**VERKOCHT** : gesloten bebouwing met 3 SLPK, kelder, tuin en zolder te ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Perfect onderhouden, gesloten bebouwing uitstekend gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Zaventem nabij diverse scholen, winkels, tal van restaurants, cultureel centrum de Factorij, bus, trein, oprit autosnelweg enz.

Adres : Nijverheidsstraat 28, 1930 ZAVENTEM

  • De woning heeft een prima structuur (volledig in beton) en onderging de afgelopen jaren enkele belangrijke ingrepen : volledig nieuw dak + isolatie rockwool °2020 ; recente aardgas condensatieketel ; recente dubbele beglazing en voordeur PVC. Inkomhal met vestiaire.
  • Toegang tot de ruime en droge kelder (in 3 compartimenten +/- 23 m²) met aansluitingen wasmachine en droogkast. Individuele, deels uitgeruste keuken (+/- 7 m²) : dubbele spoelbak, frigo, vitrocer. kookplaat, combi-oven (los).
  • Aansluitend een berging met apart toilet + lavabo (samen +/-5,54m²) met toegang tot de omheinde tuin (zuid) met tuinhuis.
  • Grote woonkamer met eetplaats (samen +/- 30 m²), gaskachel en zeer veel lichtinval.   1e verdieping: 3 slaapkamers +/- 17 – 12,34 – 7 m² (laminaat). Badkamer met ligbad en lavabo + wc.
  • 2e verdieping : de zolder (+/- 37 m²) is recent volledig geïsoleerd toegankelijk via een trapluik en beschikt over een chape op de vloer en leent zich perfect om extra kamers te creëren. De woning is eigendom van de eerste eigenaar en is onmiddellijk beschikbaar.
  • De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • CV op aardgas (recente condensatieketel Vaillant °2022!!)
  • Volledig nieuw dak + isolatie rockwool °2020
  • Dubbele beglazing PVC (2011)
  • Rolluiken (deels elektrisch)
  • Regenwaterput 2000l
  • Bouwjaar : 1958
  • Perceel : 1a91ca
  • Totale oppervlakte : +/- 169 m²
  • EPC : 226 kWh/m²  20230223-0002819119-RES-2
  • Elektriciteit niet conform
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 389 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. :  999 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Maison 2 façades, parfaitement entretenue et excellemment située dans une rue calme près du centre de Zaventem à proximité de plusieurs écoles, magasins, nombreux restaurants, centre culturel de Factorij, bus, train, accès à l’autoroute etc.

Adresse :  Nijverheidsstraat 28, 1930 ZAVENTEM

  • La maison a une excellente structure (entièrement en béton) et a subi d’importantes rénovations ces dernières années : toiture entièrement neuve + isolation rockwool °2020 ; chaudière à condensation au gaz naturel °2022 ; double vitrage récent et porte d’entrée en PVC °2011.
  • Hall d’entrée avec vestiaire. Accès à la cave spacieuse et sèche (en 3 compartiments +/- 23 m²) avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
  • Cuisine individuelle, partiellement équipée (+/- 7 m²) : double évier, réfrigérateur, plaque de cuisson vitrocéramique, four mixte (en vrac).
  • Ensuite un débarras avec toilette séparée + lavabo (ensemble +/-5,54m²) avec accès au jardin clos (sud) avec cabane de jardin.  Grand séjour lumineux avec salle à langer (ensemble +/- 30m²), poêle à gaz.
  • A l’étage : 3 chambres à coucher +/- 17 – 12,34 – 7 m² (stratifié). Salle de bain avec baignoire et lavabo + toilette.
  • 2ième étage : le grenier (+/- 37 m²) est récemment entièrement isolé et accessible par une trappe et dispose d’une chape au sol et se prête parfaitement à la création de pièces supplémentaires.
  • Le bien appartient au premier propriétaire et est immédiatement disponible.
  • La propriété est immédiatement disponible à l’ acte notarié.

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation récente Vaillant °2022 !!)
  • Toiture entièrement neuve + isolation laine de roche °2020
  • Double vitrage PVC (2011) volets (en partie électriques)
  • Citerne eau de pluie 2000l
  • Terrain : 1a91ca
  • Superficie totale : +/- 169 m²
  • Année de construction : 1959
  • PEB  :  226 kWh/m²  20230223-0002819119-RES-2
  • Electricité ne pas aux normes
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé : 389 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé :  999 EUR

Perfectly maintained 2 façade house, excellently located in a quiet street near the center of Zaventem near several schools, stores, numerous restaurants, cultural center de Factorij, bus, train, highway access, etc.

Address :  Nijverheidsstraat 28, 1930 ZAVENTEM

  • The house has an excellent structure (entirely in concrete) and has undergone some major interventions in recent years : completely new roof + insulation rockwool °2020 ; recent gas condensing heating system°2022 ; recent double glazing and front door PVC °2011.
  • Entrance hall with checkroom. Access to the spacious and dry cellar (in 3 compartments +/- 23 m²) with connections for washer and dryer.
  • Individual, partially equipped kitchen (+/- 7 m²) : double sink, fridge, vitrocer. hob, combi-oven (loose).
  • Then a storage room with separate toilet + sink (together +/-5,54m²) with access to the enclosed garden (south) with garden house.
  • Large living room with dining area (together +/- 30m²), gas stove and lots of light.
  • 1st floor: 3 bedrooms +/- 17 – 12,34 – 7 m² (laminate). Bathroom with bath and sink + toilet.
  • 2nd floor : The attic (+/- 37 m²) has recently been fully insulated and is accessible via a trap door and has a screed on the floor and lends itself perfectly to the creation of additional rooms.
  • The property belongs to the first owner and is available immediately.

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  • Central heating on natural gas (recent condensing boiler Vaillant °2022!!)
  • Completely new roof + insulation rockwool °2020
  • Double glazing PVC (°2011)
  • Shutters (partly electric)
  • Rain water tank 2000l
  • Construction 100% concrete (also attic)
  • Year of construction : 1959
  • Plot : 1a91ca
  • Total surface : +/- 169 m²
  • Electricity not compliant
  • EPC : 226 kWh/m²  20230223-0002819119-RES-2
  • Not situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price : 389 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 999  EUR


Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35