagens. Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet + lavabo.
- Ruime woonkamer (tegels) en eetkamer met zicht op de tuin.
- Via een groot schuifraam is er toegang tot de tuin met terras en tuinhuisje.
- Semi-open eiken keuken in goede staat, uitgerust met frigo, vitro ceramische kookplaat, oven, vaatwasser en dampkap.
- Op de eerste verdieping : 3 slaapkamers : (allen laminaat). De middelste kamer beschikt over een ingemaakte kast.
- Badkamer met hangtoilet, lavabo + meubel en zitbad/douche (mits plaatsen gordijn). Toegang tot de zolder via trapluik (mogelijkheid tot creatie extra slaapkamers).
- Kelder (stookruimte, wasplaats, tellerlokaal).
Technische gegevens
- Constructie volledig in beton
- CV op aardgas
- Dubbele beglazing
- Alarminstallatie
- Bouwjaar 1974
- Rolluiken (elektrisch)
- Dag- en nachttarief
- Vliegenramen
- Elektrische installatie niet conform (weinig inbreuken)
- EPC : 504 kWh/m² 20200527-0002274055-RES-1
- Perceel : 4a60ca
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 410 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1 207 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand
Maison 3 façades très spacieuse. Située dans le quartier très calme et fort cherché « Acacia » à Woluwe-Saint-Etienne. A proximité des transports en communs, entrée autoroute, écoles, hôpital Saint-Luc, Woluwe Shopping etc. La maison a eu plusieurs renovations dans le années et est prêt pour aménagement immédiat.
Adresse : Berreveldlaan 42, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
- La maison dispose d’une garage avec une porte électrique pour 1 voiture. Parking pour 2 voitures devant le garage.
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée + lavabo.
- Living spacieux (carrelage) et salle à manger avec vue sur le jardin.
- Par la porte coulissante, vous avez accès au jardin avec terrasse et cabane.
- Cuisine semi-ouverte en chêne en bon état, équipée d’un frigo, taque vitro céramique, four, lave-vaisselle et hotte.
- Au premier étage : 3 chambres à coucher (tous laminât). Une chambre dispose d’un placard.
- Salle de bain avec toilette suspendue, lavabo + meuble et baignoire sabot/douche.
- Accès au grenier avec trappe (possibilité de créer des chambres supplémentaires).
- Cave (chaufferie, buanderie et compteurs).
Informations techniques
- Chauffage central au gaz
- Double vitrage
- Système d’alarme
- Moustiquaires
- Compteur d’électricité bi-horaire
- Volets électriques
- Superficie du terrain : 4a60ca
- Installation électrique non conforme (peu d’infractions)
- PEB : 504 kWh/m² 20200527-0002274055-RES-1
- Construction entièrement en béton
- Année de construction : 1974
- Pas situé dans une zone potentiëllement inondable
Informations financières
- Prix demandé: 410 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 1 207 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Address : Berreveldlaan 42, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
Technical information
- Central heating on gas
- Double glazing
- Construction 100% in concrete
- Alarm system
- Mosquito screens
- Electric roll-down shutters
- EPC : 504 kWh/m² 20200527-0002274055-RES-1
- Electricity not approved : few infractions
- Year of construction : 1974
- Plot : 4a60ca
- Not situated in a possible flood area
Financial information
- Asking price: 410 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 1 207 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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