VERKOCHT NA 2E BEZOEKDAG : 3-gevelwoning met 4 SLPK te SINT-STEVENS-WOLUWE

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Zeer degelijke 3-gevelwoning, gebouwd en super onderhouden door de eerste eigenaar in 1977. Ideaal gelegen in een rustige, residentiële wijk doch nabij alle faciliteiten, winkels, openbaar vervoer, op 2km van NATO en 1km van Woluwe-Saint-Lambert, (internationale) scholen enz.

Adres : Europalaan 77, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

  • Inkomhal met gastentoilet + lavabo.
  • Woonkamer (parket) met eetplaats, samen +/- 32 m². Individuele, uitgeruste keuken (gasfornuis), +/- 11 m².
  • Wasplaats met aansluitingen + lavabo (mogelijkheid tot creatie douchekamer).
  • Garage voor 1 wagen.  Autostaanplaats voor de garage.
  • 1e verdieping : 4 slaapkamers: +/-16,50 – 15,2 – 11,1 – 10,88 m² waarvan de laatste met terrasje.
  • Vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche en lavabo. Apart toilet + lavabo.
  • Vaste trap naar de zolderverdieping (radiator aanwezig) met mogelijkheid tot creatie van extra slaapkamer.
  • De woning beschikt over een nette voortuin en achteraan de woning een aangenaam en ruim terras van +/- 9 m x 3 m.

Technische gegevens

  • Ovaral dubbele beglazing (°2018, PVC)
  • Nieuwe voordeur en garagepoort
  • CV op aardgas (Viessmann, recente condensatieketel)
  • Kruipkelder onder de volledige woning
  • Waterverzachter (°2019)
  • Overal elektrische rolluiken (programmeerbaar op gelijkvloers)
  • Gevelbreedte : 9m
  • Perceel : 2a40ca
  • Bouwjaar 1977 : constructie volledig in beton
  • EPC : in aanvraag-
  • Elektriciteit niet conform
  • Rolluiken
  • Vliegenramen
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 465 000 EUR
  • Kadastraal inkomen niet geïndexeerd :  1 467 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Meer info over dit pand

Maison 3 façades très solide, construite en 1977 et toujours super bien entretenue par le premier propriétaire. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les facilités, magasins, transports en commun, à 2km de l’OTAN et 1km de Woluwe-Saint-Lambert, écoles (internationales) etc.

Adresse : Europalaan 77, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

  • Hall d’entrée avec toilette séparée + lavabo.
  • Living (parquet) avec salle à manger, ensemble +/- 32 m². Cuisine individuelle et équipée (cuisinière à gaz) +/- 11m².
  • Buanderie avec raccordements et lavabo (possibilité de créer une salle de douche).
  • Garage pour 1 voiture. Emplacement de voiture devant le garage.
  • 1er étage : 4 chambres à coucher : +/- 16,50 – 15,2 – 11,1 – 10,88 m² dont la dernière avec petite terrasse.
  • Salle de bain renouvelée avec belle douche à l’italienne et lavabo. Toilette séparée + lavabo.
  • Escalier fixe vers le grenier (radiateur présent) avec possibilité de créer une chambre supplémentaire.
  • La maison dispose d’un avant jardin très nette et derrière la maison une terrasse spacieuse et agréable de +/- 9 m x 3m.

Informations techniques 

  • Double vitrage (°2018, PVC)
  • Nouvelle porte d’entrée et porte de garage
  • Chauffage central au gaz (Viessmann, chaudière à condensation récente)
  • Vide ventilée sous toute la maison
  • Adoucisseur d’eau (°2019)
  • Volets électriques partout (programmable au rez-de-chaussée)
  • Largeur de façade : 9m
  • Superficie du terrain : 2a40ca
  • Année de construction : 1977
  • Installation électrique ne pas conforme
  • PEB : en demande
  • Situé dans une zone non-inondable

Informations financières

  • Prix demandé: 465 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé: 1 467 EUR

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be

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Address : Europalaan 77, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

Technical information

  • Double glazing, PVC (°2018)
  • New front door and garage gate
  • Central heating on gas, Viesmann (condensation system)
  • Electric roll down shutters everywhere
  • Water softener
  • Year of construction : 1977 (concrete)
  • EPC :  on demand
  • Electricity not approved
  • Plot : 2a40ca
  • Situated in a non-flood area

Financial information

  • Asking price: 465 000 EUR
  • Cadastral income, non-indexed: 1 467 EUR

Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be

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