Halfopen bebouwing (type bel-étage), uitstekend gelegen in een zeer aangename en rustige, residentiële buurt nabij Park Mariadal, openbaar vervoer, winkels scholen, faciliteiten enz. De woning is zeer goed onderhouden en instapklaar.
Adres : Drossaard Van Ophemlaan 53, 1930 Zaventem
- De woning is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 3a12ca en biedt een mooie lichtinval.
- Er is een garage voor één wagen en 2 parkeerplaatsen.
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet. Wasplaats met aansluitingen machines + lavabo en toegang tot de tuin. Keldertje en stookruimte.
- De tuin (oost) beschikt over een tuinhuis en is volledig omheind.
- 1e verdiep: woonkamer in L-vorm met eetplaats (samen +/- 29 m²).
- Open keuken, uitgerust met gasfornuis, dampkap, oven, lavabo en vaatwasmachine.
- 2e verdiep : 3 slaapkamers : +/- 11,60 – 11,15 – 5,53 m² (laminaat). Mooie badkamer (5,75 m²) met ligbad/douche-combinatie, lavabo + meubel en wc.
- 3e verdieping : zolderverdieping (afgewerkt) +/- 35 m² (onder dak); dakkapel geplaatst met vergunning.
Technische gegevens
- CV op aardgas (niet condenserende ketel, niet conform niet compatibel met rijk aardgas)
- Boiler Bulex (recent)
- Rolluiken aan de achterzijde
- Dubbele beglazing PVC aan voorzijde
- Recente voordeur PVC
- Rolluiken aan achterzijde
- Parlofoon
- Dag- en nachttarief
- Elektriciteit niet conform
- Bouwjaar : 1972
- EPC : 598 kWh/m² 20210722-0002444160-RES-1
- Perceel : 3a12ca
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
- De oppervlaktes zijn niet contractueel.
- Deze advertentie is geen contractueel document.
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 379 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 1112 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand
Maison 3-façades (type bel-étage), très bien située dans un quartier résidentiel très agréable et calme, à proximité du parc Mariadal, des transports publics, des magasins, des écoles, facilités, etc. La maison est très bien entretenue et prêt pour emménagement immédiat.
Adresse : Drossaard Van Ophemlaan 53, 1930 Zaventem
- La maison est située sur un terrain de 3a12ca orienté sud-est et offre une belle luminosité.
- Il y a un garage pour une voiture et 2 emplacements de voiture extérieur.
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette séparée. Buanderie avec raccordements pour les machines et lavabo et accès au jardin. Petite cave et chaufferie.
- Le jardin (est) dispose d’une maison de jardin et est entièrement clos.
- Premier étage : salon en “L” avec salle à manger (ensemble +/- 29 m², laminât).
- Cuisine ouverte (2m30 * 2m50, carrelage), équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte, d’un four, d’un évier et d’un lave-vaisselle.
- 2ème étage : 3 chambres : +/- 11,60 – 11,15 – 5,53 m² (stratifié). Belle salle de bains (5,75 m²) avec combinaison bain/douche, lavabo + meuble et toilette murale.
- 3ème étage : grenier aménagé +/- 35 m² (sous toit) ; lucarne installée avec permis de la commune.
Informations techniques
- Chauffage central au gaz naturel (chaudière non-condensation non compatible avec le gaz naturel “riche”)
- Chauffe-eau Bulex (récente)
- Volets à l’arrière
- Double vitrage PVC à l’avant
- Porte d’entrée PVC récente
- Interphone
- Compteur bi-horaire
- Electricité non-conforme
- PEB : 598 kWh/m² 20210722-0002444160-RES-1
- Année de construction : 1972
- Superficie du terrain : 3a12ca
- Pas situé dans une zone potentiëllement inondable
- Les superficies sont non contractuelles
- Cette publicité n’est pas un document contractuel
Informations financières
- Prix demandé: 379 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 1122 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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3-façade house (type bel-étage), excelently situated in a very pleasant and quiet residential area, close to the Mariadal park, public transport, shops, schools, facilities, etc. The house is very well maintained and ready-to-move-in.
Address : Drossaard Van Ophemlaan 53, 1930 Zaventem
- The house is situated on a 3a12ca south-east facing plot and offers a nice light.
- There is a garage for one car and 2 outside parking spots.
- Ground floor: entrance hall with separate toilet. Laundry room with connections for machines and washbasin and access to the garden. The garden (east) has a garden house and is fully enclosed. Small cellar and boiler room.
- First floor: L-shaped living room with dining room (together +/- 29 m², laminate). Open kitchen (2m30 * 2m50, tiled), equipped with a gas cooker, a hood, an oven, a sink and a dishwasher.
- 2nd floor: 3 bedrooms: +/- 11,60 – 11,15 – 5,53 m² (laminate). Beautiful bathroom (5,75 m²) with bath/shower combination, washbasin + cupboard and suspended toilet.
- 3rd floor: nice and bright attic room +/- 35 m² (under the roof); dormer window installed with municipal permit.
Technical information
- Central heating on natural gas (non-condensing boiler not compatible with “rich” natural gas)
- Bulex hot water boiler (recent)
- Shutters at the back
- PVC double glazing at the front
- Recent PVC entrance door – intercom
- Double rate electricity meter
- Electricity not approved
- EPC : 598 kWh/m² 20210722-0002444160-RES-1
- Electricity not approved
- Year of construction : 1972
- Plot : 3a12ca
- Not situated in a possible flood area
Financial information
- Asking price: 379 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 1122 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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