**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG**: instapklare bel-étage met garage en tuin te 1930 NOSSEGEM

• Oprit met 2 parkeerplaatsen.
• Inkomhal (+/- 12 m²) met gastentoilet + lavabo.
• Vestiaire onder de trap. Eerste slaapkamer +/- 9m² (heden bureel; tegels).
• Garage +/- 27,4 m² met automatische poort voor minstens 1 wagen alsook aansluitingen wasmachine + droogkast en technieken.
• Toegang via de garage tot het mooie terras met fonteintje + BBQ  en gemakkelijk te onderhouden tuin, dewelke volledig werden heraangelegd in +/- 2016.
• Marmeren trap naar de eerste verdieping : grote woonkamer en eetplaats (samen +/- 34 m² in L vorm; tegels) met zeer veel lichtinval en open haard (hout). Mooie, individuele keuken +/- 9 m² volledig uitgerust met groot gasfornuis (Smeg), granieten werkblad, dubbele spoelbak, oven, vaatwasser, dampkap, frigo met diepvries. Toegang tot terras +/- 4 m². Prachtig vergezicht op het achtergelegen recreatiegebied.
• 2^e verdiep: nachthal met apart toilet. Grote badkamer (+/- 6,79 m²; volledig betegeld) met dubbele lavabo + meubel, douchecabine en ligbad.
• 2 zéér grote slaapkamers met een mooie lichtinval : +/-   18,8 m² (met grote, ingemaakte kast) & +/- 13,4 m² (laminaat).

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• Maison deux façades, type bel-étage, très bien entretenu et prêt à emménager, situé au calme dans une rue cul-de-sac avec une excellente connexion Bruxelles-Louvain, près des écoles, des transports publics, des commerces, etc.
• 2 places de stationnement devant la maison.
• Hall d’entrée (+/- 12 m²) avec toilettes invités + lavabo. Vestiaire sous l’escalier. Première chambre +/- 9 m² (actuellement bureau ; carrelage).
• Garage (+/- 27,4 m²) avec portail automatique pour au moins une voiture et raccordements pour une machine à laver, un sèche-linge et des équipements techniques. Accès à la belle terrasse avec fontaine + BBQ et jardin facile à entretenir, qui ont été entièrement refaits en +/- 2016.
• Escalier en marbre vers le premier étage : beau salon avec salle à manger (ensemble +/- 34 m² en forme de L ; carrelage) avec une belle luminosité et cheminée (bois).
• Belle cuisine individuelle de +/- 9 m² entièrement équipée avec grande cuisinière à gaz (Smeg), plan de travail en granit, double évier, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur. Accès à une terrasse de +/- 4 m². Belle vue sur la zone de loisirs verte derrière.
• 2ème étage : palier avec toilettes séparées.
• Salle de bain spacieuse  (+/- 6,79 m² ; entièrement carrelée) avec double lavabo + meuble, cabine de douche et baignoire. 2 chambres à coucher très spacieuses avec beaucoup de lumière : +/- 18,8 m² (avec grand placard intégré) & +/- 13,4 m² (stratifié).

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• Very well maintained and ready to move in 2 façade house (bel-étage type), quietly situated in a dead-end street with a very good connection Brussels-Leuven, near schools, public transport, shops, etc.
• Driveway with 2 parking spaces. Entrance hall (+/- 12 m²) with guest toilet + washbasin. Cloakroom under the stairs. First bedroom +/- 9 m² (present office; tiles).
• Garage (+/- 27,4 m²) with automatic gate for at least 1 car and connections for a washing machine, dryer and technical equipment. Access to the beautiful terrace with fountain + BBQ and easy to maintain garden, which were completely redone in +/- 2016.
• Marble staircase to the first floor : large living room and dining area (together +/- 34 m² in L shape; tiles) with lots of light and fireplace (wood). Beautiful, individual kitchen +/- 9 m² fully equipped with large gas cooker (Smeg), granite worktop, double sink, oven, dishwasher, cooker hood, fridge with freezer. Access to terrace +/- 4 m². Beautiful view of the recreation (green) area behind.
• 2nd floor: landing with separate toilet. Large bathroom (+/- 6,79 m²; fully tiled) with double washbasin + furniture, shower cabin and bathtub.
• 2 very large bedrooms with lots of natural light: +/- 18.8 m² (with large built-in closet) & +/- 13.4 m² (laminate).

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