VERKOCHT : instapklare woning te Tervuren

Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

Deze gezellige woning is rustig gelegen op amper 1km van Tervuren centrum met al haar faciliteiten. Instapklaar, super onderhouden en met recente vernieuwingen: keuken (°2013, Ixina), inloopdouche (°2018), boiler °2017. Supermarkt op 550m. Bus op 300m. Tram 44 op 1km. Scholen in de nabije omgeving.

Adres :  Kapellestraat 123, 3080 Tervuren

  • Gelijkvloers: woonkamer (+/- 27 m²) met semi-open keuken (+/- 8,5 m²) uitgerust met: frigo, dampkap, oven, microgolf, vitro ceramische kookplaat, vaatwasser en ontbijthoek.
  • Recente lichtkoepel voor extra veel lichtinval.
  • Wasplaats/stookruimte met aansluitingen wasmachine en droogkast.
  • Apart toilet. Toegang tot de tuin met terras (oost, +/- 12 m²), atelier en tuinhuisje.
  • 1ste verdieping: bureau (+/12 m²) . Eerste slpk (+/- 14,5 m²). Badkamer met nieuwe inloopdouche, lavabo en wc.
  • 2de verdieping: 2de SLPK (+/- 12 m²) met veluxen.
  • Kelder +/- 12 m².
  • Parkeergelegenheid in de straat.

Technische gegevens

  • CV op aardgas
  • Perceel : 1a93ca
  • Overal dubbele beglazing
  • Aansluiting op riolering
  • EPC = 341 kWh/m²  20180314-0002041058-1
  • Elektrische installatie : niet conform
  • Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

  • Vraagprijs : 279 000 EUR
  • Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 505 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
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Adresse : Kapellestraat 123, 3080 Tervuren

Charmante maison, calmement située à 1km de centre-Tervuren avec toutes ses facilités. Prêt pour emménagement immédiat, super entretenue et avec des rénovations récentes : cuisine (°2013, Ixina), douche italienne (°2018), chauffe-eau °2017. Supermarché à 550m. Bus à 300m. Tram 44 à 1km. Ecoles à proximité.

  • Rez-de-chaussée : living (+/- 27 m²) avec cuisine semi-ouverte (+/- 8,5 m²) équipée d’un frigo, hotte, four, micro-onde, taque vitro céramique, lave-vaisselle + coin-repas.
  • Cuisine lumineuse grâce à un puit de lumière.
  • Buanderie/chaufferie avec raccordements.
  • Toilette séparée. Accès au jardin avec terrasse (est, +/- 12m²), atelier et abri-jardin.
  • 1er étage : bureau (+/- 12 m²). 1ière chambre à coucher (+/- 14,5 m²). Salle de bain avec nouvelle douche italienne, lavabo et wc.
  • 2ième étage :  2ième chambre à coucher (+/- 12 m²) avec velux.
  • Cave +/- 12 m².
  • Facilités de parking dans la rue.

Informations techniques 

  • Chauffage central au gaz
  • Double vitrage partout
  • Superficie du terrain : 1a93ca
  • Raccordement à l’égout
  • PEB : 341 kWh/m²  20180314-0002041058-1
  • Electricité pas conforme
  • Situé dans une zone non-inondable

Informations financières

  • Prix demandé:  279 000 EUR
  • Revenu cadastral non-indexé: 505 EUR

Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
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Address :  Kapellestraat 123, 3080 Tervuren

Cozy family house, quietly situated at 1km from the center of Tervuren with all facilities. Ready-to-move in, perfectly maintained and with recent renovations: kitchen (°2013, Ixina), walk-in shower (°2018), boiler °2017.Schools in direct neighborhood.

  • Ground-floor: living room (+/- 27 m²) with semi-open kitchen (+/- 8,5 m²) equipped with a fridge, damper, oven, micro-wave, dishwasher + breakfast-area.
  • Very bright kitchen thanks to a light shaft.
  • Laundry room/heating room with connections. Individual toilet.
  • Access to the garden with terrace (east-facing, +/- 12 m²), atelier and garden-shed.
  • 1st floor: office (+/- 12 m²). 1st bedroom (+/- 14,5 m²). Bathroom with new walk-in shower, sink and toilet.
  • 2nd floor: 2nd bedroom (+/- 12 m²) with velux.
  • Cellar +/- 12 m².
  • Parking facilities in the street.

Technical information

  • Central heating on gas
  • Plot : 1a93ca
  • Double glazing everywhere
  • Connection to sewage system
  • EPC : 341 kWh/m²  20180314-0002041058-1
  • Electricity not approved
  • Situated in a non-flood area

Financial information

  • Asking price: 279 000 EUR
  • Cadastral income, non-indexed: 505 EUR

Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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