** VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : halfopen bel-étage 3 SLPK met tuin te ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Halfopen bebouwing (type bel-étage), uitstekend gelegen in een zeer aangename en rustige, residentiële buurt nabij Park Mariadal, openbaar vervoer, winkels scholen, faciliteiten enz. De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar.

Adres : Drossaard Van Ophemlaan 53, 1930 Zaventem 

  •  De woning is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 3a12ca en biedt een mooie lichtinval.
  • Er is een garage voor één wagen en 2 parkeerplaatsen.
  • Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet. Wasplaats met aansluitingen machines + lavabo en toegang tot de tuin. Keldertje en stookruimte.
  • De tuin (oost) beschikt over een tuinhuis en is volledig omheind.
  • 1e verdiep: woonkamer in L-vorm met eetplaats (samen +/- 29 m²).
  • Open keuken, uitgerust met gasfornuis, dampkap, oven, lavabo en vaatwasmachine.
  • 2e verdiep : 3 slaapkamers : +/- 11,60 – 11,15 – 5,53 m² (laminaat). Mooie badkamer (5,75 m²) met ligbad/douche-combinatie, lavabo + meubel en wc.
  • 3e verdieping : zolderverdieping (afgewerkt) +/- 35 m² (onder dak); dakkapel geplaatst met vergunning.

Technische gegevens

  • CV op aardgas (niet condenserende ketel, niet conform niet compatibel met rijk aardgas)
  • Boiler Bulex (recent)
  • Rolluiken aan de achterzijde
  • Dubbele beglazing PVC aan voorzijde
  • Recente voordeur PVC
  • Rolluiken aan achterzijde
  • Parlofoon
  • Dag- en nachttarief
  • Elektriciteit niet conform
  • Bouwjaar : 1972
  • EPC :  598 kWh/m²  20210722-0002444160-RES-1
  • Perceel : 3a12ca
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • De oppervlaktes zijn niet contractueel.
  • Deze advertentie is geen contractueel document.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 379 000 EUR
  • Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1112 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand

Maison 3-façades (type bel-étage), très bien située dans un quartier résidentiel très agréable et calme, à proximité du parc Mariadal, des transports publics, des magasins, des écoles, facilités, etc. La maison est très bien entretenue et prêt pour emménagement immédiat.

Adresse : Drossaard Van Ophemlaan 53, 1930 Zaventem 

  •  La maison est située sur un terrain de 3a12ca orienté sud-est et offre une belle luminosité.
  • Il y a un garage pour une voiture et 2 emplacements de voiture extérieur.
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée. Buanderie avec raccordements pour les machines et lavabo et accès au jardin. Petite cave et chaufferie.
  • Le jardin (est) dispose d’une maison de jardin et est entièrement clos.
  • Premier étage : salon en “L” avec salle à manger (ensemble +/- 29 m², laminât).
  • Cuisine ouverte (2m30 * 2m50, carrelage), équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte, d’un four, d’un évier et d’un lave-vaisselle.
  • 2ème étage : 3 chambres : +/- 11,60 – 11,15 – 5,53 m² (stratifié). Belle salle de bains (5,75 m²) avec combinaison bain/douche, lavabo + meuble et toilette murale.
  • 3ème étage  : grenier aménagé +/- 35 m² (sous toit) ; lucarne installée avec permis de la commune.

Informations techniques 

  • Chauffage central au gaz naturel (chaudière non-condensation non compatible avec le gaz naturel “riche”)
  • Chauffe-eau Bulex (récente)
  • Volets à l’arrière
  • Double vitrage PVC à l’avant
  • Porte d’entrée PVC récente
  • Interphone
  • Compteur bi-horaire
  • Electricité non-conforme
  • PEB  : 598 kWh/m²  20210722-0002444160-RES-1
  • Année de construction :  1972
  • Superficie du terrain : 3a12ca
  • Pas situé dans une zone potentiëllement inondable
  • Les superficies sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 379 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé: 1122 EUR

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d’informations

3-façade house (type bel-étage), excelently situated in a very pleasant and quiet residential area, close to the Mariadal park, public transport, shops, schools, facilities, etc. The house is very well maintained and ready-to-move-in.

Address : Drossaard Van Ophemlaan 53, 1930 Zaventem

  • The house is situated on a 3a12ca  south-east facing plot and offers a nice light.
  • There is a garage for one car and 2 outside parking spots.
  • Ground floor: entrance hall with separate toilet. Laundry room with connections for machines and washbasin and access to the garden. The garden (east) has a garden house and is fully enclosed. Small cellar and boiler room.
  • First floor: L-shaped living room with dining room (together +/- 29 m², laminate). Open kitchen (2m30 * 2m50, tiled), equipped with a gas cooker, a hood, an oven, a sink and a dishwasher.
  • 2nd floor: 3 bedrooms: +/- 11,60 – 11,15 – 5,53 m² (laminate). Beautiful bathroom (5,75 m²) with bath/shower combination, washbasin + cupboard and suspended toilet.
  • 3rd floor: nice and bright attic room +/- 35 m² (under the roof); dormer window installed with municipal permit.

Technical information

  • Central heating on natural gas (non-condensing boiler not compatible with “rich” natural gas)
  • Bulex hot water boiler (recent)
  • Shutters at the back
  • PVC double glazing at the front
  • Recent PVC entrance door – intercom
  • Double rate electricity meter
  • Electricity not approved
  • EPC :  598 kWh/m²  20210722-0002444160-RES-1
  • Electricity not approved
  • Year of construction : 1972
  • Plot : 3a12ca
  • Not situated in a possible flood area

Financial information

  • Asking price:  379 000 EUR
  • Cadastral income, non-indexed: 1122 EUR

Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
I want more information


Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


Contacteer ons Bel 02/725 30 35