**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : instapklare bel-étage met 3 SLPK, garage en tuin te 1930 ZAVENTEM

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Instapklare, in 2018 volledig gerenoveerde bel-étage gelegen in een rustige, doodlopende straat. Diverse scholen, openbaar vervoer (bus en trein), commercieel centrum, CC De Factorij enz. bevinden zich allen op wandelafstand.

Adres : Chrysantenlaan 5, 1930 Zaventem

  • Indeling van de woning : ruime inkomhal (ceramische parkettegel) met ingemaakte vestiairekast, apart toilet + lavabo. (hangwc, volledig betegeld).
  • Garage voor 1 wagen (automatische poort; +/- 21 m²) + oprit met parkeerplaats 1 wagen.
  • Achtergelegen : kelder 2,9 m². Wasplaats/stookruimte +/- 10m² met toegang tot de oostelijk georiënteerde tuin.
  • 1e verdieping: ruime woonplaats en eetplaats met zeer veel lichtinval (massief parket, +/- 33 m²).
  • Individuele, hyper uitgeruste keuken (Eggo): vaatwasser, dubbele spoelbak, frigo + diepvriezer, combi-oven, oven, vitro ceramische kookplaat en dampkap.
  • 2e verdieping: prachtige badkamer (+/-6,41 m², volledig betegeld) met lavabo in natuursteen, hangwc, inloopdouche, handdoekradiator en afzuiging.
  • 3 slaapkamers: +/- 13,26 – 12 – 8 m² (laminaat).
  • Beschikbaar +/- 01/11/2022 (bij akte)

Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35 

Technische gegevens

  • Centrale verwarming op stookolie Weishaupt (nieuwe gaswandketel beschikbaar doch overeen te komen ; nog geen aardgas in de woning)
  • Vloerverwarming op gelijkvloers, overige radiatoren
  • Dubbele beglazing, PVC
  • (Deels elektrische) rolluiken
  • Waterverzachter Kinetico
  • Leidingen vervangen
  • Nieuwe radiatoren
  • Videofoon
  • Isolatie binnenmuren 10cm
  • Perceel : 1a60ca
  • EPC :  238 kWh/m²  20220622-0002627524-RES-2
  • Elektriciteit conform tot 2047
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 439 000 EUR
  • Niet-geïndexeerd K.I. : 805 EUR

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Maison 2 façades type bel-étage, prêt à emménager, entièrement rénové en 2018, située dans une rue calme cul-de-sac. Diverses écoles, les transports publics (bus et train), le centre commercial, le CC De Factorij, etc. sont tous accessibles à pied.

Adresse : Chrysantenlaan 5, 1930 Zaventem

  • Disposition de la maison : hall d’entrée spacieux (parquet céramique) avec armoire intégrée, toilettes séparées + lavabo. (Toilettes suspendues, entièrement carrelées).
  • Garage pour 1 voiture (portail automatique ; +/- 21 m²) + allée avec parking pour 1 voiture.
  • Cave 2,9 m². Buanderie/chaufferie +/- 10 m² avec accès au jardin exposé à l’est.
  • Premier étage : salon et salle à manger spacieux et lumineux (parquet massif, +/- 33 m²).
  • Cuisine individuelle hyper-équipée (Eggo) : lave-vaisselle, double évier, frigo + congélateur, four combi, four, plaque vitrocéramique et hotte.
  • 2ème étage : magnifique salle de bain (+/- 6,41 m², entièrement carrelée) avec lavabo (pierre naturelle), toilette suspendue, douche à l’italienne, radiateur à serviettes et extraction.
  • 3 chambres à coucher : +/- 13,26 – 12 – 8 m² (stratifié).
  • Disponible +/- 01/11/2022 (à l’acte notarié)

Soyez rapide et organisez votre rendez-vous via info@immopoot.be ou 02/725 30 35

Informations techniques 

  • Chauffage central au mazout Weishaupt (nouvelle chaudière murale à gaz disponible mais à convenir ; pas encore de gaz naturel dans la maison)
  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs au niveau +1 et +2
  • Double vitrage, PVC – volets (en partie électriques)
  • Adoucisseur d’eau récent, Kinetico
  • Tuyaux refaits
  • Radiateurs neufs
  • Vidéophone
  • Isolation des murs intérieurs 10cm
  • Terrain : 1a60ca
  • Electricité conforme jusqu’en 2047
  • PEB  : 238 kWh/m²  20220622-0002627524-RES-2
  • Ne pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies indiquées sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 439 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé : 805 EUR

Bel-étage house, ready to move in and completely renovated in 2018, located in a quiet dead-end street. Various schools, public transport (bus and train), commercial centre, CC De Factorij etc. are all within walking distance.

Address : Chrysantenlaan 5, 1930 Zaventem

  • Layout of the house: spacious entrance hall (ceramic parquet floor) with built-in wardrobe, separate toilet + washbasin (hanging toilet, fully tiled).
  • Garage for 1 car (automatic gate; +/- 21 m²) + driveway with parking for 1 car.
  • Cellar 2,9 m². Laundry/heating room +/- 10 m² with access to the east facing garden.
  • First floor: spacious and bright living and dining area (solid parquet flooring, +/- 33 m²).
  • Individual, hyper-equipped kitchen (Eggo): dishwasher, double sink, fridge + freezer, combi oven, oven, vitro ceramic hob and cooker hood.
  • 2nd floor: beautiful bathroom (+/- 6,41 m², fully tiled) with washbasin in natural stone, hanging toilet, walk-in shower, towel radiator and extraction.
  • 3 bedrooms: +/- 13,26 – 12 – 8 m² (laminate).
  • Available +/- 01/11/2022 : at the notarial deed

Don’t wait for too long and make your appointment via info@immopoot.be or 02/725 30 35

Technical information

  •  Oil-fired (mazout) central heating Weishaupt (new wall gas boiler available but to be agreed; no natural gas in the house yet)
  • Floor heating on ground floor, radiators on level 1 & 2
  • Double glazing, PVC
  • (Partly electric) shutters
  • Recent Kinetico water softener
  • Pipes have been replaced
  • New radiators
  • Videophone
  • Insulation inside walls 10cm
  • Plot : 1a60ca
  • EPC : 238 kWh/m²  20220622-0002627524-RES-2
  • Electricity compliant until 2047
  • Not situated in a possible flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price: 439 000 EUR
  • Non-indexed cadastral income : 805 EUR

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