VERKOCHT: appartement 1 SLPK, kelder & garagebox te 1020 LAEKEN

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

**LAEKEN** Gelegen in een bruisende buurt in volle opmars, in de nabijheid van alle faciliteiten, openbaar vervoer, parc Tour & Taxis etc. Het gebouw is gelegen op de hoek van Rue François Lesnino & Rue de la Briqueterie, nabij Bld. E. Bockstael met alle faciliteiten, openbaar vervoer enz. Garagebox “G10” (gelegen in een ander gebouw Rue F. Lesnino n°77, op 30m)

Adres : Rue François Lesnino 65 B7, 1020 LAEKEN

Het appartement is vrij van gebruik en onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Appartement +/- 74 m² met 1 slaapkamer, gelegen op de 3^de verdieping. Privatieve kelder “n°7” inbegrepen in de vraagprijs. Er is géén terras.
De lift van het gebouw is momenteel stuk, maar het is gepland deze in de loop der jaren te vervangen.
VERPLICHT bij aan te kopen bij het appartement (vraagprijs + 25 000 EUR).
Inkomhal met apart toilet. Woonkamer met eetplaats met zeer veel lichtinval (laminaat). Individuele keuken: gasfornuis, oven, dubbele lavabo, niet ingebouwde frigo en diepvriezer.
1 slaapkamer +/- 17 m² (laminaat) met ingebouwde garderobekast.
Badkamer met ligbad/douche en 1 lavabo + meubel.

Technische gegevens

Gepantserde deur
Niet-condenserende gasketel NIET VOLGENS DE NORMEN (rapport beschikbaar en moet verplicht door de nieuwe eigenaar worden vervangen)
Dubbele beglazing, PVC
Professionele syndicus voor de 2 gebouwen. Lage gemeenschappelijke lasten (+/- 68 EUR/maand)
Individuele tellers (water/gas/elektriciteit)
Elektriciteit niet conform
EPC : 334 kWh/m² [F] 20210518-0000588945-01-9
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

Vraagprijs appartement met kelder en garagebox : 130 000 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Meer info over dit pand

**LAEKEN** Dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports en commun, du parc Tour et Taxis etc. Situé au coin de Rue François Lesnino & Rue de la Briqueterie, à proximité de Bld. E. Bockstael avec toutes les facilités, transports en commun etc.

Adresse : Rue François Lesnino 65 B7, 1020 LAEKEN

L’appartement est libre d’usage et donc immédiatement disponible à l’acte.
Appartement +/- 74 m² avec 1 chambre à coucher, situé au 3ième étage.
Cave privative « n°7 » compris dans le prix demandé. Pas de terrasse. L’ascenseur de l’immeuble est cassé, mais il y a des plans pour le faire changer d’ici quelques années.
Box de garage « G10 » (situé dans un autre immeuble Rue F. Lesnino n°77, à 30m) à acheter OBLIGATOIREMENT avec l’appartement (prix demandé + 25 000 EUR).
Hall d’entrée avec toilette séparée. Salon très lumineux avec salle à manger (laminât). Cuisine individuelle : cuisinière à gaz, four, double évier, frigo & congélateur non-encastré.
1 chambre à coucher +/- 17m² (laminât) avec placard encastrée.
Salle de bain avec baignoire/douche et 1 lavabo + meuble.

Informations techniques

Porte blindée
Chaudière individuelle à gaz non-condensation et ne pas aux normes (rapport de non-conformité disponible et doit obligatoirement être remplacé par le nouveau propriétaire)
Double vitrage (PVC)
Syndic professionnelle pour les 2 immeubles. Charges communes limitées (+/- 68 EUR/mois)
Compteurs individuels (eau/gaz/électricité)
Electricité pas aux normes
PEB : 334 kWh/m² [F] 20210518-0000588945-01-9
Situé dans une zone non inondable

Informations financières

Prix demandé appartement et cave et box de garage : 130 000 EUR

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be

Je souhaite plus d'informations

Address : Rue François Lesnino 65 B7, 1020 LAEKEN

1 bedroom apartment +/- 74 m² with cellar and garage box (situated in another building at 30 m. Rue F. Lesnino n°77) obligatory to buy together with the apartment : asking price 25 000 EUR
The apartment is currenly not occupied and immediately available at the notarial deed.