**VERKOCHT BINNEN DE WEEK **: halfopen bebouwing met 3 à 4 SLPK, 2 BADK, garage en tuin te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

Verkocht**VERKOCHT BINNEN DE WEEK **: halfopen bebouwing met 3 à 4 SLPK, 2 BADK, garage en tuin te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

**VERKOCHT BINNEN DE WEEK **: halfopen bebouwing met 3 à 4 SLPK, 2 BADK, garage en tuin te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

    Basis

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Halfopen bebouwing van recent bouwjaar (1998), zeer rustig gelegen in een doodlopende straat met naastgelegen velden op een perceel van 3a33ca. Gelegen nabij diverse scholen, openbaar vervoer, winkels, NAVO en Brussel ook vlakbij.

      Adres : Dorsershof 20, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

      • Inkomhal +/- 9,58m² met gastentoilet + lavabo en ingebouwde vestiaire.
      • Garage +/-15,25m² voor 1 wagen met autom. poort en aansluitingen wasmachine & droogkast.
      • Oprit voor 2 grote wagens.
      • Ruime woonkamer met bureauhoek (+/- 32 m² overal tegels) met open, hyper uitgeruste keuken IXINA: oven, microgolfoven, vaatwasser, inductie kookplaat en frigo.
      • Eetkamer +/- 15 m².
      • Via de eetkamer is er toegang tot de volledig omheinde tuin (achteraan en opzij) met terras en tuinhuis.
      • Eerste verdieping: nachthal met douchekamer + lavabo.
      • Badkamer 5,8 m² met wc, ligbad en dubbele lavabo + meubel.
      • 3 slaapkamers : +/- 14,38 – 13 – 9,71 m²(allen laminaat).
      • Vaste trap naar de zolderverdieping : +/- 27,5 m² onder dak (laminaat) met veel ingemaakte kasten.  Radiator en velux aanwezig dus kan dienst doen als 4e slaapkamer.
      • Beschikbaar bij akte

      Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

      Technische gegevens

      • Volledig asbestvrij!!
      • Nieuwe dubbele beglazing, voordeur en garagepoort PVC
      • Nieuwe rolluik in SLPK achteraan
      • Alarmsysteem Verisure
      • Waterverzachter
      • Centrale verwarming op aardgas, Vaillant
      • Bouwjaar : 1998
      • Perceel : 3a33ca
      • EPC : 199 kWh/m² (B)  20221119-0002730288-RES-1
      • Elektriciteit niet conform : zeer weinig en zeer kleine inbreuken
      • Volledig asbestvrij!
      • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
      • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs : 544 000 EUR
      • Niet-geïndexeerd K.I. : 1127 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

      Maison 3 façades de construction récente (1998), situé très calmement dans un cul-de-sac avec des champs adjacents sur un terrain de 3a33ca. Située à proximité de plusieurs écoles, transports publics, magasins, OTAN et Bruxelles sont également à proximité.

      Adresse : Dorsershof 20, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

      •  Hall d’entrée +/-9,58m² avec toilettes invités + lavabo et vestiaire intégré.
      • Garage +/-15,25m² pour 1 voiture avec portail automatique et raccordements lave-linge et sèche-linge.
      • Allée pour 2 grandes voitures.
      • Grand salon avec coin bureau (+/- 32 m² entièrement carrelé) avec cuisine IXINA ouverte et hyper-équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction et réfrigérateur.
      • Salle à manger +/- 15 m². La salle à manger donne accès au jardin entièrement clos (à l’arrière et sur le côté) avec terrasse et abri de jardin.
      • Premier étage : hall de nuit avec salle de douche + lavabo.
      • Salle de bains de 5,8 m² avec toilettes, baignoire et double lavabo + meuble.
      • 3 chambres à coucher : +/- 14.38 – 13 – 9.71 m² (laminât).
      • Escalier fixe vers le grenier : +/- 27,5 m² sous toit (laminât) et beaucoup de placards. Radiateur et velux présent donc peut servir de 4ème chambre.
      • Disponible à l’acte notarié

      Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

      Informations techniques 

      • Entièrement sans amiante ! !!
      • Nouveau double vitrage, porte d'entrée et porte de garage en PVC
      • Nouveau volet roulant en SLPK à l'arrière
      • Système d'alarme Verisure
      • Adoucisseur d'eau
      • Chauffage central au gaz naturel, Vaillant
      • Terrain : 3a33ca
      • Année de construction : 1998
      • PEB  :  199 kWh/m² (B)  20221119-0002730288-RES-1
      • Electricité ne pas aux normes (très peu et petites infractions)
      • 100% sans amiante!
      • Pas situé dans une zone potentiellement inondable
      • Les superficies indiquées sont non contractuelles
      • Cette publicité n’est pas un document contractuel

      Informations financières

      • Prix demandé: 544 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé : 1127 EUR

      Semi-detached house of recent construction (1998), very quietly located in a dead-end-street with adjacent fields on a plot of 3a33ca. Situated near multiple schools, public transports, shops, NATO and Brussels also nearby.

      Address : Dorsershof 20, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

      • Entrance hall +/-9,58m² with guest toilet + washbasin and built-in cloakroom.
      • Garage +/-15,25m² for 1 car with automatic gate and washer & dryer connections.
      • Driveway for 2 large cars.
      • Very spacious living room with office corner (+/- 32 m², tiled floor) with open, hyper equipped kitchen IXINA: oven, microwave, dishwasher, induction hob and fridge.
      • Dining room +/- 15 m².
      • Through the dining room there is access to the fully fenced garden (rear and side) with terrace and garden shed.
      • Second floor: night hall with shower room + sink. Bathroom 5,8 m² with toilet, bathtub and double sink + cabinet.
      • 3 bedrooms: +/- 14,38 – 13 – 9,71 m² (all laminate).
      • Fixed stairs to the attic : +/- 27,5 m² under roof (laminate) with lots of built-in cupboards. Radiator and velux are present so can serve as 4th bedroom.
      • Available at deed

      Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

      Technical information

      • New double glazing, front door and garage door PVC
      • New shutter in bedroom at the back
      • Alarm system Verisure
      • Water softener
      • Central heating on natural gas, Vaillant
      • Plot : 3a33ca
      • Built in 1998
      • Electricity is not compliant : only very few & very small infractions
      • EPC : 199 kWh/m² (B)  20221119-0002730288-RES-1
      • 100% asbestos safe
      • Not situated in a possible flood area
      • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

      Financial information

      • Asking price:  544 000 EUR
      • Non-indexed cadastral income : 1127 EUR

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