TE KOOP : halfopen bebouwing met mog. tot comm. gelijkvloers te 1932 Sint-Stevens-Woluwe

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Adres : Jozef Van Hovestraat 38, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

  • Eengezinswoning met mogelijkheid tot commerciële ruimte op gelijkvloers, in halfopen bebouwing.
  • Uitstekend gelegen nabij Zaventem, Kraainem, oprit autosnelweg, (internationale en Europese) scholen, openbaar vervoer, winkels enz.
  • Trap van gelijkvloers naar verdieping steken is mogelijk.
  • Nuttige oppervlakte volgens kadastraal uittreksel +/- 195 m². Gebouw volledig in beton tussen de verdiepingen.
  • Het gebouw is volledig onderkelderd en bereikbaar via trap in de gelijkvloerse ruimte.
  • Het gebouw biedt verschillende mogelijkheden. De woning beschikt over een klein tuintje en over parkeerplaats voor de deur voor 3 tot 4 wagens.
  • Gelijkvloers en verdiepingen zijn momenteel via aparte ingang bereikbaar.
  • Indeling gelijkvloers: grote open ruimte, apart lokaal (gescheiden door valse wand). Apart toilet + wateraansluiting. Trap naar de kelder.
  • Aparte ingang via achterdeur: inkom. Trap naar 1e verdieping. Open ruimte. Individuele keuken (te vervangen). Aparte WC met lavabo. Douchekamer. 2 kamers, waarvan 1 kan dienst doen als living.
  • Trap naar 2e verdieping. Nachthal. Doucheruimte met WC en douche. 2 slaapkamers, waarvan 1 met lavabo.

Technische gegevens

  • CV op aardgas (1 gasketel, Junckers )
  • 2 aparte elektriciteitstellers – 2 watertellers
  • Enkele beglazing
  • Manuele rolluiken
  • Betonnen welfsels tussen alle verdiepingen
  • Bouwjaar 1959
  • EPC : 408 kWh/m²  20211117-0002494588-RES-1
  • Elektriciteit niet conform
  • Beschikbaar bij akte
  • Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
  • De oppervlaktes zijn niet contractueel.
  • Deze advertentie is geen contractueel document.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 349 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen : 1641 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Maison 3 façades unifamiliale avec possibilité de rez-de-chaussée commerciale.

Adresse : Jozef Van Hovestraat 38, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

  • Maison 3 façades unifamiliale avec possibilité de rez-de-chaussée commerciale.
  • Excellente situation à proximité de Zaventem, Kraainem, accès à l’autoroute, écoles (internationales et européennes), transports publics, magasins, etc.
  • Installer un escalier du rez-de-chaussée vers l’étage est possible. Surface utile selon matrice cadastrale +/- 195 m². Bâtiment entièrement en béton entre les étages.
  • Le bâtiment dispose d’une cave et est accessible par des escaliers dans l’espace du rez-de-chaussée. Le bâtiment offre diverses possibilités.
  • La maison dispose d’un petit jardin et d’un parking devant pour 3 à 4 voitures.
  • Le rez-de-chaussée et l’étage sont actuellement accessibles par une entrée séparée.
  • Aménagement du rez-de-chaussée : grand espace ouvert, pièce séparée (séparée par une fausse cloison). Toilettes séparées + raccordement à l’eau. Escalier vers le sous-sol.
  • Entrée séparée via porte arrière : escalier vers le 1er étage. Espace ouvert. Cuisine individuelle (à remplacer). WC séparés avec lavabo. Salle de douche. 2 chambres à coucher, dont l’une peut être utilisée comme salon.
  • Escalier vers le 2ème étage. Hall de nuit. Salle d’eau avec WC et douche. 2 chambres, dont 1 avec lavabo.

Informations techniques 

  • Chauffage au gaz naturel (1 chaudière, Junckers )
  • 2 compteurs électriques séparés – 2 compteurs d’eau
  • Simple vitrage
  • Volets manuels
  • Electricité pas aux normes
  • DISPONIBLE A L’ACTE
  • Béton entre chaque étage
  • Année de construction 1959
  • PEB  : 408 kWh/m²  20211117-0002494588-RES-1
  • Situé dans une zone effectivement inondable
  • Les superficies sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 349 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé : 1641 EUR

Address : Jozef Van Hovestraat 38, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

  • Semi-detached unifamily house with possibility for a commercial ground floor.
  • Excellently located near Zaventem, Kraainem, motorway access, (international and European) schools, public transport, shops etc.
  • Staircase from the ground floor towards upstairs is possible. Habitable surface +/- 195 m² (according to cadastral document). Building completely in concrete between the floors.
  • The building has a cellar and is accessible via stairs in the ground floor area. The building offers various possibilities.
  • The house has a small garden and parking space in front for 3 to 4 cars.
  • The ground floor and 1st floor are currently accessible via a separate entrance.
  • Layout ground floor level : large open space, separate room (separated by false wall). Separate toilet + water connection.
  • Stairs to the basement.
  • Separate entrance via backdoor : stairs to 1st floor. Open space. Individual kitchen (to be replaced). Separate toilet with washbasin. Shower room. 2 bedrooms, one of which can be used as a living room.
  • Stairs to the 2nd floor: night hall. Shower room with toilet and shower. 2 bedrooms, 1 of which with washbasin.More info and visit via : 02/725 30 35 or info@immopoot.be www.immopoot.be

     

Technical information

  • Central heating on natural gas (1 boiler, Junckers )
  • 2 separate electricity meters – 2 water meters –
  • Single glazing
  • Manual shutters
  • Electricity not approved
  • AVAILABLE AT NOTARIAL DEED
  • Concrete between all levels
  • Year of construction 1959
  • EPC : 408 kWh/m²  20211117-0002494588-RES-1
  • Situated in a flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price:  349 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 1641 EUR

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