Wees er snel bij! Instapklaar appartement met garagebox + kelder gelegen in een éénrichtingsstraat, nabij alle faciliteiten van Kraainem, Zaventem enz. Uitstekende verbinding Brussel – Leuven – Antwerpen. Klein gebouw met 4 appartementen. Geen syndicus, geen gemeensch. lasten.
Adres : Kleine Bergstraat 35 B4, 1950 Kraainem
- Geen syndicus, geen gemeenschappelijke lasten.
- Ruime inkomhal met apart toilet en ingemaakte kast.
- Ruime woonkamer (30 m²) met veel lichtinval en open keuken: vitro ceramische kookplaat, dampkap, oven, frigo, vaatwasser + aansluiting wasmachine.
- 3 SLPK (laminaat) : 12,5 – 9,5 – 7 m².
- Kleinste kamer geeft toegang tot terras (2,5 m²).
- Badkamer met ligbad/douche, lavabo en aansluiting droogkast.
- Garagebox nr. 2 en kelder nr. B inbegrepen in aankoopprijs.
- Ideaal voor eigen bewoning of een goede investering. Beschikbaar bij akte.
Technische gegevens
- CV op aardgas (Vaillant, °2017, condensatie)
- Elektrische installatie conform
- Dubbele beglazing, PVC
- Dag- en nachttarief
- Constructie volledig in beton
- EPC : 589 kWh/m² 20171204-0002015846-1
- Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 220 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : APP : 741 EUR – GARAGE : 81 EUR
- Mogelijkheid tot aankoop aan 5% registratierechten voor het appartement. Vraag meer info.
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pand
Adresse : Avenue de la Petite Montagne 35 B4, 1950 Kraainem
A ne pas tarder! Appartement prêt pour emménagement direct avec garage (box) + cave, situé dans une rue sens-unique, à proximité de toutes les facilités de Kraainem, Zaventem etc. Excellente connexion Bruxelles-Louvain-Anvers. Petit immeuble avec 4 appartements. Pas de syndic, ni de charges communes.
- Pas de syndic, ni de charges communes.
- Hall d’entrée avec toilette individuelle et placards.
- Living spacieux (30 m²) avec beaucoup de luminosité et cuisine ouverte : plaque vitro ceramique, hotte, frigo, lave-vaisselle + raccordements machine à laver.
- 3 chambres à coucher (laminât) : 12,5 – 9,5 -7 m².
- La petite chambre donne accès à la terrasse.
- SDB avec baignoire/douche combiné, lavabo et raccordement séchoir.
- Garage (box) nr. 2 et cave nr. B inclus dans le prix
- Excellent pour habitation ou un bon investissement. Disponible à l’acte.
Informations techniques
- Chauffage central au gaz (condensation, Vaillant °2017)
- Installation électrique : conforme
- Double vitrage, PVC
- Compteur bi-horaire
- PEB : 589 kWh/m² 20171204-0002015846-1
- Construction entièrement en béton
- Situé dans une zone potentiellement inondable
Informations financières
- Prix demandé: 220 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: APP : 741 EUR – GARAGE : 81 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Do not miss this unique opportunity. Looking for a place to live or a perfect investment? This apartment is situated in a small building with only 4 apt. Ready-to-move-in and includes a garage box and cellar. Situated in a one-way-street near all facilities of Kraainem, Zaventem etc. Excellent connection Brussels-Leuven-Antwerp. No syndic, no common charges.
Address : Kleine Bergstraat 35 B4, 1950 Kraainem
- No syndic, no common charges.
- Entrance hall with individual toilet + cupboards.
- Spacious living room (30 m²) with lots of clarity and open kitchen: vitro ceramic hob, fridge, dishwasher, connections washing machine.
- 3 bedrooms (laminate) : 12,5 – 9,5 – 7 m².
- Smallest room with access to the small terrace.
- Bathroom with bathtub/shower, sink and connections for dryer.
- Garage box nr. 2 and cellar nr. B are included in the price.
Technical information
- Central heating on gas (Vaillant °2017, condensation)
- Electricity approved
- Double glazing, PVC
- Bi-rate electricity meters
- EPC : 589 kWh/m² 20171204-0002015846-1
- Construction 100% in concrete
- Situated in a possible flood area
Financial information
- Asking price: 220 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: APP : 741 EUR – GARAGE : 81 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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