TE KOOP : bouwgrond 4a67ca met bouwvergunning en bouwplannen te 1930 ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

AFD 2 sectie C n°0291B5 (4a67ca). Betreft LOT1 van de verkaveling. Bouwklaar perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing. Architectenplannen klaar en inbegrepen in de vraagprijs. Omgevingsvergunning (= bouwvergunning) reeds afgeleverd d.d. 28/09/2020. U kunt dus onmiddellijk beginnen bouwen! Ideaal gelegen in een residentiële buurt nabij Bloemenveld op wandelafstand van het centrum van Zaventem met alle faciliteiten, openbaar vervoer, winkels, scholen enz.

Perceelsbreedte +/- 17 m, versmald naar achter toe. 2 bouwlagen. Kroonlijsthoogte 6m. gevelbreedte vooraan +/-12m en achteraan +/-8m. Gelijkvloers 15m diep, op de verdieping 12m. kelderverdieping 17m50 diep. De verleende vergunning voorziet een halfopen bebouwing met op het gelijkvloers een garage, bureau, zitkamer en eetkamer met keuken. Op de 1ste verdieping : 4 slaapkamers en 2 badkamers. Kelder met ruimte voor ontspanning alsook ramen met zicht op de tuin. Aansluitend aan de eetkamer terras voorzien alsook op de eerste verdieping. Volledig document met bouwvoorschriften op aanvraag.

De toekomstige eigenaar heeft vrije keuze van aannemer. Indien compromis en/of akte in 2021 getekend wordt : 10% registratierechten op bouwgrond. Vanaf 2022 : verhoogd tarief 12% registratierechten op bouwgrond! Verkoop onder voorbehoud van acceptatie door verkoper. Dit is geen contractueel document.

Meer info : 02/725 30 35 of info@immopoot.be www.immopoot.be

Adres : Kleine Daalstraat 78A (rechts van nr. 80), 1930 Zaventem

  • Bouwvoorschriften op aanvraag : info@immopoot.be
  • Kadastrale gegevens : AFD 1 sectie C  nr. 0291B5
  • Oppervlakte perceel : 4a67ca
  • Oriëntatie tuin : west
  • Bestemming volgens gewestplan : woongebied
  • Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Gelegen in een verkaveling

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 299 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. : 5 EUR

Bel of mail ons voor meer info of een afspraak op kantoor : 02 725 30 35 of info@immopoot.be

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DIV 2 section C n°0291B5 (4a67ca). Concerne le LOT1 du lotissement. Terrain prêt à construire pour une construction jumelée (= maison 3 façades). Les plans architecturaux sont prêts et inclus dans le prix demandé. Le permis d'environnement (= permis de construire) a déjà été délivré le 28/09/2020. Vous pouvez donc commencer à construire immédiatement ! Idéalement situé dans un quartier résidentiel près de Bloemenveld, à distance de marche du centre de Zaventem avec toutes ses facilités, les transports publics, les magasins, les écoles, etc.

Largeur de la parcelle +/- 17 m, se rétrécissant à l'arrière. 2 niveaux. Hauteur de la corniche 6m. Largeur de la façade avant +/-12m et de la façade arrière +/-8m. Rez-de-chaussée 15m de profondeur, étage 12m. Sous-sol 17m50 de profondeur. Le permis accordé prévoit une construction 3 façades avec un garage, un bureau, un salon et une salle à manger avec cuisine au rez-de-chaussée. Au premier étage : 4 chambres et 2 salles de bain. Sous-sol avec espace de détente et fenêtres donnant sur le jardin. Adjacent à la salle à manger, une terrasse est prévue ainsi qu'au premier étage. Document complet avec les règles de construction sur demande : info@immopoot.be

Le futur propriétaire a le libre choix d’entrepreneur. Si le compromis et/ou l'acte est signé en 2021 : 10 % de droits d'enregistrement sur les terrains à bâtir. A partir de 2022 : taux majoré de 12% de droits d'enregistrement sur les terrains à bâtir ! Vente sous réserve d’acceptation par le vendeur. Ceci n’est pas un document contractuel.

Plus d'informations : 02/725 30 35 ou info@immopoot.be www.immopoot.be

Adresse : Kleine Daalstraat 78A (à droite du numéro 80), 1930 Zaventem

  • Numéro de parcelle : DIV 1 section C n°0291B5
  • Superficie du terrain : 4a67ca
  • Orientation du jardin : ouest

Informations techniques 

  • Situé dans une zone potentiellement inondable
  • Situé dans un lotissement

Informations financières

  • Prix demandé : 299 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé : 5 EUR

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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DIV 2 section C n°0291B5 (4a67ca). Refers to LOT1 of the allotment. Ready to build plot for a semi-detached construction (3 façade house). Architectural plans ready and included in the asking price. Environment permit (= construction permit) already delivered on 28/09/2020. So you can start building immediately! Ideally situated in a residential area near the area called Bloemenveld, within walking distance of the centre of Zaventem with all facilities, public transport, shops, schools etc.

Plot width +/- 17 m, narrowing to the rear. 2 levels. Height of cornice 6m. Frontage width +/-12m and rear +/-8m. Ground floor 15m deep, upper floor 12m. basement 17m50 deep. The delivered permit provides for a semi-open construction with a garage, office, living room and dining room with kitchen on the ground floor. On the first floor: 4 bedrooms and 2 bathrooms. Basement with mancave and windows overlooking the garden. Adjacent to the dining room a terrace is foreseen as well as on the first floor. Complete document with building regulations on request.

The future owner has free choice of contractor. If the sales agreement and/or deed is signed in 2021: 10% registration fees on building land. From 2022 onwards: increased rate of 12% registration fees on building land! Sale under condition of acceptance by the owner. This is not a contractual document.

More info : 02/725 30 35 or info@immopoot.be www.immopoot.be

Address : Kleine Daalstraat 78A, 1930 Zaventem

  • Plot number: DIV 1 section C nr. 0291B5
  • Surface of the plot : 4a67ca
  • Orientation of the garden : west

Technical information

  • Situated in a a potential flood area
  • Situated in an allotment

Financial information

  • Asking price : 299 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 5 EUR

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