VERKOCHT NA 1E BEZOEKDAG : bel-étage met 3 à 4 SLPK, garage en tuin te 1930 ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Perfect onderhouden bel-étage, ideaal gelegen vlakbij alle faciliteiten, scholen, openbaar vervoer enz. De woning is bewoond door de eerste eigenaar en onderging in de afgelopen jaren diverse moderniseringen.

Adres : Weldadigheidsstraat 10, 1930 Zaventem

Gelijkvloers (+/- 79,16 m²): Inkomhal. Grote garage +/- 27 m² voor 1 wagen + opbergruimte. Oprit met 2 parkeerplaatsen.
Stookruimte. Wasplaats met aansluitingen +/- 6,3 m². Bureel/4^e kamer : +/- 14 m². Reservekelder.
De makkelijk te onderhouden tuin is bereikbaar vanuit bureel en wasplaats en beschikt over een overdekt terras.
1^e verdieping (+/- 71,40 m²) : hall met vestiaire en apart toilet + lavabo. Berging.
Volledig uitgeruste keuken +/- 10,4 m² , vernieuwd in 2015 (maatwerk): granieten werkblad, vitro ceramische kookplaat, vaatwasser, XL frigo + vriesvak, oven en dampkap.
Woonkamer en eetplaats samen +/- 34 m². toegang via schuifdeur tot het vernieuwde terras.
2^e verdieping (+/- 62,33 m²) : 3 slaapkamers (gelaagd parket) : master bedroom +/- 14 m²: beschikt over terras (+/- 8,8 m²) met elektrische zonnewering – 8,44 m² – 10,46 m².
Badkamer +/- 6,51 m² met wc, ligbad, douche en dubbele lavabo.

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Technische gegevens

Overal dubbele beglazing
14 fotovoltaïsche zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot 2029
Waterverzachter
Airco °2021 in living en 2 SLPK (koud en warm)
Verwarming mazout warme luchtblazers (°1990)
Bulex warm water °2020
Isolatie plat dak 12cm.
Perceel : 1a82ca
Oppervlakte : +/- 212 m²
EPC : B // 183 kWh/m² // 20230718-0002946928-RES-1
Elektriciteit conform tot 2044
Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : B – Gebouwenscore of G-score : A
Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

Vraagprijs : 439 000 EUR
Niet-geïndexeerd K.I. : 1591 EUR

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Bel-étage parfaitement entretenu, idéalement situé à proximité de toutes les facilités, écoles, transports publics, etc. La propriété a toujours été occupée par le premier propriétaire et a fait l’objet de plusieurs modernisations ces dernières années.

Adresse : Weldadigheidsstraat 10, 1930 Zaventem

Rez-de-chaussée (+/- 79,16 m²) : Hall d’entrée. Garage très spacieux de +/- 27 m² pour 1 voiture + espace de rangement. 2 emplacements de voiture devant la maison.
Chaufferie. Buanderie avec raccordements +/- 6.3 m². Bureau/4ème chambre : +/- 14 m². Cave de provision.
Le jardin facile à entretenir est accessible via le bureau et la buanderie et dispose d’une terrasse couverte.
Premier étage (+/- 71,40 m²) : hall avec vestiaire et toilette séparée + lavabo. Local de rangement.
Cuisine entièrement équipée +/- 10,4 m² , rénovée en 2015 (sur mesure) : plan de travail en granit, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur XL + congélateur, four et hotte aspirante.
Salon et salle à manger ensemble +/- 34 m². accès par porte coulissante à la terrasse rénovée.
2ème étage (+/- 62,33 m²) : 3 chambres : chambre principale +/- 14 m² : dispose d’une terrasse (+/- 8,8 m²) avec tente solaire électrique – 10,46 m² – 8,44 m².
Salle de bain +/- 6,51 m² avec toilette, baignoire, douche et double lavabo.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques

Double vitrage partout
14 panneaux solaires photovoltaïques avec certificats verts jusqu’en 2029
Adoucisseur d’eau
Chauffage mazout avec souffleurs d’air chaud (°1990)
Bulex eau chaude °2020
Climatisation °2021 dans le séjour et 2 chambres (froid et chaud)
Isolation toit plat 12cm
Terrain : 1a842ca
Superficie intérieure : +/- 212 m²
PEB : B // 183 kWh/m² // 20230718-0002946928-RES-1
Electricité aux normes jusqu’en 2044
Info inondations : perceelscore of P-score : B – Gebouwenscore of G-score : A
Les superficies indiquées sont non contractuelles
Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

Prix demandé: 439 000 EUR
Revenu cadastral non-indexé : 1591 EUR

Super located semi-detached house type ‘bel-étage’ on a plot of 3a32ca.

Perfectly maintained bel-étage, ideally located close to all facilities, schools, public transport, etc. The property is currently occupied by the first owners and underwent several modernizations over the past years.

Address : Weldadigheidsstraat 10, 1930 Zaventem

Ground floor (+/- 79,16 m²): Entrance hall. Large garage +/- 27 m² for 1 car + storage space. Driveway with 2 parking spaces.
Boiler room. Laundry room with connections +/- 6.3 m². Office/4th room : +/- 14 m². Provision cellar.
The easy-to-maintain garden is accessible from the office and laundry room and has a covered terrace.
First floor (+/- 71,40 m²): hall with cloakroom and separate toilet + washbasin. Storage room.
Fully equipped kitchen +/- 10,4 m² , renewed in 2015 (custom-made): granite worktop, vitro ceramic hob, dishwasher, XL fridge + freezer, oven and extractor hood.
Living room and dining area together +/- 34 m². access via sliding door to the renovated terrace.
2nd floor (+/- 62,33 m²) : 3 bedrooms : master bedroom +/- 14 m²: disposes of terrace (+/- 8,8 m²) with electric awning – 8,44 m² – 10,46 m².
Bathroom +/- 6.51 m² with toilet, bathtub, shower and double washbasin.

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