Ideale starterswoning of een goede investering om te verhuren. Vrijstaande bungalow, super gelegen in een rustige straat met een prachtig zicht op de velden. Een oase van rust en toch vlakbij alle faciliteiten, winkels, openbaar vervoer en oprit autosnelweg. Deze compacte woning ligt op 5a72ca.
Adres : Adriaanstraat 56, 3090 Overijse
- Inkomhal.
- Woonkamer (+/- 23 m²) met veel lichtinval.
- Individuele, uitgeruste keuken (+/- 5 m²): oven, microgolf, vitro ceramische kookplaat, aansluiting vaatwasser + dampkap.
- 2 slaapkamers met schuifdeur en zicht op de tuin: 11,6 & 8,5 m².
- Kamer met aansluitingen wasmachine (kan gebruikt worden als 3e slpk of bureau): 10,8 m².
- Badkamer met douchecabine, lavabo en wc.
- Kruipkelder
- Aangename tuin rondom de woning met tuinhuis en BBQ. Ruim terras.
Technische gegevens
- CV op aardgas
- ELEKTRICITEIT CONFORM !
- Dubbele beglazing (met uitz. 2 ramen)
- Ventilatiesysteem met warmterecuperatie
- EPC : 605 kWh/m² 20100607-0000556027-00000010-7
- Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 254 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet-geïndexeerd : 1222 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
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Adresse : Adriaanstraat 56, 3090 Overijse
Idéal pour un jeune couple comme premier achat ou un bon investissement. Bungalow 4 façades, excellent située dans une rue calme avec une superbe vue sur les champs avoisinants. Situé au calme mais à proximité des facilités, magasins, transports en commun et entrée de l’autoroute. La maison est sise sur un terrain de 5a72ca.
- hall d’entrée.
- Living (+/- 23 m²) avec beaucoup de luminosité.
- Cuisine individuelle (+/ – 5 m²) équipée d’un four, micro-onde, taque vitro céramique, raccordements lave-vaisselle + hotte.
- 2 chambres à coucher avec porte coulissante et vue sur le jardin : 11,6 & 8,5 m².
- Chambre avec raccordements pour les machines (ou 3ième chambre/bureau) : 10,8 m².
- Petite cave (vide).
- Salle de bain avec cabine de douche, lavabo et wc.
- Jardin agréable avec cabane, BBQ et grande terrasse.
Informations techniques
- Chauffage central au gaz (Buderus)
- Installation électrique : conforme
- Double vitrage (à l’exception de 2 fenêtres)
- Système de ventilation avec récupération de chaleur
- PEB : 605 kWh/m² 20100607-0000556027-00000010-7
- Situé dans une zone potentiellement inondable
Informations financières
- Prix demandé: 254 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 1222 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Address : Adriaanstraat 56, 3090 Overijse
Technical information
- Central heating on gaz (Buderus)
- Electricity approved !
- Double glazing (except 2 windows)
- Ventilation system with heat recovery
- EPC : 605 kWh/m² 20100607-0000556027-00000010-7
- Situated in a possible flood area
Financial information
- Asking price: 254 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 1222 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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