**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : 3-gevelwoning bel-étage met 3 SLPK, zolder en garage te 1930 ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Zeer mooie halfopen bebouwing type bel-étage, rustig gelegen in de residentiële buurt nabij Park Mariadal, diverse (int.) scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten.

Adres : Ter Merenlaan 12, 1930 ZAVENTEM

  • Gelijkvloers : zeer ruime inkomhal met veel lichtinval. Garage voor 1 wagen (+/-26 m²) met manuele poort met aansluitingen wasmachine en droogkast alsook een uitgietbak.
  • Oprit voor 1 à 2 wagens.
  • Stookkelder. Voorraadkelder
  • Marmeren trap naar de eerste verdieping : overloop met vestiairehoek en apart toilet + lavabo.
  • Toegang via glazen deur tot de woonkamer met eetplaats met zeer veel lichtinval (recente ceramische parkettegel, +/- 30 m²).
  • Individuele, hyper uitgeruste keuken (ceramische parkettegel, +/- 11m², KVIK) : softclose XXL kasten, inductie 5 vuren, dampkap, oven, microgolf, frigo met vriesvak en vaatwasser.
  • De keuken geeft toegang tot de veranda (+/-4,70 m²) en zuid gericht terras en tuin met tuinhuis (aan vervanging toe).
  • De tuin (ZUID) is op gelijke hoogte met de leefruimte.
  • 2e verdiep: 3 slaapkamers +/- 15,09 – 14,58 – 11 m² (laminaat).
  • Badkamer +/- 6,70 m² heeft een opfrissing nodig en beschikt over een recente wc, lavabo en ligbad.
  • De nachthal geeft toegang via een trapladder tot de zolder (+/- 58 m², dak is geïsoleerd met glaswol; chapevloer), dewelke zicht leent tot het creëren van extra kamers.
  • Heden bewoond door de eigenaar en beschikbaar op 01/03/2023.

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • Centrale verwarming op aardgas met doorstromer (Radson, atmosferische ketel; expansievat 2015)
  • Dubbele beglazing PVC
  • Deels elektrische rolluiken
  • Digitale tellers
  • Tank 2000l regenwater (niet aangesloten).
  • Bouwjaar : 1972
  • Perceel : 4a41ca
  • EPC : 275 kWh/m² 20220907-0002668918-RES-1
  • Elektriciteit conform tot 2042
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 469 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. :  1179 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Très belle maison jumelée de type bel-étage, située au calme dans le quartier résidentiel à proximité du parc Mariadal, de diverses écoles (int.), des transports publics et d’autres facilités.

Adresse : Ter Merenlaan 12, 1930 ZAVENTEM

  •  Rez-de-chaussée : hall d’entrée très spacieux et très lumineux. Garage pour 1 voiture (+/-26 m²) avec portail manuel avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un lavabo.
  • Parking devant la maison pour 1 ou 2 voitures.
  • Cave à chaudière. Cave de provision.
  • Escalier en marbre menant au premier étage : palier avec coin vestiaire et toilettes séparées + lavabo.
  • Accès par une porte vitrée au salon avec coin repas avec beaucoup de lumière naturelle (parquet céramique récent, +/- 30 m²).
  • Cuisine individuelle hyper-équipée (parquet céramique, +/- 11m², KVIK) : meubles XXL à fermeture souple, induction 5 feux, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélateur et lave-vaisselle.
  • La cuisine donne accès à la véranda (+/-4,70m²) et à la terrasse et au jardin orientés vers le sud avec cabane de jardin (à remplacer).
  • Le jardin (SUD) est de niveau avec le salon.
  • 2ième étage : 3 chambres à coucher +/- 15,09 – 14,58 – 11 m² (stratifié).
  • La salle de bain +/- 6,70 m² a besoin d’un rafraîchissement et dispose d’un WC (récent), d’un lavabo et d’une baignoire.
  • Le hall de nuit donne accès par une échelle au grenier (+/- 58 m², le toit est isolé avec de la laine de verre ; sol en chape), qui se prête à la création de pièces supplémentaires.
  • Actuellement occupé par le propriétaire et disponible le 01/03/2023.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Chauffage central au gaz naturel avec chauffe-eau instantané (Radson, chaudière atmosphérique ; vase d’expansion 2015)
  • Double vitrage PVC
  • Volets roulants partiellement électriques
  • Compteurs digitals
  • Citerne d’eau de pluie de 2000l (non raccordée).
  • Eau de pluie
  • Année de construction : 1972
  • Terrain : 4a41ca
  • PEB  : 275 kWh/m² 20220907-0002668918-RES-1
  • Electricité aux normes jusqu’en 2042
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 469 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé : 1179 EUR

Very nice semi-detached house, type “bel-étage”, quietly located in the residential area near Park Mariadal, various (int.) schools, public transport and other facilities.

Address : Ter Merenlaan 12, 1930 ZAVENTEM

  • Ground floor : very spacious entrance hall with lots of light.
  • Garage for 1 car (+/-26 m²) with manual gate with connections for washing machine and dryer as well as a sink.
  • Heating room. Storage cellar.
  • Driveway for 1 or 2 cars.
  • Marble stairs to first floor: corridor with cloakroom corner and separate toilet + washbasin.
  • Access via glass door to the living room with dining area with lots of natural light (recent ceramic parquet tile, +/- 30 m²).
  • Individual hyper-equipped kitchen (ceramic parquet tile, +/- 11m², KVIK) : XXL soft-close cabinets, induction 5 burners, cooker hood, oven, microwave, fridge with freezer compartment and dishwasher.
  • The kitchen gives access to the veranda (+/-4.70m²) and south-facing terrace and garden with garden house (in need of replacement).
  • The garden (SOUTH) is at the same level with the living room.
  • Second floor: 3 bedrooms +/- 15,09 – 14,58 – 11 m² (laminate).
  • Bathroom +/- 6,70 m² needs a refresh and has a recent toilet, washbasin and bathtub.
  • The night hall gives access via a ladder to the attic (+/- 58 m², roof is insulated with glass wool; screed floor), which can serve for the creation of additional rooms.
  • Currently occupied by the owner and available on 01/03/2023.

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Central heating on natural gas with instantaneous water heater (Radson, atmospheric boiler; expansion vessel 2015)
  • Double glazing PVC
  • Partly electric shutters
  • Digital meters
  • 2000l rainwater tank (not connected)
  • Year of construction : 1972
  • Plot : 4a41ca
  • Electricity compliant until 2042
  • EPC : 275 kWh/m² 20220907-0002668918-RES-1
  • Not situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price: 469 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 1179 EUR

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