**VERKOCHT** : appartement met 2/3 SLPK + 2 terrassen + kelder + garagebox te 1140 EVERE

Verkocht**VERKOCHT** : appartement met 2/3 SLPK + 2 terrassen + kelder + garagebox te 1140 EVERE

**VERKOCHT** : appartement met 2/3 SLPK + 2 terrassen + kelder + garagebox te 1140 EVERE

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Zeer ruim appartement +/-98 m² met enorm veel lichtinval, gelegen op de 6e verdieping (met lift). Ideaal gelegen vlakbij alle faciliteiten, openbaar vervoer, sportcentra, scholen, winkels (OKAY achter de hoek, Carrefour, Decathlon), NAVO, Br. Airport, en invalswegen, oprit autosnelweg enz. Fantastisch panoramisch zicht op de Heyzel met zicht op groen en zonder inkijk.

      Adres :  Stroobantsstraat 62, 1140 EVERE 

      • Kelder n°49 inbegrepen in de vraagprijs. Gesloten garagebox n°27 (+/- 2m88 x 5m88, manuele poort) : inbegrepen in prijs.
      • Inkomhal met apart hangtoilet (volledig betegeld) en ingemaakte vestiairekast.
      • Zeer ruime woonkamer en eetplaats (samen +/- 29 m², mass. parket), met toegang tot de 2 zuidwest georiënteerde terrassen (met vliegenraam).
      • Individuele keuken met aansluiting voor wasmachine, vitro ceramische kookplaat, koelkast, vaatwasser dampkap en oven. Berging +/- 1m².  Eveneens toegang tot terras nr. 2.
      • Het appartement telt heden 2 zeer grote slaapkamers van +/- 17,83 m² (parket) & +/- 13 m² (laminaat) : volgens de akte en basisakte is het een 3 slaapkamers appartement : mogelijkheid tot plaatsen van muur ertussen.
      • Beide slaapkamers hebben toegang tot het terras. Badkamer met ruime inloopdouche + regenkop, 1 lavabo + meubel, volledig betegeld.

      Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

      Technische gegevens

      • Collectieve verwarming op aardgas (via calorimeters)
      • Gepantserde deur
      • Fietsenparking
      • Enkele beglazing ALU
      • Sanitair vernieuwd +/-2020
      • Recente videofoon
      • Terrasoverkappingen werden recent gerenoveerd
      • EPC :  C  // 147 kWh/m²  20230407-0000640141-01-3
      • Elektriciteit niet conform
      • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
      • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs : 277 000 EUR incl. kelder en garagebox
      • Niet-geïndexeerd K.I. : 1442 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

      Très spacieux appartement de +/- 98 m² avec une énorme luminosité, situé au 6ème étage (avec ascenseur). Idéalement situé à proximité de toutes les facilités, transports en commun, centres sportifs, écoles, magasins (OKAY derrière le coin, Carrefour, Decathlon), OTAN, aéroport de Br. et routes d'accès, bretelle d'autoroute, etc. Fantastique vue panoramique sur le Heyzel avec vue sur la verdure et sans aucun vis à vis.

      Adresse : Rue Stroobants 62, 1140 EVERE 

      • Cave n°49 incluse dans le prix de vente. Garage box fermé n°27 (+/- 2m88 x 5m88, portail manuel) : inclus dans le prix.
      • Hall d’entrée avec toilette suspendue séparée (entièrement carrelée) et vestiaire encastrée.
      • Salon et salle à manger très spacieux et lumineux (ensemble +/- 29 m², parquet massif), avec accès aux 2 terrasses orientées sud-ouest (avec moustiquaire).
      • Cuisine individuelle avec raccordement pour lave-linge, taque vitrocéramique, frigo, hotte lave-vaisselle et four. Débarras +/- 1m².  Accès à la deuxième terrasse.
      • L’appartement dispose de 2 très grandes chambres à coucher de +/- 17,83 m² (parquet) & +/- 13 m² (stratifié) : d’après l’acte notarié et l’acte de base, il s’agit d’un appartement de 3 chambres : possibilité d’ajouter un mur entre les deux.
      • Les deux chambres ont accès à la terrasse.
      • Salle de bain avec belle douche à l’italienne + douche de pluie, 1 lavabo + meuble, entièrement carrelée.

      Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

      Informations techniques 

      • Chauffage collectif au gaz naturel (via calorimètres)
      • Porte blindée
      • Parking à vélo
      • Simple vitrage ALU
      • Sanitaires renouvelés +/-2020
      • Vidéophone récent
      • Les couvertures de terrasse ont été rénovées récemment.
      • PEB  :  C  // 147 kWh/m²  20230407-0000640141-01-3
      • Electricité ne pas aux normes
      • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
      • Les superficies indiquées sont non contractuelles
      • Cette publicité n’est pas un document contractuel

      Informations financières

      • Prix demandé: 277 000 EUR, cave et garage box compris
      • Revenu cadastral non-indexé :  1442 EUR

      Very spacious flat +/-98 m² with enormous light, located on the 6th floor (with elevator). Ideally located close to all facilities, public transport, sports centers, schools, shops (OKAY behind the corner, Carrefour, Decathlon), NATO, Br. Airport, and approach roads, motorway ramp etc. Fantastic panoramic view of the Heyzel with view of greenery and no overlooking.

      Address :   Stroobantsstraat 62, 1140 EVERE 

      • Cellar n°49 included in the asking price.
      • Closed garage box n°27 (+/- 2m88 x 5m88, manual gate) : included in asking price as well.
      • Entrance hall with separate hanging toilet (fully tiled) and fitted wardrobe.
      • Very spacious living room and dining area (together +/- 29 m², massive parquet), with access to the 2 south-west facing terraces (with fly window).
      • Individual kitchen with connection for washing machine, vitro ceramic hob, fridge, dishwasher, damper and oven. Storage +/- 1m².  Also access to 2nd terrace.
      • The flat has 2 very large bedrooms of +/- 17,83 m² (parquet) & +/- 13 m² (laminate): according to the deed and basic act, it is a 3-bedroom flat: possibility of adding a wall in between.
      • Both bedrooms have access to the terrace.
      • Bathroom with large walk-in shower + rain head, 1 washbasin + cabinet, fully tiled.

      Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

      Technical information

      • Collective heating on natural gas (via calorimeters)
      • Armored door
      • Bicycle parking
      • Single glazing ALU
      • Sanitary renewed +/-2020
      • Recent videophone
      • Terrace covers were recently renovated
      • Electricity non compliant
      • EPC : C  // 147 kWh/m²  20230407-0000640141-01-3
      • Not situated in a possible flood area
      • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

      Financial information

      • Asking price:  277 000 EUR including cellar & garage box
      • Non-indexed cadastral income : 1 442 EUR

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