**VERKOCHT** : halfopen bebouwing met 3 SLPK, kelder, zolder en garage te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

• Perfect onderhouden halfopen bebouwing, ideaal gelegen in een autoluwe straat. Navo, diverse (Europese) scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten bevinden zich vlakbij.
• Zeer mooi potentieel mits voorziening van de noodzakelijke opfrissingen.
• De woning is gelegen op een perceel van 3a27ca en beschikt over een vrijstaande garage voor minstens 1 wagen (manuele poort) + oprit voor +/- 3 wagens.
• De indeling van de woning is als volgt : inkomhal (+/- 10,5 m²) met  apart toilet en vestiairehoek.
• Toegang tot de kelder (+/- 17 m²) met aansluitingen wasmachine + droogkast.
• Salon en eetplaats (+/- 25,34 m², tegels). Individuele, semi-uitgeruste keuken (+/- 14,50 m²) met zicht op de tuin en ensuite eetplaats.
• Via de keuken is er toegang tot de zuidwestelijk gerichte tuin alsook terras.
• 1^e verdieping: badkamer (+/- 4 m², voll. betegeld) met ligbad, lavabo en bulex.
• 3 slaapkamers: +/- 14,5 – 11 – 7 m² (waarvan de 2 grootste met ingemaakte kast).
• Toegang via trapladder tot de zolder (+/- 35 m²) : mogelijkheid tot creatie van extra kamer(s) mits installatie van een vaste trap.
• Beschikbaar bij akte

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• Maison jumelée parfaitement entretenue, idéalement située dans une rue peu fréquentée. OTAN, diverses écoles (européennes), les transports publics et d’autres équipements sont situés à proximité.
• Très beau potentiel moyennant les rafraîchissements nécessaires.
• La maison est située sur un terrain de 3a27ca et dispose d’un garage détaché pour au moins une voiture (portail manuel) + une allée pour +/- 3 voitures.
• La disposition de la maison est la suivante : hall d’entrée (+/- 10,5 m²) avec toilettes séparées et coin-vestiaire.
• Accès au sous-sol (+/- 17 m²) avec raccordements pour une machine à laver + séchoir. Salon (+/- 25,34 m², carrelage).
• Cuisine individuelle semi-équipée (+/- 14,50 m²) avec vue sur le jardin et coin repas attenant.
• La cuisine permet d’accéder au jardin et à la terrasse orientés sud-ouest.
• Premier étage : salle de bain (+/- 4 m², entièrement carrelée) avec baignoire, lavabo et douche.
• 3 chambres à coucher: +/- 14,5 – 11 – 7 m² (dont les 2 plus grandes ont un placard intégré).
• Accès par un escabeau au grenier (+/- 35 m²) : possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires en installant un escalier fixe.
• Disponible à l’acte

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• Perfectly maintained semi-detached house, ideally located in a low-traffic street. NATO, various (European) schools, public transport and other facilities are located nearby.
• Very nice potential if provided with the necessary refreshments. The house is situated on a plot of 3a27ca and has a detached garage for at least 1 car (manual gate) + a driveway for +/- 3 cars.
• The layout of the house is as follows: entrance hall (+/- 10.5 m²) with separate toilet and cloakroom. Access to the basement (+/- 17 m²) with connections for a washing machine.
• Living room and dining area (+/- 25.34 m², fully tiled). Individual, semi-equipped kitchen (+/- 14.50 m²) with view of the garden and ensuite dining area.
• Through the kitchen there is access to the south-west facing garden and terrace.
• First floor: bathroom (+/- 4 m², fully tiled) with bath, washbasin and shower.
• 3 bedrooms: +/- 14.5 – 11 – 7 m² (of which the 2 largest ones have a built-in cupboard).
• Access via a stepladder to the attic (+/- 35 m²): possibility of creating extra room(s) by installing a fixed staircase
• Available at the notarial deed

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