TE KOOP : instapklare woning 3 SLPK + zolder, garage & tuin te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Adres : Spechtenberg 45, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

  • Gelijkvloers: ruime inkomhal (ceramische parkettegel) met apart toilet + lavabo.
  • Garage (19,35 m²) met automatische poort voor 1 wagen.
  • Glazen deur tussen inkom en leefruimte wordt nog geplaatst. Zeer ruime woonkamer en eetplaats + open keuken (samen +/- 38,93 m², ceramische parkettegel) met zeer veel lichtinval.
  • Splinternieuwe, hyper uitgeruste keuken merk KVIK (modern en kwaliteitsvolle toestellen): inductie kookplaat, frigo + diepvriezer, vaatwasmachine, oven en microgolfoven + dampkap. De omkasting rond de buis van de dampkap is voorzien.
  • Toegang tot de oost gerichte tuin en terras (volledig omheind en makkelijk in onderhoud).
  • 1e verdieping : 3 grote SLPK : 14,50 m², 13 m² & 8,30 m². Ruime badkamer 5,90 m² met wc, inloopdouche, handdoekradiator en dubbele lavabo + meubel (alsook raam en ventilatie).
  • 2e verdieping via vaste trap: afgewerkte zolderverdieping +/- 28 m² (met velux en airco dubbele functie).

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Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde oppervlaktes zijn niet-contractueel.

Technische gegevens

  • Dubbele beglazing (chassis hout)
  • CV op aardgas (Vaillant, recente condensatieketel +/- 2019)
  • Waterverzachter
  • Betonnen welfsels tussen alle verdiepingen
  • Perceel : 1a56ca
  • Bouwjaar 1997
  • EPC : 138 kWh/m²  20190920-0002197435-RES-1
  • Elektriciteit zonet volledig vernieuwd (conform keuringsattest wordt afgeleverd bij notariële akte).
  • Beschikbaar bij akte : +/- 01/02/2022
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • De oppervlaktes zijn niet contractueel.
  • Deze advertentie is geen contractueel document.

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 529 000 EUR

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Maison entièrement prêt à emménager, idéalement située dans un cul-de-sac (quartier très calme et adapté aux enfants). La maison a été construite en 1997, elle est en parfait état et bénéficie d’une énorme luminosité.  À proximité immédiate de plusieurs écoles (européennes et internationales), des transports publics, de l’accès à l’autoroute, de l’OTAN, etc.

Adresse : Spechtenberg 45, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux (parquet céramique) avec toilettes séparées + lavabo. Garage (19,35 m²) avec porte automatique pour 1 voiture. La porte vitrée entre l’entrée et le salon doit encore être installée.
  • Salon et salle à manger très spacieux + cuisine ouverte (ensemble +/- 38,93 m², parquet céramique) avec beaucoup de lumière.
  • Cuisine ouverte, hyper-équipée et toute neuve de KVIK (appareils modernes et de haute qualité) : taque induction, réfrigérateur + congélateur, lave-vaisselle, four et micro-ondes + hotte.
  • L’armoire autour du tube de la hotte est prévue. Accès au jardin et à la terrasse orientés à l’est (entièrement clôturé et facile à entretenir).
  • 1er étage : 3 CH.: 14,50 m², 13 m² & 8,30 m². Belle SDB avec wc, douche à l’italienne, radiateur essuie-sèche et double évier + meuble (fenêtre + ventilation).
  • 2ème étage par escalier fixe : étage mansardé aménagé +/- 28 m² (avec velux et climatisation double fonction).

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Cette annonce est un document non contractuel. Les surfaces indiquées sont non contractuelles.

Informations techniques 

  • Double vitrage (châssis bois)
  • Chauffage central au gaz naturel (Vaillant, chaudière récente à condensation +/- 2019)
  • Adoucisseur d’eau
  • PEB :  138 kWh/m²  20190920-0002197435-RES-1
  • Electricité entièrement renouvelée (selon certificat de contrôle délivré avec l’acte notarié).
  • Béton entre les étages
  • Année de construction 1997
  • Terrain : 1a56ca
  • Libre à l’acte +/- 01/02/2022.
  • Pas situé dans une zone potentiellement inondable
  • Les superficies sont non contractuelles
  • Cette publicité n’est pas un document contractuel

Informations financières

  • Prix demandé: 529 000 EUR

Address : Spechtenberg 45, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

  • Ground floor: spacious entrance hall (ceramic parquet) with separate toilet + washbasin. Garage with autom. gate for 1 car + supplies for machines. Glass door between entrance and living room will be installed.
  • Very spacious living room and dining room + open kitchen (together +/- 38.93 m², ceramic parquet) with lots of light.
  • Brand new, hyper-equipped kitchen by KVIK (modern and high-quality appliances): induction hob, fridge + freezer, dishwasher, oven and microwave + damper.
  • The casing around the damper’s tube hood is foreseen.
  • Access to the east facing garden and terrace (fully fenced and easy to maintain).
  • 1st floor: 3 large BEDR : 14,50 m², 13 m² & 8,30 m². Spacious bathroom with toilet, walk-in shower, towel radiator and double washbasin + furniture (window + ventilation).
  • 2nd floor via fixed staircase: finished attic floor +/- 28 m² (with velux and air conditioning double function).

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This advertisement is a non-contractual document. Indicated surfaces are non-contractual.

Technical information

  • Double glazing (wood)
  • Central heating on gas (Vaillant, recent condensing boiler +/- 2019)
  • Water softener
  • Electricity just completely renewed (conformity certificate will be delivered by the notarial deed).
  • Available at deed +/- 01/02/2022.
  • EPC :  138 kWh/m²  20190920-0002197435-RES-1
  • Situated in a non flood area
  • Dimensions are non-contractual – this advert is not a contractual document.

Financial information

  • Asking price:  529 000 EUR

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